摘要：对于建筑工程来讲，防水、防渗施工占据着主导性的地位，与工程整体质量建设，存在着十分紧密的联系。因此，施工单位需要根据工程具体施工标准，对防水、防渗施工进行优化和创新，从而保证建筑工程项目内部环境更加安全、稳定，保证各项功能设施正常。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
1建筑施工中出现渗漏的主要原因
1.1施工操作不当
施工方式不当、操作不合理等，也是房屋建筑中产生渗漏问题的原因之一。在施工过程中个别单位未能按照国家标准、施工规范进行施工，甚者篡改建筑结构等。施工单位在铺设卷材前基层处理不规范、不坚实，屋面、墙面及管根部倒角处理不规范，未做洒水养护。线圈铺贴容易出现基层不干净、线圈铺贴不平整、相邻线圈接缝有第一层线圈、接缝不错开等问题，从而导致房屋防水不合格。渗漏问题很多都是在细小问题上出现的，对以后房屋的使用留下了很多隐患，导致维修困难，维修成本高。
1.2施工材料问题
建筑材料使用不过关，即建筑企业在进行房屋建筑施工的时候，没有按照相关建设标准进行材料的购买，或者说在初期施工计划的制定中，缺乏足够的实地考察和计划，导致材料选用不合理，导致在后期的施工当中材料防水性较差，出现渗漏问题。尤其在外墙材料的使用中，外墙材料必须具有足够的抗压性能，当材料不合格的时候，经历风吹日晒，昼夜温差之后，墙面出现明显裂缝，导致渗漏问题出现。
2保证防渗漏施工技术有效应用的措施
2.1合理施工设计
在整体房屋建筑施工当中，相关的设计人员需要根据实际的情况，进行实地考察之后，对施工的成本、材料、建筑规格、设备等进行合理的实际，特别是在容易出现渗漏的地方，首先要保证结构相对合理，整个建筑的受力均匀分布，不会出现某个部位集中受力出现裂缝的情况，其次则是管道的设计，在设计过程中一定要保证管道之间位置预留足够，避免出现挤压交错的情况出现。通过综合性的施工要点设计，完善科学的制定出施工成本、施工进程、施工技术要求等多方面的书面要求，为后续的施工提供科学的信息。
2.2严选材料设备
材料设备选择是基本保证防渗漏施工的条件之一，因此在选择过程中需要充分结合建筑的实际需求，按照规范预筛选出需要使用的材料与设备，例如防水涂层材料、地面防水处理材料、水泥、地板、震荡机等等，对相关的材料设备进行多次预使用，筛选出最能满足施工要求的种类。随后在材料购买与保管过程当中，管理人员需要进行严格监督，保证购买的材料符合计划标准，并且严格按照登记制度进行入库登记，同时提供材料设备所需的适宜保管场所，避免材料设备发生变质，影响实际使用。
2.3设置针对性防水防渗方案
实施方案设计时，需要按照施工具体情况，对防水防渗方案展开编制与选定。由于建筑工程各渗漏点部位并不相同，各渗漏点处理方式也存在着一定差异，所以在完成总体防渗规划的基础上，还要针对渗漏点具体情况，展开专项防渗方案设计。以装修阶段因为现场管理原因所造成的渗漏问题处理为例。通过分析发现，装修渗漏问题形成原因较为复杂，而其中因为现场管理原因所形成的渗漏问题产生诱因，主要分为后期维护管理不当、施工管理不一致以及施工过程管理存在缺陷几个方面问题所造成的。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆按照问题产生本质，施工单位可以通过以下手段展开针对性防渗处理：①保证设计部门、工程部门沟通质量，确保两者对于防渗施工的要求可以达成统一，保障现场施工环境和图纸一致程度；②注重现场管理，保证技术措施落实质量，确保各项施工均可按照施工图纸科学展开，避免出现偷工减料问题；③增强施工过程验收管理力度，及时展开淋水等试验，保证施工质量，从源头起降低渗漏问题发生概率；④注重后期维护，并要在交付后实施对空间出现的渗漏问题展开处理，要通过专业化分析，制定出妥善处理方案，以便达到彻底根治渗漏问题的目标，避免出现反复渗漏问题，保证用户建筑空间使用舒适程度，防止因反复渗漏而造成建筑空间质量与使用寿命受到影响的状况。
3建筑施工中防水防渗施工技术具体应用
3.1门窗
门窗发生渗漏往往是因为墙面与门窗之间存在一定的缝隙，没有加以处理就进行墙面施工，在使用一段时间之后，门窗与墙面之间因为空隙等问题出现裂缝，加之雨水的侵蚀，门窗发生渗漏问题。因此在施工建设的时候，门窗的工艺选择一定要结合实际的情况，保证门窗与墙面之间的过度顺利，不会出现诸多裂缝问题。随后则是填充缝隙的材料选择，首要选择与门窗和墙面之间都能完好贴合的材料，偏于任何一方都会造成渗漏问题的出现。除此之外，墙面和门窗施工不能只做表面的防渗漏施工，一定要保证内里的墙面达到发生漏要求，通过细致的检查与施工，保证内里跟表面都具有足够的防水性能，最终保证门窗在长期的使用当中不会出现渗漏情况。
3.2外墙
在建筑项目的墙体施工中，混凝土是主要的施工材料，故混凝土的质量对于外墙的质量也会造成必然的影响。外墙施工中，墙体的砌筑高度应控制在1.4m以内，墙体稳定后方可通过辅助工作来巩固墙体。在施工过程中，还应保持墙体的湿润度，防止墙体因干燥而造成裂缝现象，但又要合理的控制墙体的水分，避免水分过大造成墙面脱皮。对建材的稳固以及保存过程，一定要依据材料的特性，将墙面构建期间的砂浆融合比重严格控制，使其质量得以保障。另外，在混凝土浇筑期间，应在模板封模以前将空隙中的杂质以及浮浆清除，并定期对墙体进行浇水维护，防止在干燥混凝土的过程中有缝隙产生。
3.3厨卫
建筑内的厨房和卫生间位置很容易因为管子组装的品质情况而产生渗漏问题，因此为了降低厨房和卫生间产生渗漏情况，应该注重管道组织的检查：①在建筑策划期间应该对厨房和卫生间的管子实行合理的设计，综合厨房和卫生间的卫生要求和应用性能需要提升厨房与卫生间管子组装的有效性、使用性和紧密性；②作业员工应该对厨房和卫生间的斜坡采取准确的度量，在完成测量斜坡之后应该实行测验，察看水能否流出；③一定要保证作业建筑原料的品质，保证管道连接处有着很好的紧密性，与此同时，作业员工能够使用聚氨醋涂在管子连接处，降低渗漏情况的产生；④当厕所产生渗漏情况时，作业员工能够使用浇灌墙体的方法处理渗漏情况。在连接主要管子和地漏时应该使用封闭方法，并且修建高度为10mm的排水槽，保证用水能够快速的排放。
3.4屋面
屋面结构是较为出现渗漏问题的部分，人工操作不当、屋面结构施工差以及屋面防水层材料不合理等，均可能会引发渗漏问题。在实施预防管控过程中，需要注意以下几点问题：①注重混凝土结构施工质量控制，降低结构裂缝产生可能性；②在实施防水施工之前，展开蓄水试验，直至确定没有渗漏点为止；③所有固定在屋顶上的设备支架以及穿越屋顶管道，均需设置止水套，且要在防水层施工前完成安装操作，应避免出现在防水层上展开设备支架安装固定的状况；④在展开防水层施工之前，做好基层检查，并要按照标准图集，对屋面落水口以及天沟等节点展开针对性处理；⑤在展开防水施工之前，运用水泥砂浆对屋面构筑物以及管道根部展开涂刷，将其涂刷成圆弧形，以便后续防水卷材铺贴施工顺利开展。
结语
防水防渗工程在工程建设过程和后续使用中占据着重要的地位。为了进一步提升工民建项目的整体建设质量和效果，避免渗漏问题对项目造成质量方面的影响，相关设计、施工和建造人员必须有针对性地加强对防渗防水施工的重视程度，并结合科学合理的施工方式和以往项目的实际施工经验，在保证建筑物美观的基础上提升建筑物的防渗透能力，延长其综合使用寿命。
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论文作者:于涛
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/5/6