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摘要:在建筑工程施工中，外墙渗漏问题十分常见，严重影响到了建筑的美观和使用性能。因此，对其外墙防渗漏施工技术展开研究十分必要。本文对建筑工程施工中外墙出现渗漏问题的原因进行了分析，并对其外墙防渗漏施工技术进行了详细的介绍。
关键词:建筑工程；外墙；防渗漏；施工技术
引言
随着我国社会经济的快速发展，人们的生活水平日益提高，对建筑的的施工质量及美观效果也提出了更高的要求。但是，在建筑工程施工中，外墙渗漏问题十分常见，不仅影响到了建筑的外观效果，而且严重影响到了建筑的使用性能及施工质量。因此，在建筑工程外墙施工中，采取科学合理的防渗漏施工技术十分重要。基于此，笔者对外墙防渗漏施工技术进行了分析。
1 建筑外墙渗漏的原因分析
1.1 外墙装饰面施工质量不良
在建筑工程中，外墙渗漏的原因有多种，其中由外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏最为重要。在开始外墙装饰之前，没有将墙体上的缝隙处理好，或者灰浆用的沙子过细、含泥量过大，使得基层处理不良，加上外面层粘结不牢造成裂缝的出现。面砖和打底砂浆之间粘结力不够，出现空鼓的现象，接缝不严密造成角部进水，勾缝砂浆强度非常高，同时收缩大，可能会出现横向裂缝，在温度应力的影响下会出现渗漏。饰面砖勾缝不严实，可能会出现裂缝及砂眼等问题。外抹灰分隔条不平直，在施工过程中塑料分隔条嵌入过甚，使得分格缝底部的抹灰层厚度不足，会有雨水侵入到墙内。此外，坡屋面工程在采购方面不在单纯采购水泥瓦，而是采购坡屋面系统，使之产品配套应用(柔性泛水、铝板天沟)。坚持倒置式防水施工，取消挂瓦条体系，改为砂浆卧瓦体系。相关数据要求如图1。
1.2 门窗洞口周边封堵不严
在建筑工程外墙施工中，门窗洞口是其中的薄弱环节，多数情况下门窗框是由塑钢材料、铝合金制成，这些材料和墙体在材性上存在较大差别，填嵌不饱满等。在外抹过程中堵塞窗下泄水口。窗框和防水砂浆层之间通常会留有10mm×5mm的凹槽，将弹性防水密封胶嵌填进去，但是因为材料质量不合格，会受到阳光照射、雨水浸泡等因素的影响，起皮会失去其防水作用。在砌砖施工过程中，不重视窗下部位排砖，没有考虑到窗口对竖缝的影响等，都会造成薄弱部位的渗漏。
1.3 细部构造不当
外墙上比较突出的雨水管、窗套及阳台等构件与设备，如果没有做滴水线，或者滴水线做得不标准，雨水将会沿着外墙流淌。还有一些建筑的排水坡度不够，甚至出现反泛水现象。除此之外，如果雨水管被堵塞，可能会造成积水现象，当和外墙面交接位置防水高度不足时，可能会造成外墙渗漏问题的发生，如果雨水管密封不够严实，同时紧靠墙壁安装，一旦出现松动、脱节等现象，雨水将会沿着外墙流淌，最终出现渗漏的现象。
2 建筑工程施工中外墙防渗漏施工技术分析
2.1 外墙防水施工
2.1.1 外墙防水设计
当前我国建筑行业建筑防水设计规范尚未完善，建筑图纸设计过程中没有设计构造详图，施工指导也不完善，对于施工人员来说这是非常不利的。外墙渗漏是一种典型的质量通病，与以上问题也存在一定联系，因此，必须从防水设计开始着手，进一步完善相关技术标准，为现场施工提供指导，并在设计过程中展开深入的调查和研究，明确当地的气候、防水材料性能等因素，以保证方案的科学性与合理性。
2.1.2 选择防水材料
外墙饰面层涂料应选择抗水能力强、有弹性的高分子材料票，以保证抗渗漏的能力。饰面层饰面砖在施工过程中应将勾缝处理工作做好，利用1:1聚合物的水泥砂浆混合，形成有机复合网络结构，将砂浆间隙处理好。施工过程中应仔细挑选面砖，将墙面基层处理好，施工之前利用清水将面砖浸泡2h，待中层灰达到适当强度开始贴砖。施工过程中应将穿墙孔洞堵好，保温板之间保持≤2mm的缝隙，并将网铺设工作做好。
2.1.3 挑选阳台
由于受到荷载的影响，阳台在使用过程中可能会出现变形，阳台和墙面之间是直接接触的，很可能会出现裂缝，造成阳台面漏水的现象，为了避免这种问题的发生，阳台板灌缝应适当比板面低出20mm，阳台板灌缝完全干燥以后，利用柔性防水密封膏嵌填，为了避免雨水进入到内墙中，应在挑梁底部将滴水线做好。注意砌体砂浆饱和度应超过80%，避免干缝、瞎缝问题的出现。开始找平层施工之前，应先将基层清理好，将木屑、浮浆等清除掉，然后进行养护，最后应对排水情况进行检查，如果有泛水现象出现，应及时将原因查明，并进行及时解决。
2.2 外墙孔洞堵塞施工
外墙防渗漏施工应注意对各施工工序进行严格控制，利用具有防水抗裂性能的水泥砂浆来避免由于砂浆干缩而造成的裂缝，以提升抹灰砂浆的抗裂性能，避免外漏问题的发生。施工过程中应将抹灰处理分成两层，二者间隔应保证充足，两次抹灰的厚度都要在10mm以上。墙体抹灰施工过程中，应在开始抹灰之前全面清理好墙体，避免黏着物在墙体表面存在。将墙体清理干净以后应对墙体进行充分的湿润，进入到接槎阶段时，注意槎端抹实、定浆以后还要进行反槎，接槎过程中将槎口处充分浸润，然后涂刷素水泥浆，保证浆液充分吸收以后进行抹灰处理。如果这部位的施工质量不合格，很可能会出现裂缝问题，甚至出现外墙壁渗漏等问题。因此，施工过程中必须严格按照相关标准与规范，加强对基体、网之间缝隙宽度的有效控制，通常情况下缝隙的宽度应该在100mm以上，施工过程中为了得到好的粘结，应对框架柱进行甩浆。此外，有必要对外墙防水能力进行检查，并利用益胶泥进行勾缝。图3为某建筑公司门窗放水节点具体做法，可以供参考。
在外墙施工过程中，施工人员必须严格堵塞墙体内部的流水通道，将外墙中的空心、墙洞堵塞好，在开始堵塞之前应对墙体缝隙中砂浆进行全面清理，注意缝隙宽度应该在8mm以上，同时深度应该在30mm以上，这样才能达到全面清理砂浆的目的，为后续堵塞提供方便。一些墙洞比较深，通常这种墙洞是无法利用简单方法进行全面清理的，这种情况下就需要利用嵌补分层的方式，嵌补厚度煤层应小于8mm，在清理梁底缝隙过程中，可以先去除掉裂缝，然后利用清水对墙洞进行清洗，然后利用砂浆紧密填充。门窗是检查填充是否到位的重要途径，通常大家在选择门窗时，会选择一些防水性能高、不宜腐烂的材料，门窗安装也极为关键，首先应利用硅胶压缩其边缘，使门窗与墙壁接触点位置更有弹性，然后将缝隙边缘垃圾清理干净，补充一定水分保持墙壁湿度。门窗安装完成后还要进行下部灰缝施工。同时阳台也是极易出现裂缝的位置，在施工过程中应注意保证灌缝比板面低20mm，待阳台板灌缝干燥以后才能利用防水密封膏，很多情况下雨水可能会流入到内墙，因此应在梁底部做滴水线。
2.3 紧抓外墙质量施工
建筑施工过程中，施工人员必须把好外墙施工质量关。首先，在材料选择过程中严格控制砖的干度，并注意保持砖块的湿度，由于干砖的吸水性比较强，遇到雨雪天气时，干砖可以充分吸收墙壁上的水分，这种情况下砂浆就会因为缺水分布很难均匀，增大砖与转之间缝隙填充的难度，同时墙壁对外界变化也起不到较强的防御效果。用砖过程中为了有效保持砖的湿度，应提前两天利用清水进行浸泡，待砖达到一定湿度时才能使用。砖与砖之间应利用砂浆进行填充，严格控制裂缝的出现。填砖过程中对缝隙的要求极为严格，填充完毕以后应保留一个星期的时间，待一个星期以后应对缝隙进行挤压。在上墙之前应严格按照相关要求，提前两天进行浸润，因此在开始砌筑之前应结合砖的特性进行湿润处理，通常情况下空心砖、多孔砖含水率应该保持在10~15%之间，骨料混凝土小砌块的含水率应在15%以内，同时注意将粉煤灰砖块含水量控制在20%以内。此外，施工过程中应利用砂浆填嵌密实，并注意对墙裂缝进行严格控制，在填充过程中应注意留出一定缝隙，完成填充后在7d以后进行挤紧。
3 结语
综上所述，建筑工程施工中，外墙防渗漏施工是其中的重要组成部分，直接关系到建筑外墙的施工质量，并且对建筑的使用性能及寿命具有十分重要的影响。因此，在建筑工程外墙施工中，施工人员要结合工程的实际情况，选择合理的施工技术，做好外墙的防渗漏施工，从而避免外墙渗漏问题的出现。
参考文献
[1]陈琛.建筑外墙防渗漏施工技术及其质量控制要点[J].中国建材科技.2016(04)
[2]李中雷.谈建筑外墙防渗漏施工技术[J].山西建筑.2015(21)
论文作者:符开虎
论文发表刊物:《基层建设》2016年第34期
论文发表时间:2017/3/17
标签：外墙论文; 砂浆论文; 过程中论文; 建筑论文; 缝隙论文; 裂缝论文; 墙体论文; 《基层建设》2016年第34期论文;