摘要：随着我国经济的发展以及人民生活水平的提高，社会整体对于居住环境的要求也在日渐提高。工程管理与施工中质量是房屋建筑工程的两大主要内容，直接影响着房屋建筑工程的整体质量，以及使用寿命。因此，提高房屋建筑工程管理与施工质量，对于提高建筑企业的经济效益，提高我国房屋建筑的整体质量，从而促进我国建筑行业的发展都有着非常重要的现实意义。本文笔者结合自身的工作经验，就目前我国的房屋建筑管理与施工质量所存在的问题作出了总结，并就如何解决这些问题提出了几点建议。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量；探讨
房屋建筑施工质量管理工作中的对象是施工质量，其目的就是为了大大提高房屋建筑施工的质量与水准。房屋建筑施工质量管理者需要对施工行为进行协调与指挥，使所有的施工行为有利于房屋建筑施工质量的提升。房屋建筑的施工质量对于建筑物的整体质量有直接影响，直接关系着建筑施工单位的社会信誉以及居住者的生命财产安全。房屋建筑施工质量管理工作涉及到技术管理与人员管理、材料管理等多个方面。目前，房屋建筑施工质量管理工作中还存在一些问题，所以笔者选择房屋建筑施工质量管理作为研究对象是有一定的社会意义的。
1.提高房屋建筑工程管理与施工质量的重要性
（1）有利于促进建筑业健康持续发展。随着我国建筑业的蓬勃发展，建筑行业之间的竞争日趋激烈，建筑企业要想立于市场竞争的不败之地，必须加强自身管理，在每一项承包的建筑工程中都要进行严格的管理，确保房屋建筑工程质量，按时完工，树立良好的企业形象，增强自身核心竞争力。这就要求建筑企业在房屋建筑工程管理中，对施工工序进行严格检查，做到不偷工减料，在降低工程造价的同时提高房屋居住的舒适度和满意度，赢取社会的良好口碑，进而使自己在建筑市场中稳定发展。从建筑行业层面来看，建筑企业的规范化、制度化工程管理也可以在一定程度上推动建筑行业的健康持续发展，确保建筑市场有序运行。
（2）有利于确保房屋建筑使用安全。房屋建筑工程的质量与广大居民群众的生命财产安全息息相关，也关系到社会的安定团结与和谐发展。房屋建筑工程是一项关乎社会公共利益的项目，施工单位必须认识到自身应承担的社会责任，确保房屋建筑的质量，确保建筑的使用功能和舒适度，对国家和人民负责。
2.房屋建筑工程管理与施工质量存在的问题
（1）施工原材料质量管理力度不够
施工原材料的质量对房屋质量的影响是显而易见的。但是在实际施工过程中往往容易忽视原材料的质量问题，材料质量得不到有效的保障，材料的供需却是越来越大。在此大环境下一大批商家快速涌入这个行业，转型或是创业成为建筑材料供应商。因为行业准入门槛低，导致部分建筑材料供应商的实力不够，没有能力提供高质量的建筑原材料。还有部分是因为利益的驱使，为了节约成本而生产了低质的建筑原材料。因此建筑原材料市场上充斥低质的产品。如果这些低质的产品被施工单位采购并使用到工程施工中，建筑工程项目的质量也就难以达到行业相关规范和检验标准的要求，而且容易因此埋下严重的安全隐患。最终这此不合格的低质的产品会被用于实际施工中，还是建筑企业自身监管的问题。建筑企业监管不到位或不作为也就会成为很多不负责任的施工单位或采购部门的借口和契机，导致施工单位或采购部门为了眼前利益而忽视工程质量问题。另外，工程项目的管理人员缺乏管理和监控措施，缺乏对工程所用材料的质量检测和评估，种种原因导致房屋建筑工程的整体质量得不到保障。
（2）房屋建筑工程质量管理难度较大
对于建筑工程施工，一般存在工期长、条件艰苦、人员流动性大等特点，工程的实际施工也因此受到各种因素的干扰，其中，包括两大方面的因素。第一方面是人为因素，施工人员的专业素质及职业道德、建筑工程队的施工技术、施工所选用的原材料、施工机械设备等等，这些都可以影响房屋建筑工程的质量；第二方面是自然因素，包括施工现场的地质、地形、水土、气候等，其中尤其需要重点关注的是天气条件，做好温度控制措施、雨季施工防护措施、夏季防暑降温措施等管理工作。因此，房建工程质量管理因为这些种种因素的影响都会导致其质量的不稳定。
（3）房屋建筑工程质量管理力度不够
建筑企业刻意缩短工期
大家都知道房屋建筑工程有其自身的工期要求，工期太短或太长都可能会影响建筑工程质量。可现状是，目前我国的建筑行业正处于飞速发展时期，工程项目多，这给一些不法企业提供了“机会”。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆企业为了房屋建筑能够尽快竣工并投入使用创造效益，在实际施工中偷工减料，刻意缩短工期，对施工技术方案及管理方面上的细节都不管控，种种这些影响直接导致工程质量受损。
施工人员的专业素养有待提升
建筑行业起步晚、发展快，与我们目前的建筑业快速发展相匹配的施工人员还没有培养到位。目前从事工程施工的往往是来自各个地区的农民工，虽然长期从事建筑业有一定的实践经验，但普遍文化水平相对较低，缺乏对建筑工程的专业原理知识的了解，一旦涉及到施工技术方案层面的问题往往难以解决。因此在施工技术层面缺乏专业技术人员的有效指导。
房屋建筑施工管理体系有待完善
对于管理工作而言，想要达到一定的管理水平并实现有效的管理成果需要建立科学合理的管理体系或管理系统，建筑行业也不例外，施工质量管理同样也需要建立有效的管理体系来保障工程施工质量。而且，工程质量问题往往具有一定的隐蔽性，且隐蔽的时间也较长，这样有些质量问题在工程竣工验收的时不容易被发现。还有发现质量问题后，后期处理起来也不那么容易。在花费大量资金、时间及人力的后，房屋建筑工程的质量也不一定能得到保证。因此加强管理体系方面的建设，将大大改进房屋建筑工程的施工质量。
3.提高房屋建筑工程管理与施工质量的具体举措
我国房屋建筑工程管理与施工质量方面的漏洞是客观存在的，并且是以多种形式存在的，因此，针对其存在的形式，笔者将在下文浅谈几点关于提高房屋建筑工程管理与施工质量的具体举措。
（1）强化对施工原材料的管理力度
施工原材料是影响整个房屋建筑工程质量的最基础的因素，确保施工原材料的质量，关键在于做好三个方面的工作：加强对采购人员的管理，提高其专业技能，培养其职业道德，在面对假冒伪劣的原材料是有足够的专业知识去辨别真伪，在面对利益的诱惑的时候，有够硬的职业道德去抵抗：选择实力强、信誉好的施工材料供应商合作，在科学的市场调研的基础上，在价格合理的前提下，选择优秀的企业作为材料的供应商，从而在源头上保证施工所用原材料的合格。落实对采购回来的材料的检测工作，安排专业的技术人员，对施工原材料进行鉴别以及检测，决不允许将存在质量问题的原材料用于房屋建筑工程的实际施工过程当中。
（2）提高施工人员的专业素质
房屋建筑施工整体而言，是一门对专业知识要求较高的工作。提高施工人员的专业素质，首先在于开展技术培训活动，对所有在职的房屋建筑工程施工人员进行专业培训，培训的内容包括安全教育、专业技术强化、职业道德等方面，从而为房屋建筑工程质量提供保证。此外，房屋建筑工程现场施工的监管也应该落实，实行打卡制度，每个分项目的技术指导人员以及负责人都要及时到位，对于施工机械的运转情况，施工人员的安全防护措施等都要详细加以检查，并记录备案。
（3）完善房屋建筑施工管理体系
在施工之前，施工之中，施工之后都应该有一套完善房屋建筑施工管理体系对房屋建筑工程的质量进行监管，首先要理顺施工现场的负责人结构，明确权责之间的界限，资金的流向以及机械的管理都要有专门的人员管理与监督，并对施工过程中的一切事务记录备案，以备日后查验，完善房屋建筑施工管理体系，等于为房屋建筑工程管理与施工质量的控制提供了国家层面的保障。
结语：总而言之，切实提高我国的房屋建筑工程管理与施工质量控制，对于促进我国社会主义经济的发展，维护社会稳定团结，提高人民的幸福感有着重要的现实意义。
参考文献：
[1]房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策_黄策刚
[2]分析提高房屋建筑工程管理与施工质量_历艳斌
[3]关于房屋建筑施工质量管理的探讨_刘瑞权
[4]如何提高房屋建筑工程管理与施工质量_李宗华
[5]提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析_王冠
[6]提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨_马勇
[7]提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨_叶惠
论文作者:梁冠聪
论文发表刊物:《基层建设》2016年36期
论文发表时间:2017/3/29
标签：房屋建筑论文; 施工质量论文; 房屋论文; 工程管理论文; 原材料论文; 质量论文; 建筑论文; 《基层建设》2016年36期论文;