刘涛、哈尔滨森鹰窗业股份有限公司、黑龙江哈尔滨150088
摘要:改革开放以来，随着我国经济水平的不断发展，工民建建筑不断的增加，规模不断扩大，需要的造价也在不断上涨。随着规模和数量的增多，工民建的造价控制就显得更为重要。任何行业中造价都是不可忽略的一个重要的指标，最可取的经营方式就是尽量的将造价降到最低，并且尽可能地减少中间环节，减少商品中间流动的环节，才能更大的获得利润。在建筑中也是这样，不能在中间环节上解决太多的问题就在施工过程的造价上下功夫，这样才能建造出满足市场需求的符合市场需求的多销的建筑。
关键词：工民建；造价控制；工程施工
前言：随着我国城市化建设的程度不断深化，进行工程建设的工程量和工程项目较之以往在数量和质量上都有了更高的要求。对于工民建方面来说更是如此，如何对投资方进行管理利用、如何对施工造价项目进行控制与管理成为衡量工程建设质量方面的一个重要指标。文章简要介绍目前进行工民建工程施工造价中存在的问题，并针对其的问题现状，提出相关解决方案。
1.工程施工造价过程中的问题
1.1造价管理体系并不完善
如果没有完善的工程造价管理体系将使得工程造价较高对于工程造价管理过程不同地区的部门或者单位的要求也是不同的，在一些有固定投资的工民建工程中，其差异性表现的更加明显，这就不可避免对工程造价的管理产生了很大的影响，以至于使得工程造价管理与控制得不到较好的效果。工程造价过程一般是在施工方进行建设之前，针对施工地点进行实地勘察，并根据当地建材、设备市场价格与国家订立的价格标准为参考进行工程造价。实际上，由于工民建工程在进行造价过程中，无法对工程的实际情况进行考察和分析，导致预算价格与实际施工过程中的实际资金投入在数据上存在一定的误差。究其原因，主要是因为进行造价管理的覆盖的范围比较广，而不同地区、不同施工队伍之间的造价管理体系存在偏差，导致工民建工程施工造价往往存在一定的问题。除此之外，随着现代技术的不断发展，对于施工建设单位来说，传统的造价管理体系过于单一，而且严重落后于工程的建设发展速度，难以满足如今的不断加快的建筑行业的发展需求，这也是进行工民建工程施工造价过程中的重要问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.2薪酬管理不合理
施工人员的薪酬在整个工程造价过程中占据着一半以上的比例，而且由于进行施工建设的人员种类多、素质程度和劳动量参差不齐，因此，在进行薪酬的结算过程中，不仅所耗费的时间长，而且由于不能对每个施工人员都进行统一的调配，导致大量人员处于冗余的状态。这不仅浪费了巨大的劳动力数量，而且对于投资方投入的资金也是一个浪费，更严重的是，严重拖慢工程进度，导致工程成本的上升。
1.3缺乏对材料和设备的管理
在建造整个工民建工程的过程中，其使用的建设设备和建筑材料的花费在工程总投资中占了大部分份额，所以有效的控制设备和材料的费用将能够极大的减少工程造价，在目前工民建工程施工中，很多建造公司不了解实际的工程情况，在施工中对设备和材料的单价掌握不够，而导致报价与实际不符，同时设备和材料也得不到很好的保障。在进行工民建工程过程中，人员和建材、设备的支付是其中的重点，在进行过程项目的整体造价过程中，人员管理中存在的问题已经提到过，在建材和设备的管理支付过程中，由于工程项目不断被承包，承包后的施工方为了谋取更大的利益，刻意提高设备和材料的价格，从而赚取中间的差价，甚至采用购买劣质产品代替建设施工过程中的标准产品，使得工程建设的质量不能得到保障。
2.工程施工造价过程中的建议
2.1完善造价控制制度
进行全面合理的造价管理体系贯穿于施工建设的各个阶段，并且发挥着不同的作用，但总得来说，都是对工程的各个阶段、进行的各个部分进行预算，努力与实际情况相吻合。纵观国内的造价管理市场，由于进行工程建设的施工量巨大、施工地点范围广，因此不同地区、不同企业对于造价管理的目标不同，在实际的操作过程中，很难实现统一的问题，导致施工过程中问题频发，这也从侧面反映了建立全面、科学的造价管理体系的重要性。而且并不一定是一定要按照原来的方案施工才能得到最大的利益，虽然在施工之前已经做好了全面的预算，而最终确定的方案也是经过对比之后的最优秀的方案，但是施工过程中发生的预料之外的情况常会对施工产生影响，所以随时做好调整施工方案的准备在工程建设中是控制造价避免损失的一种方法。
2.2施工过程对现场进行控制
工民建施工过程中要时常的进行现场的监督，保证施工工作的顺利进行，对工程的现场变更及时的进行签证或控制，工程的现场变更是工程建设过程中很常见的一类问题，因此会需要现场签证。工程变动时更要对现场加以控制和监管，防止出现更大的漏洞，因为在工程出现变动时很多新的问题也会随着出现，这时候就需要比平时更注意，进行更加严密的现场检查，避免出现问题，将要出现的问题消灭在最初的萌芽状态，最开始发现问题的时候问题还比较容易解决，越晚将会越困难，随着的损失也会越大。将问题消灭在萌芽状态就会把损失降到最小。而且施工前可以依据图纸对施工的进度，施工方案有一个初步的规划，尽量在施工工期内完成较大的任务量。施工过程也要依据图纸对工程质量、施工步骤进行检测，出现问题可以及时纠正。因此，对图纸的审核极为重要，发现图纸中的问题要及时进行研究并商议修改方案，保证施工工作顺利有效地进行。
2.3加强对合同的管理
工程施工的合同签署，是本着对自己和客户的负责的态度进行的一个书面的表达。把施工过程中或者施工后可能出现的各种问题事先预见好，在合同中用明确的文字表达出来，这是对双方利益的最大保护，也避免出现问题后会发生争执，所以要将会发生的问题一一的列出，并将索赔方案制定得详细些，公平合理一些，可以减少许多后续的麻烦，也避免了例如重新返工等的麻烦问题，也是控制成本的措施其中之一。
3.结语：工民建工程虽然有了较长时间的发展，但仍然存在着不完善的问题，尤其是现在很多施工单位片面重视施工质量，造价控制一直处于边缘地位。工程的造价控制影响很多内容，尤其是工程的收益，所以作为施工方来讲，做好造价管理工作意义非常重大。作为工民建的施工方来说，应重新认识工程造价的作用，采取全过程措施，这样才能不断提高工程项目的收益。
参考文献：
[1]工民建施工过程中的造价控制探究[J].肖丽君.建材与装饰.2016(47)
[2]工民建施工过程中的造价控制探讨[J].郭筱薇.科技尚品.2016(01)
论文作者:刘涛
论文发表刊物:《科技新时代》2019年2期
论文发表时间:2019/4/10
标签：造价论文; 过程中论文; 工民建论文; 工程论文; 工程施工论文; 工程造价论文; 过程论文; 《科技新时代》2019年2期论文;