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摘要：在高层建筑工程施工中，外墙施工直接关系到整个工程的外观及居住环境质量，由于高层建筑受到空间气温、风力大小及底层空间限制等因素的影响，极易导致高层建筑外墙出现渗漏等质量问题，且这些质量问题在建筑投入使用后是难以进行修复的。因此，为了有效避免外墙施工质量问题的出现，需从技术层面入手，将防渗漏施工技术规范应用到高层建筑外墙施工中，以从根本上保障外墙施工质量。本文主要阐述了建筑外墙防渗漏的作用及意义，分析了建筑外墙出现渗漏的原因，并提出建议。
关键词：建筑外墙；渗漏原因；施工技术；预防措施
当前随着我国建筑产业的不断发展和进步，建筑业已经成为了我国支柱型产业之一，在建筑建设和发展的过程中，对我国的综合国力提升、财政收入等都有巨大的帮助。但同时建筑工程的质量以及建筑各方面的综合水平也需要引起我国施工队伍的重视。从外墙渗透技术来看，合理的应用外墙渗透技术，对外墙进行加固防渗作业，能够显著的提升外墙的质量，对可能出现的未知问题进行提前补救，最终保证建筑物的质量符合要求。
1当前建筑施工中外墙渗透的原因分析
1.1材料问题所致
建筑工程主要是砌块、混凝土等材料所组成的，为保证外墙的基本使用性能，做好材料的选择很是关键。在建筑工程结构中，混凝土属于核心性应用材料，且此类材料具有多种优点，且其中蕴含有丰富的原材料。混凝土材料具有耐用、坚硬、施工方便等多种优势，使得混凝土材料得到广泛应用。然而，混凝土也存在一定的缺陷，受到自身特性的限制，极易发生热胀冷缩现象，进而会导致外墙结构产生干缩现象，这会对外墙结构体产生威胁，极易引发渗漏问题。此外，建筑材料选择不当，也会引发外墙渗漏问题。例如，选择质量较差的砌块，就容易发生裂缝，进而会导致外墙渗漏问题的法神，或者所选择的防水涂料不合格，也会抑制外墙的防渗漏性能。
1.2外墙施工遗留孔洞处理不当
在外墙施工过程中留下穿墙管洞、穿墙套管、悬挑脚售价预留槽钢洞等留下的大量孔洞，在施工完成后如果没有进行全面妥善的封堵处理，在日后建筑的使用过程中，孔洞处就会出现裂缝，极易导致外墙泄漏问题的发生。
1.3施工者施工工艺不科学
开展工程项目施工时，会存在着部分高难度的作业，此类施工的难度系数也较大，特别是在细节处理上时常会出现不到位、操作不当的情况。若对墙体进行修砌时，若与细缝贴合度不够紧密，还存在空隙，也容易引发外墙渗漏问题。
2建筑外墙防渗漏的施工技术
2.1提高设计方案的质量
在进行实际的建筑施工设计的过程中，施工单位一定要重视设计方案的质量，特别是对于檐沟和檐口的设计，必须确保其设计的科学、合理，由于该设计会对阳光的吸收产生一定的影响，若吸收过多的阳光，必然会对外墙的防渗漏产生不利影响。所以可以在檐口的位置增设女儿墙，这样就能够减少阳光的直射，在进行平屋面设计的时候，选用的设计是结构找坡，同时要确保屋面的厚度相同，再敷设保温层。
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2.2合理选择混凝土构件，适当增强外墙的稳定性
对于混凝土结构建筑来说，在进行建筑设计施工的过程中，最重要的一个自然因素便是温度，在进行混凝土构件的建设施工过程中，必须要考虑到温度对混凝土所产生的影响作用，混凝土的季节性变化会产生较大的热缩冷胀，因此对于设计师来说，在混凝土外墙的渗透施工作业过程中，不仅仅应当选择符合特定标准的混凝土，同时还需要结合红砖材料来进行施工建设。通过混凝土和红砖的综合作用效果，能显著的提高混凝土外墙的防渗透性，防止在温度发生较大变化的情况下，由于单一的混凝土构件出现热缩冷胀而造成的渗透作用。且通过混凝土与建筑红砖综合作用效果，能有效的保证建筑外墙的结构强度。
2.3做好墙体孔洞的封堵工作
一方面应当针对这些具体的问题提前设定好计划以及目标，在进行孔洞的施工作业过程中，制定清理孔洞杂物的准备；另一方面在进行封堵的过程中，应当重视相关材料的选择，一般来看，当前比较有效的封堵材料为砂浆，通过砂浆并加入适当微膨胀材料进行封堵能够有效的保证建筑孔洞的防水性。而且施工人员需要注意的是在进行建筑孔洞的封堵过程中，应当进行相应的防水测试和实验，保证建筑物外墙的防水性符合特定的要求以及标准，保证孔洞封堵的质量。在进行抹灰工程作业的过程中，应当按照设计图纸标准来进行，同时也需要严格控制施工过程中所调制的相关抹灰材料的配合比，保证抹灰材料的配合比符合特定的标准，这样在实际施工作业的过程中，才能够降低外墙可能出现的严重渗透问题。另一方面在抹灰作业的过程中，应当注意不同层次的抹灰厚度，保证抹灰的均匀性，在抹灰的过程中如果出现墙体污泥、杂质等，则应提前进行清理，保证抹灰工程的清洁效果。
2.4提高外墙面砖的施工质量
第一，饰面砖施工质量的把握。对于控制饰面砖施工质量的把握，其意义在于对饰面砖材料不同所造成的干缩和温度变形等问题进行合理的处置。因为饰面砖所用的是烧结砖，其干缩率非常小，后面的凹凸槽也比较浅，会影响饰面砖与砂浆间形成的粘结力。一般来说，都是使用粘接砂浆来粘贴饰面砖，但是由于纯水泥油膏的干缩率非常大，将导致砂浆的粘结力度大大减小。因此，施工企业可以选用油膏和水泥细砂浆混合，其比例为2∶1实施粘结，这样可促进粘结力的提升，使得面层的抗裂水平提升。
第二，把握好饰面砖镶贴的规矩。对饰面砖规矩进行充分把握需要事先做好准备工作，应该依照砖的实际尺寸，把握好横竖控制线，选出水平高与皮数。节缝宽度要与设计标准相符，最好控制在l－1.5毫米之间。然后选用瓷砖依照粘贴结层厚度来选择合适的砂浆，再选用粘接砂浆进行贴灰饼，并选出一个标准，结合弹线控制好平尺板，这样就能够控制好镶贴第一瓷砖的标准。通常贴砖的时候可以从阳角开始，由下至上一层一层的粘贴，对于部分小碎块的瓷砖能够用在阴角位置处。总体来说，对于贴砖的原则是先阳角大面，后贴难度系数大的地方，例如阴角、凹槽等。
2.5增强建筑项目外墙砌砖的施工质量
想要增强建筑项目外墙砌砖的施工质量，最关键的是控制好施工温度对其产生的作用，需要掌控好施工周期，尽量避免在冬季开展大范围的项目工程。同时，还需要让建筑平面规划布局更加简单、明确，根据砌体建材原料及体积，设定相应的温度收缩距离。如果屋面保温层无法符合相应节能及热工的标准，需要重新建设保温层。同时，对于一些修复完成的缝隙，需要间隔一定时间后再次进行检验，利用在缝隙内部涂抹水泥浆或玻璃纸的方法进行检测，如果形态大致完好，则表明缝隙基本处于稳定状态。另外，在砌体结构修建完成后，还需要重视日常维护工作，从而使其适应温差变化，当出现问题后，需要尽快处理，预防出现更为严重的问题。
3结语
现阶段，虽然建筑行业取得了快速的发展，但是建筑外墙防渗漏施工技术一直都是业内人士相当重视的一个课题，为了提高建筑外墙防渗漏的施工技术，施工企业必须要高度重视，加强外墙施工环节的质量监督，避免建筑外墙渗漏现象，保障建筑工程的施工质量。
参考文献
［1］张少英．建筑外墙防渗漏技术的施工工艺探究［J］．江西建材，2014．
［2］廖威．刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用［J］．中华民居，2014．
［3］陈刚．基于建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策的分析［J］．科技创新导报，2015．
论文作者:朱永和
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/2
标签：外墙论文; 建筑论文; 混凝土论文; 过程中论文; 孔洞论文; 材料论文; 作业论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;