摘要：城市的建筑随着现在经济和技术的不断快速发展逐渐的以高层建筑为主，这样的建筑不但设备十分复杂，而且造价上也比较高，同时还面临着防爆和防震以及防盗防水等安全方面的问题，其中防火的问题在现阶段是最需要重视的问题。在高层建筑中，如果发生了火灾那么一般都会造成很大的财产损失和人员伤亡，所以政府需要去统一领导，通过施工方和设计方以及使用方之间的配合和协调，让高层建筑维修和消防等问题可以引起足够的重视。
关键词：高层建筑；消防安全；维修保养
引言：土地资源随着现在社会经济的不断发展逐渐的呈现出了缺乏的趋势，尤其是有些城市的密度比较大，人口十分密集，所以在城市建筑中高层建筑已经成为了主要选择。但是很多消防安全方面的问题也在这样的背景下不断升级，我们国家在城市消防安全方面工作的展开相对比较晚，所以有很多技术都不是十分成熟，因此防火安全方面的问题出现的相对较多。
一、高层建筑火灾具有的特点和消防安全的现状问题
（一）具有的特点
1.灭火和救援的难度比较大
在实际发生了会在之后，初期的灭火在这个过程中难度十分大，同时也十分重要。很多高层建筑的使用人数以及层数上都比较多，同时室内的环境布置的比较复杂这些因素都会对救援产生十分不利的影响。
在最近这些年来，建筑防火的规范不断的更新，让很多已经在建造的工程逐渐的突显出了新的防火问题，比如消防车道和公建防火间距以及火灾登高场地等都不能更好的满足新规范的相关要求，所以一定程度上给救援产生了十分不利的影响。
2.管井和装修材料会导致火灾的蔓延
对于公建的高层建筑来说，室内的装修上要求的比较严格，很多住宅建筑室内都有很多可燃物质，例如我们常见的布窗帘和木家具以及布地毯等，他们的耐火等级都比较低，所以如果出现了火灾，那么这些都可以成为助燃物。此外因为很多人对使用功能方面的要求，所以高层建筑一般都会设置很多竖向管井，如果发生了火灾，那么这些管井可以帮助或是蔓延。
（二）消防安全的现状
1.消防审核比较困难
相关的消防部门在实际对建筑防火进行审核的时候，会面临着很多问题，现阶段主要可以体现在三个方面。首先是三边工程，建设单位在实际进行施工的时候，通常在设计的同时也进行着施工，有些消防设施甚至擅自更改。其次是形象工程，在整个施工过程中，不管是消防车道还是防火间距或是火灾登高设置都不能更好的满足相关的要求和规范。最后是停缓建工程，因为种种原因，停缓建项目一般都存在着无消防环行车道和防火间距不足以及无火灾登高面还有疏散楼梯设置的数量严重不足等问题。
2.施工单位的素质偏低
现阶段有很多高层建筑都是由私人承包的，所以相关人员的业务水平并不是很高而且素质普遍偏低，不能适应建筑的高要求和建筑结构的复杂。尤其是施工建筑消防的时候，其中有很多中标的单位并没有消防施工的相关资质。有一些施工队伍为了可以让自己的利益最大化，在私下甚至更改图纸，实际施工的时候偷工减料，这样的种种情况对建筑的耐火性能产生十分不利的影响。
3.没有重视消防设计
很多高层建筑的消防设计在前几年并没有引起相关人员的重视，在实际进行设计的时候只是根据建设方的要求进行设计，消防安全方面的问题并没与去认真考虑，其中很多建筑实际并没有经过消防审核或是验收就已经开始投入使用[2]。
4.消防的管理制度比较落后
现在对日常的消防违章进行检查的时候，政府的管理部门技术都是采用收到举报才采取检查的方式，主动性的检查严重缺乏。同时现在很多高层建筑中各种类型的消防设施比较多，消防管理人员相关的管理制度一般都直接沿袭之前保安人员的工作体制，有些管理人员甚至都不会判断相关设施是否过期，更不能对消防设备去进行定期的检测和维护以及操作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外还有一个隐患就是很多领导在消防安全方面的防护意识比较薄弱，如果发生了问题就开始推脱不去解决。
二、高层建筑消防安全工作加强的建议
（一）审核及设计环节把控好
对于设计院来说，从这里出来的图纸必须要满足国家防火方面的相关要求与规定，要在责任人上充分的落实防火窗防火门设置和疏散楼梯设置以及火灾自动灭火系统还有火灾自动报警器系统，同时对这些要求与规范还要加大重视程度，不可以因为工期比较短就对消防报检审核的步骤进行压缩，相关设计人员的终身责任制也要得到确定。
在实际进行审核的时候，消防环节十分重要，所以要将防火安全责任制充分落实。设计高层建筑消防的时候，必须要实行施工图纸审查签字这样的制度。对于消防的施工图纸来说，还要有消防工程师签字才可以生效，另外这些消防工程师也要具备相应的资质并有相关证书，此外一定程度上还要对消防建审人员的安全意识和专业技术水平进行提高。
（二）施工管理严抓
实际对施工管理进行严抓的时候，可以从三个方面入手。首先要去实行施工人员的资质证，实际进行施工高层建筑消防工程的时候，可以实行相关资质单位的防电以及防水管理员上岗制度，通过这样的措施在实际检查消防监督部门施工的时候，可以检出相关施工人员的上岗证，将责任制严格落实，以此对高层建筑消防工程的施工质量进行有效的确保，让建筑的安全性可以整体增加。
其次是有效的实行消防工程施工监理制，最后则是对建筑施工的检查进行加强，现代高楼中，不仅可燃物数量比较大，而且装修的投资十分惊人，所以实际施工时的消防监督要得到加强。
（三）建筑的耐火等级进行提高
对高层建筑进行装饰的时候，其装修材料必须要满足我国所规定的耐火等级以及相关要求，尤其是吊顶，不能使用易燃的物质。实际进行选择的时候要选用核准销售以及防火测试没有任何问题的绝缘隔热材料或是装饰材料，同时楼梯间和安全疏散通道以及墙面地面都要使用非燃烧材料。
三、消防维修保养去进行专项落实
人们消防安全方面的意识随着现在国民经济不断快速发展也在之间的增强，消防系统得到了充分重视但是专业的维修保养工作却被严重忽视。运行的时间不断推移，在这个过程中很多线路或设备都避免不了出现老化的情况，如果这个时候发生了火灾，那么整个消防系统都不能去正常的运转，一定程度上会带来十分严重的损失。为了可以保证消防系统的正常运行，建筑的消防必须给有消防资质的单位去进行保养和维护。根据我国的相关规定，探测器在实际运行了两年之后，那么就要每间隔三年就去清洗一遍。
另外长期使用火灾报警控制器的时候，电路板上会有很多灰尘吸附在上面，在潮湿的环境中很容易发生短路的情况，因此要去定期的对报警控制机去进行维护保养。同时防火卷帘门和火灾广播以及消防系统的探测器还有消防泵等都需要去定期的进行专业的功能测试和检查。
现在保养和维修消防设备的工作还没有一个统一的规定，但是想要让消防设备更好的运行，那么就要通过专业的保养和维修，使其在发生火灾的时候可以将其应有的作用都充分的发挥出来。
结束语：
现阶段比较老的高层建筑中都严重缺乏消防设施，就算有这些设施也有损坏的情况，这些问题都需要引起足够的重视。建筑防火的问题越来越重要，所以要通过政府部门的建筑设计和严格监管以及日常使用管理去对火灾事故尽可能的避免。
参考文献：
[1]梁瑞琴.高层建筑消防安全与维修保养[J].低碳世界，2019，9（02）：134-135.
[2]李红艳.浅谈城市高层建筑消防安全与维修保养[J].科技视界，2016（06）：311.
[3]林志勇.高层建筑消防隐患及防火监督探讨[J].山西建筑，2017，43（29）：250-252.
[4]肖华.六部门联合印发高层建筑消防安全综合治理工作方案[J].中国消防，2017（15）：7-11.
论文作者:张勇,魏锋
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/24
标签：高层建筑论文; 火灾论文; 消防安全论文; 建筑论文; 维修保养论文; 管井论文; 重视论文; 《基层建设》2019年第10期论文;