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摘要：房建施工与质量控制的发展对于建筑行业而言具有举足轻重的地位。但是目前的房建管理工作中依然存在着很多难以解决的问题，非常不利于房建工程的完成。这需要在进行房建工程的时候不断进行摸索和创新，与现代科技手段有机的进行结合，建立一个较好完善的房建施工与质量控制体系。
关键词：房建工程；施工质量管理；技术要点
一、房建工程现状
1、房建施工技术低下
随着近年来改革开放的不断深入，社会各种技术手段也在不断提高。以往采用的实地勘测已经无法满足施工需要的精度和准确度，而房建涉及到的工程量总体而言比较小。在房建施工过程中并不能很好的适用现代的新型施工技术，其生产效率非常低下。
2、质量控制不到位
对于房建工程而言，最为重要的就是质量问题。但是在实际生产中非常容易出现对质量控制不到位的现象，这也一直都是施工单位进行管理的核心问题。我国总体施工还是比较安全的，但是依然存在部分施工单位一味追求经济效益而枉顾质量控制，这样的话生产出来的必定是豆腐渣工程，会给居民的生活活动造成极大的安全隐患。而且质量控制并不是一成不变的，它是一个动态的过程，需要跟随建设工程的推进不断进行改变。而如果在建设中的每一步都过度进行质量检控的话，势必会造成建筑工期增长，那么也就会增大资金的投入。所以就可以采用节点化的质量控制方法，在保证施工质量的前提下又能推动施工的进程，提高建设单位的经济收益。
二、房建施工的技术分析
1、基本房屋工程的施工技术
深基坑技术以及桩基础技术是房屋建筑工程项目建设中的重要技术。目前，房屋建筑工程项目的建设发展迅速，并且桩基础的建设得到了很大程度的提升。这种建设技术，不仅在土层建设中使用较为广泛，同时还具有适应外部环境以及承担较大重量的特点。因此，施工作业人员应该借助一定的压力，使用预埋式灌浆管来完成桩的灌注。
2、混凝士工程的施工技术
在实际的房建工程结构中，混凝土施工质量对建筑物整体工程质量有着直接的影响作用。但是，制作商品混凝土的施工现场通常与施工现场存在一定的距离，这样极易导致混凝土在实际的运输途中发生凝固的现象，难以符合房建工程的相应要求与标准。除此之外，在进行混凝土振捣施工的过程中，如果采用振捣方式不科学，则极易产生振漏和不均匀的状况发生，严重影响施工质量。在实际的混凝土施工中，施工管理人员应与混凝土制作人及时沟通与交流，严格控制混凝土搅拌时间、混合比以及运输环节等。同时，值得注意的是，在进行现场浇筑振捣施工时，应控制振捣器保持垂直状态，并控制振捣器以快插慢拔的速度处理混凝土，保证混凝土表面的厚重、平坦以及密实等，避免出现混凝土高低不均、下沉以及冒气泡等问题，进而确保施工的整体质量。待完成施工后，应严格控制好对混凝土表层的防护。
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3、模板施工技术
模板施工是建筑设计图中的一个重要环节，模板施工的质量能够直接影响到建筑物的美观程度以及后期工程项目建设的流畅性。因此，在进行模板施工作业时，应该严格按照图纸的要求进行，要将施工误差合理的控制在有效的范围之内，同时，还应该流出预埋件的位置，以免出现延误工期的现象。在进行模板施工作业时，需要做好脚手架的安全搭设工作，房建施工中，经常出现脚手架的坍塌问题，在完成脚手架的搭设之后，相关工作人员应该对其进行检查，查看施工过程中是否存在模板被撞击而导致模板变形的现象。
4、钢筋施工技术
钢筋是房建工程的主要施工材料，其施工技术会对房屋的结构与安全产生重大影响。钢筋施工技术要点较多，主要有以下几方面：第一，钢筋规格的选用。其规格直接影响钢筋的质量，房建工程中不同的施工部位对钢筋的硬度要求不同。因此，施工部门必须根据相应的施工部位选择相应规格的钢筋，以保证工程的整体质量。第二，焊接技术。焊接是钢筋施工技术中最基础也是最主要的施工技术，焊接技术的高低直接影响其施工的质量。
5、防水施工技术
房屋建设中一项比较重要的技术就是防水技术，也是目前世界范围内的工程难题，建筑物建成以后假如防水技术没有做好，极容易发现渗水和漏水等问题，不仅影响业主的正常使用，而且也会造成建筑物的破坏。由此来看，探讨新的防水办法，优化防水施工技术，避免建筑物遭受雨水之灾是房间施工技术研究的关键。目前聚合物水泥基复合涂膜施工技术是一项比较新的防水施工技术，此技术的使用很好的解决了房屋建筑防水的问题。
三、加强质量管理的技术措施
1、加强宣传，为房建工程质量管理和控制建设浓厚的氛围
通过有效的工程质量宣传，使房建工程的众多施工单位，对工程的质量管理和质量控制产生高度的重视，深入人们的心理认知，对于工程实施过程中容易出现的质量问题，各个施工部门应该采取有效的预防措施并制定出合理的解决方案，相关单位可以利用宣传标语、集体广播等对工作人员进行工程质量的宣传，也可以将近几年的典型建筑作为宣传案例，教育工作人员遵守工程建筑的施工规范，还可以将一些实际的施工案例进行剖析，使全体人员能够明白这一建筑工程是在什么环节上出现了质量问题，然后提醒工作人员在施工过程中注意这一环节，从而使施工企业形成了人人关心质量的良好局面。
2、加强施工人员的技术培训，提高施工人员的工作素质
在工程质量的管理与控制中施工人员的综合素质对其有着重要的影响，因为只有施工人员的工作才是房建工程得以筑成的最后一道程序，所以建筑企业对与施工人员要进行定期的技术培训，确保施工人员拥有标准的技术规范和良好的工作素质，培养施工人员爱岗敬业，岗位职责有效履行以及按规范进行施工的良好品德，在机械设备的操作方面，企业有必要分配专门的技术人员，为施工人员进行指导使用，而且扎起培训的过程中企业应教会施工人员掌握质量问题的基本防控方法，做到企业内部完全指导外部。
3、加强对施工材料以及设备的质量管理
任何工程的施工，对施工质量产生直接影响的就是施工的材料以及设备，这也是最为关键的影响因素，因此施工单位相关人员要做好施工过程中的材料以及设备的管理工作：①要选择一个可靠的材料供应商作为自己的长期供货单位，另外在材料进入施工现场之前要严格进行检查，质量不达标的不能予以使用，并且还要将材料进行合理的存放，避免造成不必要的浪费。②对于施工过程的设施设备要进行定期的检查，对于出现问题的设备要进行及时的维修，或者是更换，并且还要做好维护工作。
4、健全施工质量管理的规章制度，完善质量保障体系
企业应加强工程质量制度的建设，对于已经完成的房建工程，应该按照国家相关的建筑工程质量标准进行严格的核查验收，施工单位必须执行三项检查制度，而且对于验收不合格的房建工程拒绝投入市场。加强施工原材料的验收、建筑配件的验收、建筑设备的验收工作。
结束语
综上所述，房建工程施工质量管理已经成为该行业中的重要内容以及施工技术的目标所在，当前只有把握房建工程施工质量的特点，做好房建工程质量控制管理的内容分析。
参考文献
[1]辛帅华.房屋建筑工程施工质量控制[J].住宅与房地产，2018（19）：168-169.
[2]赵东歆.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].居舍，2018（15）：147-148.
论文作者:吴俊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/9
标签：建工论文; 施工技术论文; 质量控制论文; 混凝土论文; 钢筋论文; 技术论文; 施工人员论文; 《建筑学研究前沿》2019年6期论文;