刘丽华
大连明和检测中心有限公司 辽宁大连 116600
摘要：随着经济和社会的快速发展，建筑业已经成为国家的支柱产业，带动了各个方面的连锁发展。建筑质量关系到企业的生存和发展，也关系到居民和用户的切身利益。目前，人们对建筑的要求越来越高，对建筑的质量和性能要求也越来越高。建筑管理和工程质量监督已经成为人们日益关注的问题。本文主要阐述了目前建筑质量和工程质量监督中存在的相关问题以及解决这些问题的措施。
关键词：建筑管理；工程质量；监督；相关问题
1建筑管理与工程质量监督的相关问题
1.1施工设计方案不足
建设项目的目的是更好地改善生产和生活条件，促进相关产业的发展，并在中国形成良性的经济循环体系。然而，在现阶段的工作中，施工管理和工程质量监督没有朝着预期的方向发展，施工设计方案显示出强烈的不足，未能完全满足整体的客观需要，导致了各种不利的问题。首先，设计方案中存在严重的抄袭现象。虽然今天的许多建筑项目是相似的，但是建筑设计方案必须进行调查和研究。完全的对成功案例照抄照搬，丝毫不考虑自身的情况，特别容易在设计的内容上、理念上出现强烈的偏差，最终产生的损失无法估量。其次，施工设计方案的执行过程中，并没有进行积极的考虑，也没有按照灵活的手段来实施，完全是展现为按部就班的模式。这种施工设计方案，很难得到预期效果，甚至是连基础的工作指标也无法达到，最终形成工程烂尾的结局。
1.2 监理单位的违规问题
监督单位在工作中经常不符合规定和标准。第一，越权管理是很常见的，即允许其他单位以自己单位的名义进行一些监督工作，第二，在与建设单位签订合同时签订虚假合同，因此会出现监督费用已经掌握在他们手中，但监督工作却没有进行的情况。第三，一些建设监理单位将出售一些建筑材料或推荐一些他们熟悉的施工队伍，这也将使监理企业获得更高的非法利润。最后是监理人员在自身的素质上存在着非常明显的不足，很多监理人员在自身的素质上都无法很好的满足工作的要求，在自身的素质上也存在着比较大的不足，对影响工程质量的重要部分不能很好的进行检查，在工作时也不能严格按照相关的标准和要求来进行。
1.3建筑工程施工队伍专业素质欠缺
目前，分包转让在我国施工组织过程中经常发生，不能保证施工队伍的专业化。一般来说，许多施工团队在获得施工权后，在施工过程中会有不同的素质。许多团队成员都是低质量的外来务工人员，他们长期在施工现场挣扎，经验丰富，但他们的专业水平和质量一般，因此这对施工质量有很大影响，同时也不利于施工管理。所以在经过工程分包转让之后，对于施工队伍的专业素质同样需要严格要求，这样才能从人员方面对建筑工程质量做出保证。
1.4 质量检测环节不科学
在开始建筑项目施工工作之前, 施工企业与合作商会共同对有关合作协议进行签订。在对有关合同内容进行确定的过程中, 甲方与乙方都应当依据国家建筑质量标准的要求与规定来进行, 在开展具体施工质量工作的过程中, 施工企业能够根据该合同, 开展对比参照工作。倘若建筑工程项目发生质量问题, 施工企业应当对相关责任进行承担, 通过合同协议的签订, 大部分施工团队都会对施工过程中的质量问题进行高度关注。在一些特殊情形中, 部分建筑项目所存在的质量问题, 主要表现为:建筑项目检测仪器不够科学、先进, 所存在的疏漏环节比较多, 在对施工任务进行分配的过程中, 有关管理人员未根据具体情形, 对各个部门的工作任务进行进一步确定等, 这些都会致使建筑项目后期出现问题。
2 建筑工程质量管理的方法
2.1 加强施工现场的施工材料及施工设备管理
在进行工程质量监管过程中首先应完善对工程单位工程管理责任制度的建设, 对建筑管理人员及工程施工人员的监管力度进行强化, 在施工过程中灌输质量及安全意识, 提高施工现场的质量监管力度。相关建筑管理人员应提高施工现场监管人员的素质及质量意识, 要求相关监管人员应根据施工具体情况灵活运用及转变新的技术管理模式, 不断强化自身监管能力, 规范自己的行为标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆针对施工现场的材料管理应做到每日统计, 要求施工人员将材料放置在安全的地方, 当天未用完的材料应及时放入仓库中, 针对材料应严格执行三重检验制度, 针对质量不合格的材料给予退货处理。施工设备应每日施工前进行检查及保养, 减少施工过程中的差错现象。
2.2 加强质量监督
建筑管理与工程质量监督的实施过程中，经过上述几项工作的优化，自身的工作体系逐步健全，出现问题的概率较低。考虑到日后所要面对的挑战较多，建议在未来的工作中，要进一步的加强质量监督。首先，工作人员必须对自身的责任领域进行充分的担当，发现任何问题不能出现包庇的现象，要联合技术部门来充分的解决，避免工作问题的反复出现。其次，在质量监督的过程中，发现不合格问题、技术差错现象、工作人员态度不佳等，都要尽量的通过合理手段来做出干预，这样做的目的在于，达到针对性的质量监督，减少传统的强硬手段。第三，质量监督的落实，应该按照持续性的原则来完成，这样一来就可以对多项工作开展有效的规范处理，很多方面都能够充分的告别恶性循环，创造的效益也能够大幅度的提升。
2.3加强从业人员工作能力
监督管理人员必须在山岗前进行专业的培训和考核，掌握扎实的专业基础知识，丰富的工程实践经验，熟练账务监督的方法和手段，熟悉建设工程相关的法律、法规和强制性标准，了解建设工程经济知识，以具有发现问题、鉴别质量问题和解决问题的能力。在新的形势下，充分发挥监督职能的地位和作用，是我们提高整个建筑行业质量意识，解决处理质量问题的关键所在。建设工程质量监督管理要实现可持续化发展，就要以人为本，加强相关专业基础教育和在职人员的业务培训工作，把提高从业人员的能力和水平放在首位。当然，我们还需要建立有效的激励和惩罚机制，这样才能进行公平，客观的竞争和升职，进行优胜劣汰的竞争机制，从而保证监督队伍的整体水平。
2.4监管模式和监督机制的改进
进一步完善对建设工程的监督管理，建立监督简报制度，形成内部监督和监察的压力。依靠行政手段构筑工程质量保障体系，建立工程质量监管的制约机制、责任追究机制和沟通协调机制。建立对项目全过程实体质量和行为质量的监督检查内部通报机制，形成政府内部监督、监察、管理联动的局面，避免人为的行政干预，起到在建设过程中的综合制衡约束的作用。建立法定建设程序的内部审批公示制度，同时实施责任追究制，扼制对政府投资项目的行政干预，把科学发展观落实到实处，形成巨大的威慑力和影响力。
2.5 管控企业入市资质，把好建筑市场准入
国家应该加强对建筑企业资质审查的立法，针对目前多数民营施工企业要重新进行审核和考察，完善资质审查的内容和细节，对无相应资质具体内容的企业需要及时取缔。各地区的建设行政部门也要加强对违规企业的惩罚力度。一旦发现挂靠，就立即给与降级制止吊销挂靠双方当事人的资质等级和项目负责人的职业资格的处置。将被挂靠企业计入不良行为黑名单中予以公示；司法机关要加强对资质挂靠的打击力度，对因挂靠导致的司法纠纷，盐城不待。当前，存在较多的无证、越级、超范围承接建筑设计、施工、建立业务行为，挂靠承包、转包、非法分包行为，同体监理行为，这些都需要进行大力度的整顿。认真组织对建筑设计、施工，建立单位的资质进行年检，取消出现重大责任事故的单位从事相应业务的等级。
结语
我国的建筑行业竞争激烈，建筑企业都希望成为建筑行业中的带头大哥，因此建筑企业各出奇招。大部分企业为了节约成本，毫无疑问都会选择抛弃工程质量。对于出现这样的情况，建筑工程监督管理显得尤为重要。国家应该加强建筑监督管理，确保建筑质量为人们安全居住做好监测。建筑工程质量监督重点为保证居民安全，以企业角度考虑也能创造企业品牌效益，为企业建立良好的形象提高知名度。
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论文作者:刘丽华
论文发表刊物:《防护工程》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/3
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