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摘要：根据监理工作的具体内容，了解房屋建筑工程监理工作的现状和存在的问题，研究如何提高房建项目的工程监理水平，对建筑行业的发展有着重要的意义。本文基于探析房建工程施工监理全过程及注意事项展开论述。
关键词：房建工程；施工监理；全过程及注意事项
引言
房建工程与民众的关系密切，所以其施工质量无疑也成为了民众关注的重点问题。因此为了提高房建工程的施工质量，监理工作的实施效果就变得尤为重要。然而，在现阶段，我国房建工程中的监理工作暴漏出了许多问题，从而导致房建工程的施工质量受到了直接影响。
1分析房建工程中存在的问题
1.1监理法律、法规有待完善
一般来讲，之所以会存在监理法律、法规不完善的问题，主要与两方面因素有关，即：对于房建工程来说，我国与之有关的监理工作开展的时间有限，相关监理工作的经验与国外发达国家相比存在明显的劣势，同时相关监理法律、法规的建立仍然需要时间来予以完善；随着我国城市化进程的加快，越来越多的房建工程拔地而起，从而使得房建工程施工技术的应用水平不断提高，但是监理工作制度却未随着施工技术应用水平的提高而完善，致使监理工程无法迎合时代的发展要求，从而导致一系列质量问题因此出现。
1.2缺乏监管工作意识
监理人员在房屋建筑管理过程中，大多数时候关注的是表面，并不会接触房屋建筑工程的核心，也不会接触房屋建筑工程的重点内容，这也是监理人员对监管工作的认识不足。所以房屋监理工作体系并不成熟，房屋建筑的检查工作更是流于表面，导致房屋质量出现问题时不能够被及时发现，也不能在第一时间被解决。除此之外，还有一个比较严重的问题是，房屋监管工作人员的水平很有限，他们本身能力不够，监管意识也不足，有的工作人员甚至从来没有过房屋建设工程管理工作的实践经验，房屋管理人员的经验不足也是一个有待解决的问题。
1.3监理人员专业素质有待提高
众所周知，房建工程的施工现场条件较为恶劣，而且其中的监理人员工资普遍不高，由此导致愿意从事监理工作的人员数量明显不足。另外，在市场经济体制下，恶意竞标情况时有发生，从而导致监理单位的经济收益受到了极大影响，所以部分监理单位愿意雇佣一些临时监理人员来从事房建工程监理工作，而且这部分人员的专业素质也存在层次不齐的现象，同时流动性也比较强，严重的对监理工作的质量形成了极大的负面影响。
2房建工程项目开展监理工作的主要特点
2.1监理工作具有复杂性
房建工程项目通常建筑工程量特别巨大，并且工程建设周期也特别长，施工现场作业需要多方人员配合，因此施工推进的过程中也特别容易受到外界因素的影响，监理工作人员在现场需要关注的点较多，施工中质量隐患与安全隐患也相对较多，监理人员工作压力较大。
2.2施工问题多发
由于在房建项目推进中开展监理工作的一大目的就是对房建质量进行管控，施工中问题多发就会导致施工现场的监理人员需要面对复杂的质量管控请，工作难度可想而知。
2.3监理的质控与安全管理压力较大
由于在房建工程中，工程产品的质量是非常重要的，而房建施工环节较多，可能的房建质量问题也较多，如果监理没有开展强有力的质量管控工作就会导致工程施工中发生质量风险，并且房建施工中安全隐患频出，一旦监理工作失职就会导致安全事故的发生，给施工与建筑方带来巨大的经济损失。
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3房建工程施工监理全过程控制与注意事项
3.1施工进度
从监理内容来说，进度为主要监管内容，占据整个施工监理的很大比例。根据房建工程进度计划目标书，监理人员结合进度目标，进行季度和月份的划分，实现对进度目标的分解，划分为多个进度监理任务，落实到实际。房建工程施工作业的开展，若发现和进度计划不相符的情况，组织施工单位进行讨论与整改，督促施工单位整改到位。若没有发生上述情况，则按照监理合同规定和房建工程施工单位进行协调，提出相应的解决方案。需要注意的是，进度监理要依据完整的数据与严谨的表格，实施到位。
3.2施工过程中监理要点
①明确岗位要求，监理人员要根据规范要求开展工作，按时到岗、明确自身巡视、见证的责任与要求。②要强化施工质量控制与管理。在施工过程中要做好施工材料、施工设备质量的检验分析，在施工过程中要认真做好材料、设备的检验，根据规范要求有序开展。同时，要加强对隐蔽工程的控制与监督，在隐蔽工程以及关键节点的施工作业过程中，要根据规范要求做好监督检查，符合要求之开展后续工程。同时，要做好隐蔽工程质量检查与记录，要根据要求合理施工。③做好施工现场安全以及文明施工监督管理与控制，分析施工现场的具体状况，根据规范要求文明施工，做好安全管理，了解存在的问题与不足，及时整改，保障各项工作有序开展。
3.3质量监理
自从监理机制引入以来，质量监理始终为核心内容。质量监理贯彻整个施工过程，监理工作人员按照质量监理制度和规范，遵循事前控制的原则，采取质量监督预防措施，落实各项施工规范与准则，实现对质量的有效监督控制。需要注意事项如下：
①加大重点环节的监理。要注重技术交底环节的监理，保证施工质量问题得以有效预防和控制；②合理配置监理人力资源。要结合现行的标准和工程监理需求，配置充足的人力资源。以某城市为例，提出了房屋建筑工程监理人员岗位配置最低标准。③做好主体施工监理。开展主体施工监理工作，要做好楼板质量检查，检查是否存在裂缝问题，做好质量把关；做好拆模时间的控制，不可以过早或者过晚，实现对时间的有效把控；强化安全监理，实现对安全事故的有效预防；④注重地下室施工的监理。首先，检查墙壁裂缝问题，实现对常见质量问题的控制。其次，做好施工过程的监督。通过定期检查，及时发现质量问题，提出高效解决的方法。最后，若单层面积很大，那么极易产生冷缝，因此要高度重视。
4提高房屋建筑工程监理水平的策略
4.1全面保障和支持监理工作
严格按照相关法律法规开展相应的监理工作，不断地优化监理单位自身的监理程序，配备专业的人员，严格按照规范进行相关工作，从监理单位内部开始，树立严谨的工作态度，以专业的监理水平，全面保障和支持监理工作。
4.2提高监理人员专业水平
①在招聘专业人员时，要引进一些专业技术水平较高的人才，挑选一些综合素质较高的人员；②大力培养具有丰富的实操经验的工程、设备、采购等方面的监理人才，组成专业的监理团队；③要多关注监理人员的道德素质，让他们时刻保持严谨负责的工作态度。
结束语
随着人们生活水平的日益提升，人们对于工程质量的要求也逐渐提高。许多新兴的材料与新的工艺在建设施工领域应用，也使得现代工程建设体现了与以往完全不同的特点。在这种情况下企业为了自身的利益，在进行施工中往往以低质低价购进材料，材料成本得到控制，但是质量却没有得到保证。房屋工程建设必须将质量摆在首位，强化质量是推进工程实施的前提，否则一切都将无从谈起。这就要求在现场管理中强化质量管理，以使房屋的建设质量得到有效保证。也只有质量得到了保证，企业的经济效益才能最终得到保证，企业的品牌效应自然也会得到提升。
参考文献
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论文作者:武东韶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年18期
论文发表时间:2019/12/10
标签：建工论文; 工作论文; 质量论文; 人员论文; 房屋论文; 水平论文; 进度论文; 《建筑学研究前沿》2019年18期论文;