关键词：提高；房屋建筑工程管理；施工质量；措施
引言
房屋建筑工程建设需要加强前期的科学设计规划，从而为施工阶段打下良好的基础，在工程开发建设时，要加强科学完善的监理方式，通过动态化的监督控制，保障施工质量健康稳定。我国现阶段房屋建筑行业存在着许多问题，房屋工程数量越来越多，各种问题萌发。因此为了加强我国房屋建筑工程的高质量建设，维持市场行业稳定，需要加强房屋建筑工程施工质量的管理控制，建立健全施工质量管理体系，通过现代化的管理方式，加强监督管理模式的优化创新，实现一体系集成化的管理新方法，从前期工程勘测设计到施工质量动态化管控，再到最终的竣工验收实行一体化的管理运营，将工程的各环节紧密地联系起来，从而实现我国房屋建筑工程行业的健康发展。
1房屋施工管理与质量控制的意义
房屋建筑工程质量，应从两方面进行评定:1）工程实体质量，包括建筑基础质量和主体结构质量，上述质量应满足房屋业主对建筑功能的需求。实体质量还包括许多附属功能，如通风采光、消防、供电等。工程实体质量保证是对施工企业及人员施工技术和水平的评定。2）房屋施工管理和质量控制，需要施工企业在建筑施工过程中不断总结施工经验，完善施工质量管理和控制措施，树立以施工质量管理为基础的管理工作意识，面对建筑功能和结构不断复杂的发展趋势，施工企业应加强施工管理和控制，保证施工质量符合建设标准。在房屋施工管理和质量控制措施实施过程中，会存在诸多的问题，包括质量安全责任意识淡薄、无法落实管理与控制措施、缺少科学合理的管理方法。
2房屋建筑工程管理、施工质量问题
2.1施工质量管理体系不健全
当前，中国的建筑业还没有形成完整、科学的质量管理体系。虽然已初具规模，但仍存在许多问题存在。许多企业对经济效益盲目的追求，对建筑工程施工管理又缺乏重视。使得质量管理体系不能最大程度的发挥其作用，不能有效地监督和控制建设项目。除此之外，由于建筑工程企业缺乏施工质量管理，导致施工质量水平偏低，这不但使建筑企业的长远发展受到限制，并严重阻碍了建筑行业的发展。
2.2质量意识薄弱
对近年来建筑施工质量安全事故的调查分析可知，安全事故频发的重要原因之一就是施工人员缺乏施工质量意识，职业技术水平较低。在进行工程建设时，能够保证建筑工程质量的一个重要节点解释施工环节。在这一环节中，许多施工人员没有很强的质量意识，在施工过程中，他们经常不按照相关的操作规程和要求进行操作，不按照设计图纸进行施工，施工程序和技术不符合等情况屡见不鲜。严重的是有的人为了盲目追求利润，低价购买不达标的建筑材料，导致施工环节不能满足质量要求，使得质量事故频发，不但给人们带来了巨大的财产损失，还威胁到了生命。
2.3房屋建筑结构设计问题
施工设计是施工质量管理中的一个重要管理环节。施工设计中如果有问题存在，会给质量管理带来隐患。原因是：在建筑工程的施工中，设计起着重要的作用。在设计阶段，如果设计单位的质量保证体系不完善或参与人员的的责任意识不强而出现疏漏，会在一定程度上影响到房屋建筑的质量。
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3提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
3.1健全质量保证体系
建立健全的质量保证体系，既能保证房屋建筑工程施工中保证施工质量，还能避免施工企业存在的施工质量问题。健全的质量保证体系，实施施工报告处理责任制和施工质量责任制，可以对工程施工的各个阶段质量进行管理和控制，如人员配置、材料质量、工期时间等，施工企业根据质量保证体系要求，严格检查上述工作内容，防止存在质量安全隐患。施工人员根据质量保证体系内容，严格遵守质量管理规定，按照规定进行建筑施工，若在施工中出现质量问题，要及时报告并进行处理，明确施工质量责任，防止质量问题影响范围扩大。施工企业要落实施工报告处理责任制，施工企业根据责任制标准，对施工中使用的材料等质量进行检查，避免施工中出现不合格材料，防止工程出现质量问题。施工企业要落实施工质量责任制，避免施工人员出现施工质量问题。
3.2加强施工人员的综合素质培训，加强监理人员的监督
加强对施工技术人员的综合素质培训，针对我国建筑行业的施工人员大多都是农民工群体，要进行统一化的业务能力培训，加强施工技术的教学，从而提高施工人员的过硬能力。并且要加强道德文化素质的建设，通过企业文化的宣传引导，建立其责任意识，为企业的发展拧成一股绳共同努力。加强监理队伍的建设，通过监理技术人员的干涉和监督管理，实现动态化监督，在问题出现时及时指出及时弥补，避免造成较大的质量问题。
3.3从创新施工技术手段着手
现代社会人们对办公自动化系统的要求越来越高，创新施工技术手段也是能有效提升施工效率，保证在单位时间内有更高的工作量，能留出更多的时间用来进行质量控制和施工管理，对提升施工质量有促进作用。比如说，在以钢筋混凝土为主要结构的房屋建筑上，要想提高施工质量，就可以从提升钢筋混凝土建筑的施工技术上着手。对混凝土的养护是一项技术活，混凝土有着不同的规格和种类，根据工程施工的不同情况就需要选用不同规格的混凝土为材料,在实际施工阶段，混凝土的搅拌、使用和干燥都是很重要的环节，尤其是要注意的是干燥环节，干燥的时间和决定了混凝土的强度是否足够，从而决定了是否能够顺利开展下一阶段施工。此外，还需要对干燥的混凝土进行及时二有方法的维护保养，运用科学的养护方法，可以持续的增强混凝度的强度，一般情况下，混凝土应当在一周左右进行检查养护一次，早确保硬度的同时还应确保混凝土的湿度，只有这样才能保证在竣工后混凝土具有较强的稳定性。
3.4从经济措施着手提升质量管控
以一言以辟之就是通过财务管控促进施工质量管控。一般来说工程从立项到竣工的所有过程都与资金离不开关系，加强对财务的管控就是另一种形式的质量管控，把钱花到该花的地放，才能确保施工质量。在立项阶段，要组织人员编纂项目建议书，将经费预算核算清楚，去掉多余的冗余开支，将节流的经费补充道材料的采购和职工福利上，这样就能购买质量更高的原材料，职工的工作动力也会更加充足。一定要建立严格的财务审计、审批制度，杜绝通过绕过财务审计适时地不合规矩的开支。在工程建设阶段要按月定期上报财务开支，企业应适时根据开支情况和工程进度合理的选择加大投入或者维持现状。
结语
近年来，社会经济日新月异的蓬勃繁荣，随着人们生活质量的提升，对房屋建设质量也有了高标准的要求。房屋建筑工程管理和施工质量是房屋建筑企业近乎与发展的基础保证，落实好完善房屋建筑质量的多种措施，并将管理作用充分发挥出来，从而切实实现房屋建筑整体工程项目安全管理目标与施工质量的目标。在开展具体施工时，现场的施工管理者需要在对工程造价进行合理控制的基础上对工程管理体系进行调整，从而能够实现规划化、科学化的质量管理。
参考文献
[1]丁泽宇.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].河南建材，2018（02）.
[2]许海英.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析[J].建材与装饰，2015（06）.
论文作者:袁维龙
论文发表刊物:《建筑实践》2019年 24期
论文发表时间:2020/4/26
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