摘要：房屋建筑工程的质量影响因素包括主观人为因素和客观影响因素两个大的方面，从主观上来讲，前期的设计、考察到选材到施工到质检每一步都对房屋建筑的质量产生影响，而从客观来讲，气候的变化，温差的改变以及其他方面的自然因素也对房屋建筑工程质量产生影响。本文分析了房屋建筑工程质量影响因素及措施。
关键词：房屋建筑；工程质量；影响因素；措施
房屋在国人看来是家的概念，房屋的建设好坏也直接对入住人的人身安全和财产安全造成直接影响，无论是用于何种用途的房屋，房屋建筑工程质量的问题是非常关键。
一、房屋建筑工程质量影响因素
1.建筑市场行为不规范。市场经济法制不完善，存在政府监管越位、缺位、不到位等很多问题，执法不严、管理意识和法律观念偏低。市场行为不规范造成了建筑市场混乱，施工企业将承建的工程层层转包或以包代管，建设单位在招标中肆意压价，或将工程分包给多个企业施工后，管理混乱，严重影响了工程质量。有些工程违反了法定程序，未办理相应手续就盲目开工；有些工程层层转包，建设单位资质审查不严；有些工程施工图纸未经审查就开工，边施工边设计，盲目追求施工进度，给工程留下很多质量和安全隐患。
2.施工单位企业内部管理薄弱。部分施工企业没有足够重视整个施工中质量安全管理工作，没有专门从事质量监督和安全管理验收的专业人员，或者有专业人员但没有实质的控制权，以至于规章制度、质量监督、工程监理等形同虚设。此外，施工企业人员普遍素质偏低、责任心不强、施工人员存在流动性大、责任界线划分不清等问题，都是影响建筑质量的重要因素。还有某些工程施工队伍专业水平不高、施工经验不足，大包大揽一些力所不能及的项目再盲目转包等。
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3.材料的因素，施工材料是工程施工的物质基础，是完成建筑施工的必要条件。如果建筑材料有问题，那么建筑工程很难保证是质量过关的。建筑材料的质量直接决定了工程施工的质量，材料因素也是影响工程施工的重要因素。要做到保障材料质量，应该从材料的采购、验收、保管进行严格控制。
（1）采购不合理的因素，采购不合理会在源头上影响施工质量，如采购无法满足设计文件、图纸和相关技术规范的要求，没有按照择优的原则挑选供应商，采购批量不合理供货质量不稳定等，这些都会在源头上影响工程施工质量，因此要严肃对待。
（2）验收不合理的因素，对于建筑施工的进场材料不严格按照相关规定进行验收，没有事先查明供应商生产许可证、出厂合格证、检验单、化验单、批号、标志等是否齐全，规格、性能是否符合相关标准，这些都会影响建筑施工质量，所以在验收时一定要做到严格把关。
（3）保管不合理的因素没有根据不同材料的不同特性，做到科学合理的保管存放。厂房的潮湿、锈蚀、髙温、避风等不利条件，保存时间过长都会造成保存不合理，影响工程施工质量。
4.施工方法的因素包括管理制度、施工技术方案、质量改进措施等，工程建筑施工方法的科学性、合理性直接影响建筑工程施工的质量。
（1）管理因素，影响施工质量管理的因素包括各个方面，如质量管理体系是否科学、管理制度是否完善、执行力是否强而有力、组织是否合理、管理岗位有无缺失现象、职责权限是否明确等都是影响施工管理的重要因素。
（2）施工技术方案的因素，施工方案的设计是否合理直接影响着工程质量，因此必须结合工程实际，着手于技术、组织、工艺、操作、经济等方面全面考虑权衡，尽力设计出科学合理的施工方案。
二、提高房屋建筑工程质量的措施
1.施工过程中实施动态质量监管，在现代建筑工程项目管理理念指导下，建筑工程质量监督要逐渐改变传统的过程监管，而是要将管理的范围扩展到建筑工程从设计、施工到竣工验收的全程，进而实现动态质量监管体系。建筑工程项目监管人员应常驻施现场，对照施工设计图纸强化对于具体施工要求和实际进展情况的了解。一旦发现建筑工程施工中存在质量问题，监管人员应立刻做出相关记录，并且及时与施工单位管理人员取得连联系，尽快解决问题，将因施工质量引发的经济损失和安全隐患控制在最低点。另外监管人员在记录中明确标注已经处理的问题和有待协商的问题。
2.监管建筑材料质量。工程质量的提高要从原材料上抓起，材料必须经过严格的检验，各项材料试验数据合格后才能使用。这是保证工程质量的物质和技术基础。治理工程质量通病的重点是防渗漏，而渗漏的主要原因之一是防水材料的质量不过关。近年来有些防水材料不能满足防水和城市环保要求，一些新型材料市场比较混乱，假冒劣质材料出现在市场上，因此控制建筑材料的质量刻不容缓。
3.工程建筑施工创新
（1）工程质量监督机构应将工程建设各方的质量管控行为及其结果，列为重点监督对象，将工程建设参建各方推向工程质量责任的第一线，明确划分各方的质量界限，使责任明晰。对于在工程质量监督过程中发现有问题的工程，除严格按有关规定进行处罚外，还应建立工程质量信息公示、公告制度，提高全体建设单位的质量管理意识。加强全面质量管理，就是要建立以工程质量为中心的质量责任制。建立健全质量保证体系，充实必要的检测手段。
（2）利用现代化手段进行监督管理。如要实现工程质量档案网络化管理和工程管理资源共享，就是要建设起工程质量监督管理信息化和网络化，这是提高监督管理水平和管理效能的重要保证，也是科学化管理的重要标志。工程质量监督工作方法科学化，就是有效实施工程质量监督管理的重要保证，我们应充分利用信息技术和计算机、网络技术逐步实现现代化管理方式。
综合来讲房屋建筑工程质量至关重要，这也要求我们的施工人员和参与施工的质检和管理人员们能够认真仔细的完成好本职工作，在材料、人员管理和各方面监督上起到好的作用和积极的影响，为工程的顺利完成和高品质的房屋建设做出自己的努力和贡献。
参考文献：
[1]王琰．论工序质量控制在建筑施工中的作用 中小企业管理与科技（下旬刊），2014.9
[2]赵云萍．试论影响房屋建设工程质量的主要因素［J］．科技资讯，2014．
[3]马玉亮．张爱萍．房屋建筑工程质量影响因素分析［J］．中国住宅设施，2013．
论文作者:谭仕超
论文发表刊物:《基层建设》2016年6期
论文发表时间:2016/7/6
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