崔志涛
广东省明远建筑工程有限公司 528231
摘要：本文主要从实施房屋建筑施工质量监理的意义、房屋建筑施工质量监理的现状、改进我国房屋建筑施工质量监理工作的对策等方面介绍了题目。文章旨在与同行互相交流、共同进步。
关键词：施工质量；房屋建筑；质量监理
引言
房屋建筑工程作为建筑工程产品的一部分，由于其工期长、投资大、建设地点固定、露天作业受外界环境影响大、施工工序复杂，影响质量的因素很多，因而施工质量也较难控制。但由于房屋建筑工程施工质量的好坏与人们的生产生活密切相关，建成后的项目投入使用是否安全可靠，直接关系到国家人民的生命、财产安全，而施工阶段是形成房屋建筑产品质量的关键环节，所以施工质量的管理与控制就显得至关重要。房屋建筑工程项目质量管理与控制是一个系统工程，从可行性研究、勘察设计、施工、竣工验收等阶段，都存在质量管理与控制问题。而施工阶段的质量监理是房屋建筑工程项目全过程质量控制与监理的核心，施工阶段质量监理的有效性，直接关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求，直接决定着建设产品的使用功能、寿命和经济效益，因此加强房屋建筑施工质量的监理具有极其重要的意义。本文从我国房屋建筑施工质量监理现状出发，分析了房屋建筑施工质量监理过程中存在的问题及其产生原因，并针对这些问题提出了一些相应的解决措施，以期为加强房屋质量监理提供一定的参考。
正文
一、实施房屋建筑施工质量监理的意义
现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，项目的复杂度较之以往呈指数级倍增，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理，才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。因此在房屋建筑工程建设过程中，加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此认真实施房屋建筑施工质量监理制度，具有重大意义。无论是对国家，还是对建设单位（业主），对施工单位（承包商）以及监理机构来说，房屋建筑施工质量监理制度的实施都具有明显的积极意义。
（一）对国家来说，建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度，必将提高我国房屋建设投资效益和建设水平，确保国家建设计划和工程合同的实施，建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。
（二）对于建设单位（业主）来说，实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简，既节省人力、开支，又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。
（三）对施工单位（承包商）来说，实施房屋建筑施工质量监理制度，能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时，在技术上和管理上有共同语言，即使发生争议，也比较容易按现行专业法规去妥善处理，有利于确保工期在监理人员的监理管理下，可及时有效排除影响工期的各种不利因素，特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生，从而确保工期。
（四）对于监理机构来说，实施房屋建筑施工质量监理制度有利于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程，施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行，因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为，而杜绝质量事故、确保工程质量。进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势，为建设单位服务好，从而创造出最好的社会效益。
二、房屋建筑施工质量监理的现状
质量是房屋建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。在房屋建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房屋建筑施工质量监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。当前我国房屋建筑施工质量监理过程中存在着以下问题：
（一）监理人员素质较低
房屋建筑工程质量监理是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，属行政和技术的监督执法。因此，良好的监理队伍素质，强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。监理人员的素质应该涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此，控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。
当前我国房屋建筑施工质量监理过程存在监理人员素质严重不足的现象，严重阻碍了监理工作的进一步发展。主要表现为监理人员专业知识水平有限，监督往往表现于形式，在施工质量监理过程中临理队伍缺少，人员素质严重降低，监理人员无证上岗现象泛滥，没有强硬的责任感等。
（二）监理体系不健全
要加强房屋建筑施工质量监理工作，首先必须要建立健全的监理体系。成立一个项目质量监理领导班子，建立健全质量保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。当前我国房屋建筑施工质量监理体系不健全，施工单位在与
项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同，按合同工期及业主要求进驻施工现场后，往往没有成立一个以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子，这样往往就导致质量监理工作没有统一的部署，致使监理工作不到位，监理人员工作信念不够扎实，建筑质量管理能力不强，缺乏有效的方法和手段进行监理。此外由于监理市场的不规范，现有的监督管理单位往往存在着“同体监理”、“自主监理”的现象，形成了监理成“兼理”的不良后果。
三、改进我国房屋建筑施工质量监理工作的对策
（一）提高监理人员素质
监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。良好的监理队伍素质，强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。因此，控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质，加强对监理人员专业技能的培训。同时也要加强监理人员道德品质的培养，提高其职业道德，保障监理的公正性。
（二）完善监理制度
要完善房屋建筑施工质量监理制度，首先就要健全和完善相关的法律、法规，增强质量监督处罚的可操作性。同时在质量监理过程中强化检测手段，保障质量评定的权威性。要建立一套包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度在内的完整的现场监理制度，明确监理责任、严格技术管理、加强对施工过程技术的控制，避免和杜绝设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成的房屋建筑工程质量不符合规定的质量标准和设计要求的现象的产生，从根源上消灭工程倒塌、报废或重大经济损失事故的隐患。房屋建筑施工质量监理工作是一项极其有意义的工作，也是一项任重道远的工作。只有提高监理人员素质，健全监理体系，完善建立制度，加大建立力度，房屋建筑施工质量监
理工作才能真正落到实处，房屋建筑的施工质量才能得到保证，国家和人民的生命财产安全才能得以保障，我国的房屋建筑工程发展才能上一个新台阶。
（三）健全监理体系
建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。要健全监理体系，首先就要成立一个项目质量监理领导班子，在施工单位在与项目业主签订房屋建筑工程施工承包合同，按合同工期及业主要求进驻施工现场后，要成立一个以项目经理、项目总工为首，质检员、试验员、材料员及施工技术人员为组成人员的质量监督和管理的领导班子，使质量监理工作有统一的部署，将监理工作做到位，扎实监理人员的工作信念，增强建筑质量管理能力，采用有效的方法和手段进行监理。此外要规范监理市场秩序，对于现有监督管理单位存在的“同体监理”、“自主监理”的现象，要坚决予以取缔。
四、结束语
房屋建筑施工质量监理工作是一项极其有意义的工作，也是一项任重道远的工作。只有提高监理人员素质，健全监理体系，完善建立制度，加大建立力度，房屋建筑施工质量监理工作才能真正落到实处，房屋建筑的施工质量才能得到保证，国家和人民的生命财产安全才能得以保障，我国的房屋建筑工程发展才能上一个新台阶。
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论文作者:崔志涛
论文发表刊物:《基层建设》2016年2期
论文发表时间:2016/5/30
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