摘要：作为企业管理重要对象之一，建筑机械设备不仅是建筑企业重要的施工工具，还是企业经济与技术实力的代表。因此，企业管理人员不仅需要保证机械设备的正常使用，还要确保其能够为企业的经营服务带来良好的经济效益。
关键词：建筑工程；机械设备；维护技术
引言
在建筑工程机械设备正式投入使用之前，应当针对建筑工程机械设备施行一定的维护保养措施，这对于建筑工程施工单位来说起到的作用是较为重要的。因为建筑工程领域中的各项工作的强度都比较高，如果长时间让建筑工程机械设备处于运行状态的话，那么会使得机械设备受到较为严重的负面影响，在此情况之下如果没有及时的找寻出来建筑工程机械设备领域当中存在的问题，并在对适应性比较强的措施加以一定程度的应用的基础上，使得建筑工程机械设备领域中的问题得到妥善的解决，那么想要对建筑工程机械设备的正常使用寿命做出保证，是一件较为困难的事情。所以建筑工程施工行业中的各个相关企业应当定期针对机械设备展开检验工作，以此为基础对建筑工程机械设备运行安全性及稳定性做出一定程度的保证，最终想要对建筑工程项目工期形成有效的控制，也就是一件较为容易的事情。
1建筑机械设备管理存在的问题
1.1建筑设备管理制度不完善，管理机构不明确
对于建筑工程的项目部，其主要是由工程管理、技术人员及施工人员构成的，因此，在建筑工程项目决策过程中，生产管理人员与技术管理人员起到了决定性的作用，但建筑机械设备管理人员需对生产管理人员及技术管理人员提供相应的服务，同时还要完全服从技术管理人员与生产管理人员。但就我国建筑企业实际情况来看，生产管理人员及技术管理人员并不了解建筑机械设备，从而忽视了对建筑机械设备的正常管理，最终使得建筑企业机械设备管理工作无法真正落实。此外，我国大部分施工企业内部还未制定针对建筑机械设备的管理制度，或是已存在相应的管理制度，但却不完善的现象，且也没有切实做好建筑机械设备技术资料档案与台账等一系列工作，从而导致建筑设备管理始终处于混乱的局面。
1.2施工设备资源配置不合理
目前，我国有些建筑企业一味追求设备的保有率，购置了一些大型的设备，但又没有对所购置的设备会受到资源、市场消耗能力以及搬迁运输等多方面因素的限制进行充分的考虑。同时，还有一些建筑企业的施工机械设备大部分都处于技术状态较差的情况，从而在将其投入使用之后，对工程的进度及质量产生较大的影响。除此之外，还有一些建筑工程没有真正的配备其所需要的大型或特殊的设备，再加上设备的不配套，最终对工程造成严重的影响。
1.3维修体制不健全
就目前情况来看，我国大部分建筑企业普遍存在忽视机械设备维修维护保养现象，且不坏不修，这在很大程度上阻碍了机械设备功能的充分发挥。此外，大多是建筑企业机械设备维修维护技术水平与管理水平已远远落后现代化管理与维修维护要求，且普遍存在维修维护指导思想落后、维修维护方式单一与缺乏专业维修维护技术人员的现象，进而导致设备诊断技术、状态监测维修、TPM全员维修制等先进的维修理论与方式无法得到推广与应用。
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2建筑过程机械设备的维护技术
2.1加强对机械设备进行技术改进
面对机械设备中比较落后的技术需要进行相应的技术改进，首先相关的机械设备维护工作人员应该针对机械设备的型号和相关资料进行全面的了解，利用新的维修技术、新的机械设备工艺技术以及新材料对比较落后的机械设备进行相应的技术改进，主要是针对机械设备中能耗比较大、污染比较严重、工作效率低下以及使用比较长久的建筑机械设备进行技术改进，从而提高机械设备的工作效率和性能，保障机械设备使用的安全。
2.2建筑工程施工过程中的机械设备保养工作
在建筑工程施工过程中对机械设备进行相应的保养是保障机械设备质量的重要工作。在对建筑机械设备进行保养的工作中，主要有三种保养方式，分别是清洗保养、润滑保养以及紧固保养。
首先是清洗保养，清洗保养主要是针对建筑机械设备进行清洗工作，因为建筑机械设备有时候处于一些环境比较差的状态中进行工作，建筑机械设备在这种环境中容易导致机械设备上面铺满灰尘，长时间不进行清洗就会影响到机械设备的质量，导致机械设备在使用中出现安全问题，所以为了避免这种情况出现，就需要针对机械设备进行清洗工作，定期对机械设备进行清洗保养工作。其次是润滑保养工作，这项工作适合于大型的建筑机械设备，这些机械设备在进行工作中一般具有比较大的工作量，所以在长时间的高效运作中，机械设备容易出现问题，为了机械设备能够继续进行高效运作，需要针对机械设备进行润滑保养。最后是紧固保养工作，在这项工作中，主要是为了保障机械设备的运作安全问题，在机械设备在进行工作的过程中，避免出现因为某个零部件松动而导致的安全事故。
2.3加强建筑设备操作人员的培训
一般情况下，建筑机械设备操作人员培训内容主要有安全教育培训与作业技能培训。同时，对于建筑设备操作人员的培训与教育，应做到有检查、有针对性、有安排、有计划与有考核，且其主要包括以下几个方面：①编制安全操作规程手册与安全生产知识手册，并将其发放给工程施工场地中的每一位工作人员。②切实做好建筑机械设备操作人员上岗之前的三级安全教育工作，并严禁不具备相关从业资格证的操作人员操作机械设备。③加大对建筑机械设备管理人员的安全培训重视程度。④对建筑企业的全体人员进行必要的安全教育培训，包括领导在内，从而使其能够充分掌握并重视建筑机械设备合理操作的重要性、操作方法与技巧，从而在根本上杜绝因机械设备操作不规范或是由于设备管理不合理而导致施工安全事故的发生。
2.4建筑工程机械设备领域中的国产化改造措施
现阶段我国建筑工程行业市场当中流通的外国建筑工程机械设备有种类多、型号复杂等特征，应当组织技术骨干人员针对建筑工程机械设备的各项资料展开翻译整理工作，并将相应的维修技术配套工作妥善的完成，向工作人员介绍进口建筑工程机械设备的国产化实际情况，以此为基础将进口建筑工程机械设备领域当中的技术消化工作妥善的完成。针对一些滞后性比较强的进口建筑工程机械设备，应当开展全面的研究分析工作，并在此基础之上提出适应性比较强的国产化改革措施，以便于可以使得进口建筑工程机械设备满足我国范围之内投入建设的建筑工程项目提出的实际需求。
建筑工程机械设备配套零部件的采购工作应当妥善的完成，想要将上文中提及到的这一项工作妥善的完成的话，应当对工程机械设备的实际使用情况、技术水平以及零部件的消耗情况形成一定的了解，而后再和相关的部门协同在一起，以便于可以对现阶段工程机械设备的实际运转情况形成一定的了解，在对施工设计图纸加以一定程度的应用的基础上，编制出来适应性比较强的采购规划，争取可以在对对少的库存量加以一定程度的应用的基础上，使得建筑工程机械设备实际运行的过程中对零部件提出的要求得到满足。
结束语
在建筑工程项目的施工过程中，机械设备的维护管理工作是一项系统性的工作，能够对整个建筑施工单位的经济效益产生比较明显的影响，所以我们需要加强对建筑机械设备的维护和保养工作，为整个建筑工程项目的质量提升打下坚实的基础。
参考文献：
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论文作者:赵冠军
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/5
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