关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用；分析
在城市建设快速进步的过程中，建筑工程项目不断增多，在社会发展中占据着至关重要的位置。渗漏问题在建筑工程中非常常见，对建筑物的质量造成了非常严重的影响，不利于建筑工程事业的发展。在建筑工程施工中，需要在结合实际情况的基础上，按照规定的步骤，使施工中的各个步骤得到有效保障。另外，在施工的过程中，需要控制建筑物的渗漏现象，注重施工中的细节部分，提高建筑物的质量，保障人们的生命和财产安全。
一、建筑施工中的防渗漏施工技术存在的不足
1、建筑施工中使用劣质防渗漏材料
防渗漏材料的优劣决定着建筑工程的质量与安全性能，在建筑工程防渗漏材料的采购与使用中，均存在较大问题。在采买防渗漏材料时，相关工作人员未对材料质量进行严格检验与把控，导致出现购入的材料达不到规定的防渗漏标准、或材料过期失去防渗漏性能等情况。其次，在使用防渗漏材料进行建筑施工的过程当中，因施工人员技术水平不过关或工期过赶等原因，造成防渗漏材料操作工序被省略或操作程序不规范的现象出现，不利于建筑工程质量的保证
2、施工方案设计不够科学合理
建筑工程工作人员以设计图纸为依据进行施工，施工方案设计不够科学合理，是导致建设施工出现渗漏问题的主要原因之一。建筑工程图纸设计人员在进行设计时，未能深入建筑工程进行实地考察，不能够根据建筑工程的具体施工情况进行科学完善的方案设计，导致设计图纸与实际施工过程相脱离，对建筑工程质量的保障产生负面影响，导致其渗漏问题愈加严重
3、建筑工程未能针对性应用防渗漏技术
建筑工程渗漏问题的出现，施工单位必须承担首要责任。建筑工程施工单位在施工过程中，缺乏对渗漏问题的认识，未能针对建筑工程中的不同位置的渗漏现象推出相应治理方案。例如，厨房与卫生间的用水量卜大，其渗漏问题一直是住户的关注重点，而建筑工程施工单位未能针对厨房与卫生间中出现渗漏问题的差异性深入探究，并针对性推出相关解决方式与优化措施，导致这两处地方出现渗漏问题的风险加大，不利于建筑工程质量保障。
二、建筑施工中防渗漏技术的应用
1、屋面防渗漏技术
屋面作为一个房子整体的特殊位置，在施工过程中必须要有具体的科学性和可行性措施。
（1）要根据实际标准检验和审查设计图纸，对建筑工程屋面施工质量进行检测和监督，提高建筑质量，使设计和建筑实施工程的科学性和合理性融为一体。
（2）对屋面施工的管理力度也要进一步加强，时刻保持高度的警惕性，减少施工中产生不必要的豆腐渣工程，减少设施的裂缝。
（3）严格监督防水材料，防水材料要尽可能采用高强度、使用时间长、质量高、防水效果好，提高防水施工的质量。
（4）在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。
（5）对施工人员的专业素质一定要严格要求，施工时要严格按照操作标准，细心注意一些角落问题，增强屋面整体防水效果。
（6）物业和居民也应该注意保护屋面，不乱打孔，保护防水层，这样，房屋漏水的现象就会大大减少。
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综合各方面的问题，房子的高质量也会逐步提高。
2、完善房屋建筑工程方案设计
房屋建筑工程方案设计是一个工程的基础与开端，决定着房屋建筑作品的质量与安全性能，亦是减少房屋渗漏问题的基本保障。由此看来，完善房屋建筑工程方案设计是施工单位的工作重点之一，施工单位也必须将优化方案设计放在工作中的首要位置。
3、外墙窗口应用防渗漏技术
外墙窗口和窗框边经常发生渗漏现象，在对铝合金窗进行施工的时候，一定要注意:第一，窗台部位一定要将钢筋混凝上现浇带设置好，防止裂缝的产生。在对窗台进行施工的时候一定要有顺水坡，室外要高出室内20 毫米。在窗楣的位置要将滴水槽设置好，或者是做成鹰嘴，滴水槽宽度以及深度都要在10毫米以上。对室外窗台进行抹灰之前，一定要将基层润湿，将素水泥浆涂刷好，抹灰一定要挤压密实。第二，外墙窗口窗盘要预留20毫米泛水，在窗槛下面要设置20 毫米圆档，对于窗盘与测温度变化情况，若出现温度变化异常的现象，应及时采取相应的朴理措旅。
4、建筑门窗缝隙渗漏
建筑物施工中门窗建筑施工属于外嵌式施工工程，在施工中将在墙面上预留门窗镶嵌位置，在工程施工到门窗安装施工步骤时将门窗嵌入到预留位置中，并进行密封处理以保障墙面预留位置与门窗能够紧密的结合，但在实际施工中将会有诸多原因造成门窗的嵌入施工密封功能不健全，从而导致街接处产生渗漏现象，例如气候变化、温度变化对密封材质的伤害，门窗自身用料及材质的原因，门窗密封胶条的氧化现象等等，都将会造成门窗的渗漏现象。
5、厨房渗漏
厨房在整体施工中及施工后是使用工中所步及到的用水量是仅次于卫生间的一项施工项目，而造成厨房渗水现象的产生的主要原因有以下几点:其一，厨房施工材质防水性能较差，由于厨房属于用水较为频繁的一处使用设施存在，如若厨房所使用的施工材质防水性能较差，将会导致渗水现象的发生;其二，厨房空间设计问题，厨房由于其使用特性所致，在使用中常会形成水蒸气基于墙体之中的现象，当水蒸气长期给予墙面而无法蒸发风干时，将会逐渐渗透至墙体之中，长此以往将会破坏墙面的防水表层，从而产生渗漏现象的发生。
6、卫生间渗漏
卫生间作为整体建筑中用水量最为频繁的一处使用性建筑设施，也将是产生渗漏现象最为频发的一处施工注意观侧点，以下原因均将会而导致卫生间渗漏现象的发生，例如卫生间地面未做防水铺设性施工、防水层面施工材质防水性能差、地面铺设角度坡度不足导致积水无法排除、给水及排水管道管材较差等等，上述现象都将会造成卫生间出现渗漏。
7、加大监管力度
建筑行业相关部门可加大对国内外先进防渗漏技术更新的关注度，不断追寻防渗漏技术新动态，组织相关技术人员外出学习，以此发现当前所应用的防渗漏技术中存在的不足，吸纳新防渗漏技术中的优点，与房建施工实际情况相结合进行考量，针对性制定出更符合我国房建施工的防渗漏技术应用方案。其次，对防渗漏技术要进行合理应用，针对房建工程中的不同位置使用不同的防渗漏技术，例如在屋面防渗漏工程这一类受外部环境影响较大的施工过程中，需要施用细致化的防渗漏技术，即在外墙设计双层防护体，并进行防渗漏材料的二次粉刷涂抹，对房建工程施工进行严格的质量把控。
结束语：
渗漏问题在建筑中非常常见，对建筑物的质量造成了严重影响，需要引起施工和管理人员的高度重视。在施工过程中，需要按照规定的要求，制定具有针对性的方案，采取科学合理的措施，增强施工环节的规范性，保证施工技术能够充分发挥出自身的作用。同时，需要安排合适的人员，对施工中的各个步骤进行检查，有效控制渗漏问题，不断提高建筑工程的质量，促进建筑工程事业的进一步发展。
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论文作者:叶冀楠
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷17期
论文发表时间:2019/12/3
标签：建筑工程论文; 现象论文; 屋面论文; 建筑论文; 外墙论文; 质量论文; 建筑物论文; 《建筑实践》2019年第38卷17期论文;