李红芳
身份证：32090219891203XXXX
摘要：众所周知，房屋建筑与每个人的现实生活息息相关，它也不仅能使居民安居乐业，还影响着国家经济的发展。所以做好房屋建筑的监理工作，能够保障房屋的质量，更能够给居民带来安全感。房屋建筑监理在建筑行业中是一项非常重要的工作，如果做好了房屋建筑监理工作，一定会对建筑行业和社会经济的发展起到很大的作用。这篇文章主要以房屋建筑监理的基本操作为主，对目前房屋建筑监理所存在的问题进行了研究，对此作出了具体的实施方略。
关键词：房屋建筑；实施方略；监理；操作要点
引言
一般的房屋建筑监理工作可能会涉及到部门包括开发单位、监理单位、政府相关部门以及施工单位。这些部门之间的工作性质都存在着差异，进行的工作有所不同，这就导致在整个房屋建筑监理中会出现一系列的问题。一旦这些问题在整个施工期间不断发生，就会大大降低建筑施工的效率，如果不能及时采取正确的措施进行治理，就会造成工程延期，这样不仅影响到工程的质量，而且还浪费了时间。由此可见，为了房屋建筑的质量合格，工程如期完成，就必须做好房屋建筑的监理工作，认真规范操作的要点，研究问题的解决方案，制定工程实施的具体措施，为房屋建筑行业的发展做出贡献。
1.房屋建筑监理工作的操作要点
1.1提高监理人员的自身素养
监理人员的自身素养能够直接影响房屋建筑的质量以及工期进度。所以房屋建筑机构应该选择专业的监理人员来做监理工作，这些监理人员必须拥有监理职业资格，表现为国家认证的监理职业资格书。在给予监理工作之前，监理机构应该先组织监理人员进行专业知识的考核和培训，坚决不能录取专业知识掌握不充分或者缺乏职业道德的人员。一旦成为一名合格的施工现场监理人员，就要在工作中认真执行，平等一致，态度严格，不能让其他无关的人员扰乱现场施工，只有这样才能够保证房屋建筑得质量和监理工作的正常进行，减少或者避免外来因素带来的种种问题。
1.2建立安全规范的监理体系
我国与西方发达国家相比建筑行业起步晚，发展慢，所以目前国家房屋建筑的监理体系还不够完善，没有一个成熟的监管体系，并且一些监理机构的职责分配和关系划分还不够明确。由于房屋建筑行业涉及到的单位包括开发、消防、税收以及承建等多个单位，所以在施工过程中，经常会出现权力责任不规范的现象，这就导致房屋建筑的质量出现问题，开发商的利益也受到了严重的影响，更重要的是还给周围的居民生活带来了很多不便。由此可见，建立一个安全规范的监理体系，会给建筑施工减少很多不必要的麻烦和损失，能够及时掌控施工中的各个环节发生的问题，推进建筑行业的不断发展。
1.3发挥监理机构的作用
伴随着建筑行业的不断发展，房屋建筑的监理工作越来越得到人们的信任。所以目前监理机构最要解决的问题就是，把握时机，根据国家规定和现场实际情况，积极发挥监理机构的作用。将切实有效的监理工作落到实际施工环节中，保证整个工程的质量，不出现安全隐患以及用户的安全问题不会受到威胁。监理机构要抓好每一个环节，从施工前的准备工作到施工进行阶段，再到工程结束后的收尾工作，不论哪个环节都不能大意，一定要严格按照规定来进行现场监管，当然现场监管人员有权力对工作中所出现的问题进行评判，及时上报给有关部门，然后按照规定章程积极处理，以办证工程合格如期完成。
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2.房屋建筑监理的实施方略
3.1对施工内容的监管
首先任何房屋建筑在施工之前都要进行确定施工承建单位这一步骤，监理机构需要根据国家的相关规定，对施工单位进行检验，判断其是否有资格进行施工。在进入施工现场之前，监理人员一定要熟悉开发商和施工方所签订的合同，做到对项目充分了解，对整体施工过程进一步明确，并且还要知道工作人员的基本状况。在施工准备阶段，监理机构要组织召开施工质量安全的会议，让专业的监理人员去自二条承建方和开发商的关系，加强工作中所有人员的安全意识。
另外，在中国加入了世贸组织以后，我国的建筑行业也发展的越来越快，逐步与世界接轨。对此，监理机构更应该秉持公平公正的基本原则，对每个施工项目进行严格监管，坚决抵制社会之间的恶性竞争，规范工作人员的行为，以保证建筑行业的顺利发展。
3.2对施工现场的监管
当监理机构进入施工场地后，必须派专业的人员对工作现场的各个部分进行全天监管。监理人员需要和施工方的人员进行协调，明确双方在整个施工过程中的主要职责和任务。并且监理人员要对施工方所使用的建筑材料和半成品进行检查，以判断其是否符合标准，一旦发现质量不达标的产品和材料，要及时制止上报给相关的部门。当然不止是材料，还有施工所用到的设备也要经过严格的检查。这有做到这些，才能够为房屋建筑的质量安全奠定好的基础。
还有一个方面，监理人员需要对房屋建筑的进展情况进行及时掌握，定期开展会议，对于建筑施工的具体情况以及过程中所出现的问题进行商讨研究，及时制定调整方案。对于施工中的突发状况，监理人员必须及时上报，立即解决。运用专业的知识，尽量排除安全隐患，保证施工正常进行，保证房屋建筑的质量合格。
3.结语
综上所述，在这个阶段，我国的各个行业都处于快速发展的时期，建筑行业同样也在不断的发展。房屋建筑监理在建筑行业中是一项非常重要的工作，如果做好了房屋建筑监理工作，一定会对建筑行业和社会经济的发展起到很大的作用。同时建筑行业的整体水平也越来越高，为了使居民有一个安全舒适居住环境，建筑企业应该加强房屋建筑的监理工作，选择优秀的监理工作人员，定期进行培训，提高监理人员的整体素质，积极做好施工现场的监理工作，明确房屋建筑监理的操作的要点，并且制定合理的实施方略，以保证在整个建筑施工中尽量减少差错，保证房屋质量的安全合格。不仅为建筑行业的飞速发展做出巨大的贡献，还推动了社会经济的快速稳定发展。
参考文献
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论文作者:李红芳
论文发表刊物:《防护工程》2018年第13期
论文发表时间:2018/10/8
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