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摘要：工程的造价是工程在进行建设的时候的关键构成部分。工程造价工作的顺利有效开展是保障工程建筑材料的充分使用的前提，在保障建设品质的基础上尽可能的降低投入的资金，从而提升施工企业的利润。所以，不仅仅要在工程建设的时候开展造价的监控工作，还必须重视工程建设之前的监管工作的开展。文章从以下几个方面来详细论述施工建设前的造价监管问题。
关键词：建筑工程；前期阶段；工程造价；控制管理
人民生活水平的日渐提升，使得建筑业的发展越来越迅速。现阶段我国的能源比较紧缺，每年在建筑行业中的能源损耗是非常惊人的，建设中的材料耗损是我国能源紧缺的重要成因。另一方面，单单从建设过程中材料的使用上精准进行预算，亦可以减少投入的资金。因此务必要加强建筑行业当中施工之前的造价的预算合理及精准度，这样才能够保障在建筑质量符合标准的基础之上减少资金的投放，进而提升施工单位的经济利润。另外还可以使得资源得以充分利用，有效的缓解资源紧缺的状况。精准的测算工程前期的造价，才能够提升其资金监控及管制的水准。
一、各环节的造价控制与管理
1、决策环节
该环节是在确认工程建筑的规模之后，需根据实际的施工情况，综合的考虑各种因素，预算该工程的利润，并且考量解析工程的施工地点、环境因素，最终确认选用施工设备及最佳的施工地址。
2、设计环节
该环节中牵涉的因素有很多，通常施工单位会从以下方面进行开展：首先就是开展限额创设；其次遵照相关要求开展科学化设计；完善工程设计，选用适宜的方案；合理进行方案的变更。
3、招标环节
该环节是获取最佳设计方案的形式之一，在招标的过程中，施工单位需严苛遵照相应的规章制度开展招标工作。同时相关政府单位要开展一定的监管，依照施工单位的项目实践性研究报告确认相关建设内容。施工单位在得到政府有关机构的审批后再强化各环节的资金监管，编制相应的规章制度，进而促进招标的顺利完成。
二、前期阶段造价控制管理的问题
首先在该环节的造价监控过程中，首要的问题就是了解不够深刻。大都数监管工作者都认为造价监控工作的开展，关键的时间是在建设施工的时候，对于前期的投资环节、工程各行创设环节是不够重视的，有的甚至有没有意识到在工程建设之前还要实施造价监管的问题。这样的观念自然是不对的，在工程的创设环节当中实施造价监管，在工程实施建设的时候，只需遵照已经创设好的方案开展施工作业就能够很好的监控该工程的成本。其次，不重视施工前的投资环节，造成相关单位的负责人在做决策的时候不够深思，对该项目的调查不够全面，致使原有的工程成本测算和具体的施工建设中的花销相差太大，最终导致施工环节中的造价失控。最后在进行工程创设的时候，不能够充分考虑到具体的施工情况，比方说，实施建筑的场地是不是符合创设的条件，假设其承重量不符合规定，就会提高施工阶段的造价。此外，就是在工程创设的时候，一味地引用新颖的技术，完全没有考虑到它的可行性。有些施工工艺本身是比较好的，但是在实际的具体项目中不一定是适宜的，非要使用的话只会增添资金的投放力度。另外有一点就是在招标的时候，把招标当作是一种形式。很多项目中的招标者与投资者之间存在一定的关系，招标的结果都是内定的。
三、投资决策和设计阶段的造价控制
1、建筑工程投资决策阶段造价控制
做好该环节的造价监管，首先要做的就是在开展工程测算之前，事先收集好全部的资料。比方说工程施工建设的时候需要用到的水量及供电数；必须事先完备出定额的资金及流动财产，并且进行各材料商家的价格对照，找出适宜的物美价廉的建材等。其次要做的就是在创设施工方案的时候，一定要尽可能地考量到各个影响因素，根据能够预料的特殊情况，创设更多的方案，并且多个部门进行沟通交流，促进其科学完整，保障方案的切实可用。最后把这些方案放在一起进行细致的研究和讨论，选出其中一个最适宜的方案。
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2、招标环节
实施创设招标，选用适宜的方案开展施工。在设计的环节中，实施设计招标，透过科学、公平的招标，找出满足需要的施工方案，这样就能够使得工程的建设方案更加的科学适宜，降低了创设时间及相关的资金，进而提升了工程造价监控和管制的水平。
3、设计阶段造价控制
(1)要科学合理的设计,有效的控制
工程建设的工程量大，整体结构比较繁杂，一些细节的东西比较多，因此在建筑创设环节务必需了解整个工程的结构，进而测算出整个工程建设材料的运用数量，同时整合相应的规章制度开展评定，最终确认工程中的花费。在开展工程的监控作业时，务必要严苛按照相应的质量要求来创设工程中的每个地方，这样才可以保障建设的品质，延长建筑的使用年限。
(2)科学完善设计方案,提升相关设计者的观念
对整个工程建筑内的空间作用开展解析，需在保障质量的基础之上，花最少的钱完成功能的实现，当然要依照住户的需要进行，不能够一味地省钱或者是单方面的满足功能的创设，这样都是不合理的。应该把两者进行有效的整合，以此来创设科学合理的方案。一个优秀的创设工作者，不仅要了解设计的形式、功能，对材料的使用价格和功效也要尽数掌控，这样才能够把钱花在刀刃上。根据施工单位的具体情况保障参与工程设计的每一位工作人员，都有机会学习一些科学分配资金的相关知识。他们的思想中有对于这方面的观念和相关的知识体系，在进行创设的时候，必然会考虑到工程造价的相关监控管理问题。
(3)普及限额设计
该设计是其中一种监控设计造价的手段。在没有发生特别状况或者说除非必要的时候，是不可以随意变动创设的施工方案的，这样方可实施科学的造价监控。限额设计的大范围推广不单单是为了降低投入的资金，单纯地获得利润，更重要的保障创设的方案更加的适宜合理。为使得该设计可以得到具体的实施，务必在相关部门开展整顿，让创设和工程的测算成为一体。相关的创设者需实时监测工程的花费，做好造价的管控。
另一方面，设计当中的花销均在投资项目中完成的。因此要在工程还没有开展施工建设的时候严苛把控设计，假如该部分没有得到很好地监控，那么将导致工程建设的整体造价遭受一定损失。对建筑工程做设计，本身就是在假装怎样盖房子，所以在没有开展施工之前是最好进行造价的监控的，如果错过这个环节，等到工程开始建设了，就比较困难了。在以往的建筑中，很少注意到在设计环节开展施工的造价监控，导致施工前的各个数据只是为了应付，最终使得实际的施工花费和先前的测算出现比较大的误差。事实证明，在设计环节进行有效的造价监控，能够在保障工程质量的同时减少工程建设的投资。
总结：
透过以上论述，因为工程建设中结构的繁杂和工程量的巨大，使得在建设之前开展造价监控和管理工作产生了许多的问题。各个施工单位应该强化该环节的造价监管工作，这样才可以在保障建筑质量的基础之上减少资金的投放，另外还可以充分利用各种建设材料，减免对资源的浪费，从侧面提高了施工单位的利润。文章从以上几个方面详细论述了建筑工程前期阶段造价的控制管理问题，希望对施工单位在今后的建设提供帮助。
参考文献：
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[5]建筑工程前期阶段造价的控制与管理[J]. 林德娟. 中国新技术新产品. 2015(13)
论文作者:蒋鹏
论文发表刊物:《基层建设》2017年第15期
论文发表时间:2017/9/30
标签：造价论文; 工程论文; 环节论文; 阶段论文; 建筑工程论文; 施工单位论文; 资金论文; 《基层建设》2017年第15期论文;