临海市鼓楼文物保护工程的安全检测与鉴定论文_朱振远

临海市古城保护管理委员会

【摘 要】本文通过对临海市鼓楼文物保护工程的检测情况及鉴定结果进行分析，并提出一些改善的建议。

【关键词】古建筑；建筑检测；鉴定

一、工程概况

临海市鼓楼文物保护工程位于临海市西门街148-1号。该工程为三层砖混结构，块石外包夯土台基，门洞两侧有青砖，上部承重墙为砖墙，木柱、抬梁式木屋架，歇山式小青瓦坡屋面；建筑面积约830平方米。该工程由于建造年代久远，其设计、施工资料已无法查证。

二、鉴定目的、范围

鉴定目的：对建筑物的主体结构进行检测，复核其结构安全性，评定建筑物主体结构和工程质量是否符合国家相关规范与规程的要求，井对主体结构存在的问题提出适修性建议。

鉴定范围：对建筑物的承重构件的承载能力、构造连接、结构裂缝等情况进行检测，并根据检测结果及相关规范对建筑物的结构安全性进行评定。

三、鉴定依据

1、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012

2、《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011

3、《砌体结构设计规范》GB 50003-2012

4、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004

5、《建筑变形测量规程》JGJ 8-2007

6、《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

四、现场检测现状

1、原始资料

鼓楼城楼于1915年毁于大火，同年重建，建筑层数为3层，高15.53m。现存城基及门洞为宋代遗物，门洞为石砌圆拱，矢高3.4m，跨4.7m。

2、现场踏勘房屋现状

a、房屋整体状况较差。b、房屋屋面存在渗漏水。C、屋架形式为抬梁式，下有吊顶，木屋架连接节点基本完好，未发现松动、变形、位移缺陷，屋架及屋盖有被雨水腐蚀情况，四楼楼面部分木构件有开裂、松动现象，檐口变形严重。d、多处木柱挠曲变形、开裂。e、多处楼板腐蚀、楼面木梁开裂。f、房屋外墙变形、开裂。g、房屋一楼地面开裂。

3、地基基础

1）外观勘查

本工程地基台基多处长有杂草、杂树，墙面粉刷层多处脱落，墙体起鼓、霉变、酥碱。

2）倾斜测量

现场采用全站仪对该建筑物进行倾斜测试，结果如下：

由于受现场条件限制，本项目倾斜观测点主要位于临海市鼓楼文物保护工程的二个角，从测量的结果看：该工程最大倾斜率为a点向东方向5. 4%。，超出《建筑地基基础设计规范》4%的要求。

4、结构屋架结构

现场对木结构屋架结构进行检测，结果如下：

5、砖及砂浆强度

现场采用砖回弹仪对砌筑墙体砖强度进行测试，现场抽检结果如下表3：

现场采用砂浆回弹仪对砌筑墙体砂浆强度进行测试，现场抽检结果如下表4：

五、鉴定分析

1、地基基础

对房屋墙体的倾斜进行检测，其倾斜量超过《建筑地基基础设计规范》允许范围。

2、木结构分析

其屋架连接节点未发现明显变形、位移，屋架基本完整。根据现场检测数据，多处木柱挠曲变形、开裂，楼板腐蚀，木凛条腐蚀开裂，梁柱节点处腐蚀、松动。

3、砌体结构分析

根据现场检测数据，房屋砌体的砖和砂浆强度较差，均不能满足《砌体结构设计规范》最低强度等级要求。

4、多处墙体存在裂缝，最大裂缝宽度达到20. 3mm，影响房屋结构的使用安全。

六、结论与建议

通过以上分析，目前该项目建筑物主体结构不能满足结构安全使用要求，应对存在缺陷部位进行加固处理。建议采用以下几点措施：1）应对建筑上的杂草、杂树进行清除；2）应对台基、台阶破损处进行处理；3）应对墙体行加固处理，对墙体裂缝进行封闭处理；4）应对严重挠曲变形的木柱进行替换、修补，井作好防火、防蛀、防腐处理；5）应对变形严重的檐口进行处理；6）应对围护隔墙、门窗损坏部位进行修复处理；7）应定期对该房屋进行沉降观测，出现异常情况需及时处理；8）应对房屋定期进行检查、维护，发现问题须及时处理。

论文作者:朱振远

论文发表刊物:《低碳地产》2016年第4期

论文发表时间:2016/9/1

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