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摘要：对于建筑项目而言，在项目管理过程业主最为关心的是造价管理。因为施工阶段的成本占整个项目投资比重非常大，所以造价管理直接决定了项目的利润。由此可以看出BIM技术在建筑管理系统的应用是至关重要的。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理
1、BIM的定义
BIM是建筑行业一项全新的项目管理理念，是以三维数字技术为基础，集成建筑工程项目各种相关信息的三维工程数据模型，它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。目前对BIM的定义主要体现在以下三个方面：（1）BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达。（2）BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从建设到拆除的全生命周期中所有决策提供可依据的过程。（3）在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反应其各自职责的协同作业。
2、建筑工程造价管理中的精细化管理的不足之处
2.1对工程造价的控制意识薄弱
长期以来，部分建筑企业受到习惯势力的不良影响，导致这些建筑企业对工程造价的控制意识薄弱，没有意识到它对企业自身全面发展的重要性。在实际的工程造价管理中，不仅没有制定必要的精细化管理制度，甚至是觉得对工程造价的控制可有可无，即使制定了精细化管理制度也只是进行浮于表面的管理，这就导致这些企业在施工设备和材料的采购环节没有按照市场的具体价格进行综合定制。而在这些建筑企业的“重购置轻管理”的畸形思想下，造价管理人员的工作、施工设备和材料的利用效率等考核和监督得不到应有的重视，从而造成企业工程造价管理混乱，严重影响施工质量。
2.2缺乏对工程造价管理的全过程监控
由于对工程造价管理进行全过程监控是建筑企业实现控制高效控制成本的一个重要措施，在日常的工程造价管理工作中发挥着重要作用，使其成为大部分建筑企业进行造价管理内部有效控制和监督的重要方式。但是，由于部分建筑企业缺乏一定的风险意识，没有建立相应的监控部门，或者即使建立了在建筑企业工程造价管理工作中也没有被纳入重要工作这一列。这就导致工程造价的核算机制没有健全，而工程报价决议计划基础也相对单薄。
2.3工程造价管理人员任用机制不健全
由于历年来建筑企业工程造价管理体制的变化，给现在的建筑企业工程造价精细化管理工作带来了一定的挑战。主要原因是建筑企业领导任人唯亲，不重视工程造价管理人员的选拨和培养，把不具备相关从业资格，甚至是不懂工程造价管理的非专业管理人员强行安排进企业参与造价管理工作。这就造成了工程造价精细化管理在岗人员没有任何竞争压力，综合素质不高，容易产生怠惰心理。在这些造价管理人员的实际工作中，他们的工作范围仅仅停留在休假造价的概核算层面，长期以往，使这些管理人员对工程造价管理的理论了解和实际操作水平都难以跟上企业的实际需求，而建筑企业工程造价精细化管理工作也会容易陷入被动的局面。
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3 BIM在工程造价精细化中的应用
3.1BIM信息表达更加直接
BIM最大的特点是可视化，BIM模型的构建可以按照相似的项目来进行改造，也可以另外建立新的项目，从而使空间设计的准确度更高，并且还实施全过程的虚拟施工。BIM模型具有立体的特性，其可以更加准确地表现设计的内容，而且能够借助所建立的模型，获取设计产品中可以计算的部分。由于BIM的模型非常形象，看图的人不需要具备太高的技巧便能看懂，建筑企业在进行项目之前，也能够对建筑物的虚拟成品进行了解。不仅如此，企业还能借助BIM模型来表达自身对项目的预期，从而减少设计变更的次数，避免增加成本。此外，BIM模型可视性的特点也为造价核算检查带来了一些便利，其3D的空间特性使得审核造价过程更加直观，便于发现其中存在的问题，从而降低风险。
3.2BIM信息计算速度非常快
BIM模型的计算功能有两个：一是信息的收存；二是信息的计算。BIM模型中的所有构件都能包含不同的属性信息，如构件种类、性能、价钱等。在进行决策的时候，工程造价必须要根据当时的实际情况来进行，可以将已有的工程数据放入模型里去、存储在所制定的成本计划当中去，最后再将工程造价得出的结果存储在BIM模型里。BIM模型里的构件的属性是可以进行更改的，这使得工程动态能够得到及时的更新。虽然数据的更改次数非常多，但是前期的有效数据不会被更改。而且，对更改行为也有一定的限制，不能随意、无限制地进行更改。因此，借助BIM掌握项目全过程中的工程信息，会促使施工阶段的造价调整更加合理有序，方便业主更好地对施工进行监督。
3.3BIM信息可以促进沟通
在过去的造价管控中，进行设计的时候必须要对建筑的结构、节能等各个方面的资料进行搜集，实施协调后才能得到有效的信息。由于每一个设计单位采用的软件不一样，涉及机密信息的时候容易出现很多问题，但是又不方便进行协调。如果采用BIM模型，借助一个标准来对建筑物的性能体系进行描述，完成信息的共享，那么就能防止冲突，降低风险。在实际操作过程中，以BIM为基础有利于实现设计的远程协调，减少修改的次数和成本，降低设计中的错误。此外，在进行设计的时候，实施信息共享能够对项目的预测更加准确。
3.4BIM信息传递更加准确
由于建筑施工的时间非常长，每一个部分的工作主体不同且采用的软件也不一样，数据信息各自存储，形成了信息传递的障碍。如果采用IBM模型来统一整合信息，将信息存储在同一个模型里，就能很好地避免因为软件不同、转换不易而产生信息传递的问题。同时，通过BIM将每一个阶段的信息进行完善的传输，能有效地衔接每一个部分，如设计阶段、施工阶段、竣工阶段等。因此，BIM模型有利于信息传递得更加快速。此外，在进行设计的时候，施工企业需要向设计单位表达自身的要求，但由于2D技术无法达到施工需要，设计单位往往只能关注到设计方面的要求，而不会考虑到整个建筑施工的情况。比如，设计单位只会考虑建筑企业提出的美观大方的要求，而不会关心具体的预算和资金控制。如果采用BIM的3D空间视图，则可以使建筑企业更好地表达自身的要求和意图，较好地对资金和成本进行控制，从而通过BIM来传递完整的信息，使双方的沟通更加通畅。
结束语
总而言之，要想真正实现建筑行业的可持续发展，并提高其发展速度和规模，就必须要加强建筑工程造价管理中的精细化管理，BIM技术的应用不仅给建筑企业带来了较大的便利，同时也降低了一些风险。因此，在对工程造价进行精细化管理的过程中，需要采用BIM技术来提高管理效率。从而促进建筑行业的健康、长远发展。
参考文献
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[2]纪博雅，金占勇，戚振强.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑工程学院学报，2013，29（04）
[3]郭亮，邓朗妮，廖羚，等.基于BIM的工程管理专业课程体系研究[J].现代交际（学术版），2016（18）
论文作者:闫瑞芝
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/7
标签：建筑论文; 工程造价论文; 企业论文; 模型论文; 信息论文; 精细化论文; 工程造价管理论文; 《建筑学研究前沿》2018年第8期论文;