扬州大学工程设计研究院 江苏扬州 225000
摘要：在不同的发展阶段，城市住宅设计有着截然不同的时代特征，随着社会的不断发展，对于住宅设计的要求也在不断提高，因此进一步加强对其研究非常有必要。在设计住宅建筑时必须转变传统观念，充分保证设计工作的合理性和科学性，增强住宅建筑的节能效果和安全性，满足住户的实际需求。基于此点，本文分析了当前城市住宅设计中需考虑的一些主要问题，并进行了深入思考。
关键词：城市住宅设计；问题；优化
1、城市住宅设计的基本要求
1.1 满足居民的活动需求
城市住宅建筑设计是一项庞大繁杂的工作，涉及的工作面广泛，工作程序相当繁琐，为了使建筑设计方案符合建筑设计理念，在整个过程中我们始终要牢记城市住宅建筑设计的服务对象和服务目的。城市住宅建筑设计服务目的是满足人最基本生活和开展社会交往的需求，我们一切的设计行为都是围绕这个主题而展开，否则一切的设计工作便也失去了实际意义。总的来说城市住宅建筑的基本功用大体相同，但是不同的住户对于住宅的需求不同，因此在实际设计工作中我们要依据不同住户特点，制定针对不同住户的设计方案，设计工作的核心就是满足住户的实际需求，从而体现出“以人为本”的设计理念。
1.2 城市住宅建筑需要与环境相配
城市住宅建筑是为人服务的，但是为了保证四周环境和住宅建筑进行有效融合，我们以住宅建筑的特点为出发点决定大体的设计方案。从本质上看，住宅建筑应为环境的一部分，住宅建筑的设计风格设计理念应与周围环境相配合，这样我们才能体会到设计之美和自然之美。住宅建筑显然已经成为自然环境不可分割的一部分，其设计效果的好坏能直接影响自然环境，比如一个成功的住宅建筑能够很好与四周环境进行融合，使整体美感大大提高。反之，一个设计失败的住宅建筑与四周环境格格不入，破坏了自然和谐之美。因此，在住宅建筑设计中，我们要注重建筑与自然环境的和谐。
2、影响城市住宅设计的因素
2.1 住宅建筑的适应性
住宅设计要符合居住者的生活习惯和个性化需求。由于住宅市场需求的多样性，住宅开发建设单位要避免“贫富皆宜”的单一项目，而要有一定的特殊性，适合多种目标群体，赋予项目以个性化，来满足日益多样的市场需求。
另外，在户型的设计上要注意灵活性。在现行的住宅设计中，一般户型比较固定，但在住房的局部可以做一些灵活的处理。比如，居室部分采用活动式隔断灵活分隔，这样住户可以对在室内布置时更加自由，可以按照自己的意愿和爱好来进行室内布置。
2.2 住宅建筑的耐久性
住宅的使用寿命按其设计图纸来说一般是在50年左右，但一般人们会在一栋房子住一辈子，经济条件差的可能会住上两代人，所以在住宅建筑设计中，要考虑增强建筑的耐久性，延长住宅的使用寿命。在住宅建筑设计中，可以采用新型的建筑材料、加固等措施，以提高住宅的物理使用年限。
2.3 住宅建筑的舒适性
住宅的第一要求就是居住的舒适性。人们在购买服务的时候除了考虑房屋的面积和户型外，对室内的设计也有较高要求。室内的空间要能够满足他们的需求，比如通风、采光、功能等。对住宅的外部环境也是买房者考虑的问题，小区环境绿化、居住人员的素质等方面，往往对人的生活产生一定的影响。所以在住宅设计中，除了注意室内空间的合理性外，还要注意小区居住环境的设计。
3、城市住宅设计需要考虑的问题
3.1 重视住宅小区生态环境质量
在人们物质生活条件得到提高的同时，不仅对居住的房屋有了更高的质量要求，同时对于居住环境，也提出了新的要求。因为随着社会经济的发展，城市空气和生态环境也遭到了破坏，与此同时，人们更加注重健康的生活方式和选择环境更加优美的居住条件，因而在现代住宅小区的建设及设计过程当中，对小区环境及绿化的整体规划将直接影响到小区的整体质量和建筑风格。所以在住宅小区规划及建设的过程当中必须要重视生态环境质量的提高，在不影响周围城市环境的基础上，根据小区原有的地质风貌对其进行合理的规划和选择，在保持原有特色及风貌的基础上进行规划设计。当设计人员合理科学的提高了住宅小区的环境质量的时候，所设计的住宅小区自然会受到人们的喜爱。
3.2 建立合理完善的公共基础设施
如今的城市小区建设不同与往日，在小区建设的过程当中，除需满足正常的生活需求之外，对小区公共建设的区域要加强对待，因为公共区域也是现代住宅小区的一部分，公共区域的建筑，在一定程度上决定着整个小区的整体质量和建筑档次，所以在建设过程当中要合理的完善的进行公共基础设施的建设和规划。同时，住宅小区的建设也是城市建设过程中的一个重要组成部分，住宅小区的建设与城市建设是相辅相成的关系，在满足居民日常生活及居住需求的同时也能提高整个城市的经济效益。
3.3 住宅的精细设计
就目前的情况来看，，对于住宅设计也从过去的粗放式过渡到精细设计中，特别是受到国家相关政策的影响，设计安居型住宅也是成为了主要趋势，加强住宅精细设计非常重要，因此需要做好以下方面的工作：1）面积的合理分配。住宅设计过程中需要合理的分配总面积，确保满足功能的需求前提下减少没有用途的面积。对于各个功能的设施容纳也需要充分考虑，多余的面积主要设置为住宅的辅助，从而能够满足人们的实际需求。例如多个卫生间的设置以及阳台上可以设置洗衣房、日光室等。2）模糊区域功能，其主要是将很多的功能进行重新组合和连接，包括：主卧室和卫生间的
组合、主卧室和走入式更衣室的组合、主卧室和卫生间更衣室的组合；主卧室和书房的有效连接；厨房和餐厅连接、复合型厨房的设计；卫生间、盥洗与洗浴的组合。对于这些组合方式都主要是通过减少固定构建或者使用一些轻便的材料等进行区域的连接。3）构件随着社会的发展也得到进一步优化，从而能够更好的满足人们的需求。主要体现在以下方面：窗户由传统的形式向凸窗和飘窗演变，降低了窗台，同时在下部也设置了储物柜，其在上部能够进行简单的梳妆以及休憩，其能够进一步扩大室内空间，增加了景观的视线。空调板也不再是独立的存在，其主要有效的结合了窗台板、阳台板结合，并且在安装的表面会装饰金属多孔板等，起到隐藏的目的，并能够美化建筑立面。
3.4 智能化住宅设计
防盗一直是城市住宅设计的关键因素，运用智能化建筑设计能够避免传统的防盗栏，让居民有更好的生活体验。通过红外监控系统以及远程报警系统能较好的解决住宅的安全问题。智能安全系统包括包括安全门系统，同时还有燃气预警系统、防火系统等其他安全隐患预警和自动处理系统（图1），进而提升住宅居民的安全感。在建筑设计时更应考虑到节能和居民舒适度。通过智能化照明系统能够预置场景的变化，通过对照明回路的组合能够形成不同场景。设置完成后，只需通过按键随意切换预设的场景，操作十分便捷。
图1
总之，在当前城市用地形势日益紧张的背景下，设计人员如何通过科学合理的住宅方案设计更多实用的住宅，已成为业内人士高度重视的一项课题，需要进一步加强对其的研究。
参考文献：
[1]曹琛.我国城市住宅设计标准化探析[J].江西建材，2016，(18):63-64.
[2]潘雯.我国住宅产业化的内涵探析[J].住宅与房地产，2016，(24):6.
[3]王辉.住宅建筑交通核设计探析[J].科技视界，2016，(24):203.
论文作者:孙震
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/9
标签：住宅论文; 建筑论文; 城市论文; 组合论文; 需求论文; 环境论文; 住宅小区论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;