摘要:在土建工程建设管理过程中,造价控制是一项核心内容。对于建筑企业来说,除了人才队伍和企业管理外,造价控制也是影响其核心竞争力的一项重要因素。工程造价控制贯穿于土建工程项目的全过程当中,从工程立项开始,到施工建设,再到竣工验收,无论哪个环节都必须要重视造价控制工作,否则极有可能造成工程造价失控,从而提高工程成本,影响工程效益。但是在现实中,土建工程造价失控的情况屡见不鲜,所以当前一项重要课题就是通过深入分析土建工程造价失控的原因,找出科学有效的应对方式,以提高工程造价效果。本文主要针对土建工程造价失控的原因与应对方式进行了探析,希望有助于促进工程造价工作的进步。
关键词:土建工程;造价失控;原因;应对方式
引言
当今时代,受社会经济与科技飞速发展以及城市化进程不断深入的影响,我国的建筑行业发展既迎来了新的机遇,也迎来了新的挑战,在此背景下,更应当要重视工程造价控制工作,进一步提升工程效益。观当前的建设市场不难发现,无论土建工程的数量还是规模都比以往有了很大提升,同时工程的投资规模也在不断增加,这无疑对工程造价控制提出了更高的要求。面对一些常见的工程造价失控问题,必须要及时找出其原因,切实有效地进行解决。以下笔者就联系实际来谈谈土建工程造价失控的原因与应对方式,仅供参考。
1 土建工程造价控制的意义
对于任何土建工程项目而言,工程造价控制的有效与否,都直接影响着工程能否顺利实施。具体来说,土建工程造价控制的意义主要在于两点:一是通过有效的工程造价控制,可以最大限度地避免在施工过程中因预算造价问题而引起各种设计变更、施工返工等不良状况;二是通过有效的工程造价控制,可以有效降低工程造价成本,提高工程效益。因此,在土建工程建设管理过程中,必须要重视工程造价控制工作,不断提高工程造价控制水平。
2土建工程造价失控的原因
2.1招标工作
在土建工程进行招标的工程中由于该工程涉及的资金较大,一些企业在投标的过程中为了确保自己的投标文件可以中标,对投标文件中的工程造价会进行一些细小的改变,这样可以增加自己企业的中标成功率。但是由于企业擅自更改了一些项目的造价预算,在实际的施工过程中由于预算的不准确,就会影响到工程的建设质量,从而给土建工程的造价成本管理带来很严重的影响。
2.2 施工成本
在土建工程的建设过程中如果不对施工的成本进行有效的管理和控制,在实际的建设过程中物料采购的超额支出,在建设的过程中不注重施工材料的合理利用,并且一些施工管理人员没有对工程造价工程的正确认知,从而在管理工作开展的过程中没有加强对成本的控制。这些情况的出现都会给土建工程的造价工作带来一定的影响。
2.3受市场环境影响较大
随着社会经济与科技的飞速发展以及城市化进程的不断深入,既给建筑行业发展带来了新的机遇,也带来了新的挑战。由于现在的土建工程规模正在不断扩大、形式正在不断增多、施工要求正在不断提高,所以其施工周期也正在不断延长,然而施工周期越长,就意味着受市场环境的影响越大。在漫长的施工周期内,无论是市场上的人工、材料还是设备价格,都有可能会出现大幅度的波动,从而影响到最终的工程造价。
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3土建工程造价失控的应对方式
3.1合理进行造价预算编制
为了切实有效地保证土建工程造价预算编制的合理性,预算编制人员在进行造价预算编制工作前,首先要认真做好相关调研工作,亲自到施工场地进行勘察,掌握详实的项目资料,并明确关键施工内容,然后再据此进行预算编制。其次,预算编制人员要不断提升自己的专业知识和能力,创新预算编制手段,提高预算编制效果。总之,只有重视并做好造价预算编制工作,才能够有效避免造价失控。
3.2完善工程造价控制体系
工程造价控制的有效与否,直接关系着工程项目的整体经济效益高低,因此在项目初期就要充分结合土建工程的实际情况和要求,建立一套完善的工程造价控制体系,以为工程造价控制工作的有效开展提供科学的依据。在工程造价控制体系中要明确规定各项成本的投入以及资金的使用程序,从而严格杜绝舞弊事件的发生。同时还要建立科学的奖惩制度,令项目设计人员在造价控制中也承担一定的责任,以促使他们主动重视造价控制问题。
3.3施工图预算编制研究
施工图设计预算,就是根据图纸内容,将承包方与施工单位的预算定额确立,将人力资源、建筑材料、建设资金等规划与配置,这样土建工程项目造价问价能在此基础之上实现全过程编制。由于土建工程造价控制主要是依据一种传统的计价形式,只有将图纸、资料等条件准备完全,才能将工程造价的精准度提升。土建工程造价管理的基本价值,就是在施工图预算定额明确并将社会劳动与物化劳动消耗量进行科学的测定与分化。对于一些招投标定价与工程结算需要将工程结算的条件准备,对施工图预算的科学性与合理性也由此呈现。另外一个方面,就是我国正处于建筑行业迅猛发展的阶段,所以对工程计价形式也逐渐转变,需要适当的控制定额计算模式的应用频率,需要施工建设单位在多次的项目建设与造价管理阶段,将管理模式进行改善与更新,才能保证施工预算定额的范围更加明确,更好的适应土建造价管理的实际需求。
3.4管理人员能力的提高
在土建工程建设的过程中为了确保施工的总成本,可以合理的控制在工程预算之内,需要一支高效的施工管理队伍。也就是说建筑企业管理层的整体职业能力,不仅关系工程的施工安全和质量,而且对施工的成本也会产生一定的变化。在土建工程建设的过程中如果说管理层中有害群之马,在项目施工建设的过程有的项目负责人,为了一己之私就会私吞工程款项,并且携款潜逃,从而给建设企业在建设中造成了极大的不良影响。还有就是说管理人员在现场管理的过程中不能恪守职责,在自己的职责范围内不履行自己的工作内容,那么很可能出现一系列的问题,比如像上文中说到的某一个项目的施工质量不达标,需要进行返工,这样的返工情况一旦增多,不仅给工程的整体施工进度带来了极大的影响,并且直接导致了建设企业需要加大投资力度,才可以保障该项工程的施工计划按期交付,但是实际该工程的建设不仅没有给企业带来一定的经济效益,并且还产生了一定的工程负债情况。因此说加强土建工程管理人员的专业能力和职业操守是非常重要的。
结束语
综上所述,土建工程造价失控的原因主要在于造价预算编制不合理、受市场环境影响较大、工程项目设计不科学、施工过程造价控制混乱以及施工合同不完善,对此,应当通过合理进行造价预算编制、加强工程设计招标管理、完善工程造价控制体系、加强工程造价限额控制以及加强动态造价控制管理等措施来应对。
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论文作者:刘亚萍
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/26
标签:土建论文; 工程造价论文; 工程论文; 造价论文; 预算编制论文; 过程中论文; 预算论文; 《基层建设》2019年第4期论文;