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摘要：房屋建筑工程监理工作的开展，是对于建筑工程项目本身安全、质量以及成本效益等多方面目标的落实提供保障的关键。在房屋建筑工程监理工作开展的过程当中，应该客观的分析现阶段房屋建筑工程监理工作开展中存在的问题和不足，提出科学有效的应对策略，切实提升整体工程监理工作的开展效果。文章就对于实际工程监理中，出现的问题进行了分析，围绕这些问题，提出了相应的解决应对策略，以期更好地为工程监理水平的提升提供一些可行的借鉴经验。
关键词：房建项目工程监理；内容；应对方法
1导言
人们的生活水平随着社会经济的发展而不断的提高，其对于房屋建筑工程的质量与安全要求也日渐增高，因此建筑工程监理的作用也就得到了凸显与重视。在监理当中，监理单位需要落实其监理工作，并结合工程实际来采取相应的监理方式，并加强监理人员的培训，同时加强其自身与各个参建单位之间的关系，从而确保工程的质量，提高工程的社会效益以及经济效益
2房建项目工程监理的内容
2.1监理招标
监理单位在工程招投标阶段，若其自身实力符合工程需要并具有资质的企业而获取邀标通知书。业主在这一阶段选择合适的监理单位，而建筑单位也需要在中标之后履行自身的工程监理职责，其不用承担房屋建筑工程的承建工作，只需要接受工程招标方的工程监理委托来对工程的质量、进度以及成本等方面的工程监理工作。
2.2对工程项目进行质量控制
在工程监理当中，质量管理是其重点和关键点，在监理当中的具体内容需要以工程师的指导为准，并坚持预防为主的原则来进行。其质量控制要从工程的设计开始，指导工程竣工之后，其主要有设计图纸的审核、工序和技术的控制以及施工后的质量检验等。在监理当中，监理单位须以教育为主和惩罚为辅的方式来对技术人员进行合理的引导，并结合房建工程的质量标准来对工程的水土、电气以及外观等质量进行控制，避免其出现质量不达标的现象。
2.3对工程项目的造价进行审核
工程的资金投入以及流向等是整个工程造价控制的主要内容。工程的施工单位以及业主双方需要结合工程实际来进行工程报价，将其分成若干个造价单。工程监理单位则需要结合工程的造价详细清单并以制定的造价表来对工程建设进行分批次以及分次数的资金发放和支付。在工程造价控制和监理当中，工程监理单位需要针对其出现的纰漏上报给工程项目建设的主要负责人，并结合实际来提出有效的解决方案。
2.4工程质量维护及保修
在房屋建筑工程当中，监理单位要按照与工程业主签订的工程质量保修合同来确定工程的质量维修和保护范围与时间。并且在工程的建设当中，监理单位需要定期安排专门的员工来详细的了解工程的质量情况，而却需要将其工程质量维护和保修的重点放在工程的关键环节的运行情况上。在质量检查当中，工作人员需要对其每次检查的情况进行详细剧，便于后续工程双方的沟通。
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3房建项目工程监理应对方法
3.1完善监理工作开展制度
房屋建筑工程项目建设施工中，要想切实有效地提升监理工作的开展效果，我们就必须要构建一套完善的监理制度，真正地为相关监理工作的开展提供保障和支持。相关监理单位在展开监理工作的过程中，应该严格依据相关的制度和法律法规，对当前的监理工作开展制度进行完善，填补制度中存在的漏洞和不足，明确相关的建立工作规范和标准。施工监理中，也要对于相关监理工作的开展责任进行明确，积极有效地推进监督控制工作，让监理工作的开展目标得到切实有效地推进。合理地引入责任制度，可以在出现相关问题时通过问责来及时有效地处理和应对解决。另外，监理工作的开展也应该得到足够的关注和重视。在具体监理工作开展中，应该积极的推进相关的宣传和培训工作，让现场的施工人员对于监理工作产生一个正确的认知，切身意识到监理工作开展的重要意义。
3.2健全责任制
想要确保监理工作的有效性，监理单位必须要建立健全的责任制，对监理人员的工作职责进行明确，将责任制度落实到每一个监理人员身上。同时还要建立奖惩制度，对没有按照规范履行工作职责的监理人员，给予物质上和精神上的惩罚；对于严格按照职责进行工作，并工作出色的监理人员则给予奖励，激发监理人员认真工作的积极性。另外，也要对业主的责任进行明确，并在合同中注明。同时监理工程师还要做好业主以及施工单位之间的良好沟通，避免矛盾的发生。同时还要做好是工程材料的监理工作，对进场的施工材料进行严格的检测，在确保其达到施工标准后，才能进场。
3.3做好房建施工现场的安全控制
在房建工程施工中，对施工现场的安全控制极度重要，而且控制工作是需要由专门的人员来执行。为了保证监督和管理人员在现场施工中能够发挥出应有的价值，就应该建立相应的安全工作小组。其中，小组的成员都应该对施工的现场进行全面性的考察和监督，只有这样才能避免在房建工程施工中出现安全隐患。小组进行控制和监督的过程中还应该以安全生产的标准为基础。防止在监控中出现敷衍了事的现象。另外，在施工工程检查完毕之后，还应该以书面的形式传达给领导关于现场施工的具体情况，其中传达的内容主要有检查方法、过程和具体问题。因此，在房建工程安全控制中应该做好房建施工现场的安全控制。
3.4加强监理执行
监理人员应该深度的参与到工程的施工当中，通过全面有效的监督和与相关技术人员的充分沟通交流，就可能出现的各类质量问题提前与施工单位进行交流，做好对质量问题的有效防范。监理工作的开展中，图纸会审是其中非常关键的一个监理环节，同时也是对于整个施工设计意图目标进行实现的分析过程。通过有效的会审，可以对于是工作中存在的错误和问题进行有效的解决，提升，对后期各类质量安全隐患的防控能力。确保施工方案的科学合理可行，这也减少了后期返工或变更问题的出现，也避免了造成对房屋建筑工程施工进度的影响。监理单位和相关设计单位、施工单位等进行综合会审之后，确定施工方案，之后在施工中严格依据施工方案来展开施工活动，最大限度控制影响工程施工活动的各类因素。在图纸会审过程中，监理人员应该结合工程建设的实际情况和需求，对图纸进行不断地推敲和深入分析，尽可能提升会审的全面性与有效性。
3.5提升监理人员专业水平
工程监理人员工作不但需要其具备严格认真的工作态度，还需要其具备和建筑工程相关的专业知识。因此监理单位在进行人才招聘和培养的时候，应该选择具备专业技术咨询以及管理型两方面的监理人才。同时为了促进监理企业的良好发展，还应该将监理进行细分，逐渐培养具备工程监理、设备监理、造价咨询监理、投标以及采购监理等方面的专业人才，提供最专业化的监理服务，为业主带来切实的效益。另外，监理单位还要加强监理人员道德素质、技术水平的培养和考核。只有具备认真负责的工作态度，以及专业水平的监理人员才能上岗。只有在源头上把好关，才能确保监理人员的综合素质和专业水平，进而有效减少和避免工程监理工作中出现问题。
4结论
总之，对房建工程来说，监理工作是非常重要的一部分，贯穿着整个工程的始终，是确保工程质量达标的重要保障。因此应该对监理市场进行规范，合理的设置监理机构，严格筛选监理人员，严把施工材料质量关，不断提升其道德素质和专业水平，为监理行业树立良好的信誉。
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[4]陈福平.房建工程监理中存在的问题和对策[J].四川水泥,2016,(10):247.
论文作者:郭焕芹1,周宇翔2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/8
标签：工作论文; 工程论文; 工程监理论文; 人员论文; 监理单位论文; 质量论文; 建工论文; 《防护工程》2017年第30期论文;