全国智标委到重庆、成都调研公租房建设情况
文｜吴雨航
近年来，随着我国城镇住房保障体系的不断完善，公租房、共有产权房等保障性住房在不断建设并投入使用，8月22日、23日，全国智标委一行先后来到重庆市公租房管理局、成都市住建局住房保障处调研公租房标准建设、运营管理情况，进行深入探讨。
在重庆市公租房管理局，全国智标委与住房管理处、社区协调处和综合处相关负责人进行了交流座谈，据悉，从2010年至今，重庆已经建成22个公租房项目，其中19 个项目已经交付使用，入住户数已达26 万户，住户的满意度达到99%。
在交流座谈中，重庆市公租房管理局相关负责人表示，重庆公租房在物业管理方面，采用政府购买服务的方式，与全国排名靠前的物业管理公司合作，按照重庆的物业管理规范地方标准进行规范管理。在社区治理方面，成立了社区协调处，创立了重庆市公租房社区“邻里节”，每年4月举办丰富的社区活动，促进公租房社区的健康发展，真正实现了社区“共建、共管、共享”的社区治理新格局。在信息化建设方面，重庆市公租房管理局从政务系统、数据系统和智慧小区建设三个方面打造公租房的管理系统，并且在试点社区构建人脸识别系统抓取社区进出人员信息与公租房申请人进行比对，进行公租房人员管理。
成都市住建局住房保障处相关负责人表示，现阶段成都市城区政府主导公租房共12.4 万套，入住率较高，以市里监管，各区住房管理中心进行购买第三方物业管理服务为主，收租率高达98%。
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成都市具有独立的住房保障管理系统，具备线上申报、受理、配租等功能，并与公积金、民政、公安等数据共享。同时，成都也在几个公租房小区开展了人脸识别系统门禁试点，通过人脸信息比对进行入住管理。在社区治理方面，成都市遵循“党建引领社区治理”的理念，设立公租房小区党支部，开展党建活动，带动社区做公益活动，引领社区建设，取得了良好的效果。在公租房物业管理方面采用月度考评制度，对各物业公司进行评估，并设立奖惩机制，促进公租房物业管理水平的提升。
目前，全国智标委围绕公租房标准化建设，正在牵头行业企业制定《长租公寓（含公租房）智能化技术要求》团体标准，规范公租房的智能化、信息化建设要求。公租房的可持续发展，离不开标准的基础支撑作用，幸福生活更离不开全社会的共同缔造。
（作者单位：全国智标委）
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