摘要：文章以康桥绿洲康城W24地块住宅项目为例重点介绍了供水、供电设备的安装管理措施，包括健全质量保证体系、实施责任制、技术管理措施、施工管理措施、安全管理措施，希望能给相关人士提供有效参考。
关键词：住宅项目；供水；供电设备；安装管理
引言：供水供电设备安装是住宅项目施工中的重要内容，能够为建筑应用者提供较为安全、舒适的应用环境。同时还会直接影响施工质量，为此需要针对住宅项目中的设备安装问题进行深入研究，并提出针对性的管理措施，促进供水供电设备相关安装工作的稳步进行。
一、工程概况
康桥绿洲康城W24地块住宅项目位于康桥路以南，御水路以西，北侧和东侧是康桥成熟社区，南侧是S20环线，整个项目地形是沿着S20环线东西方向，呈现出条形形状。建设单位是上海振龙房地产开发公司，施工单位是江苏国恒建设公司，监督单位是浦东新区监督管理机构。建筑功能为住宅，总面积是94073.67平方米。因为康桥绿洲康城W24地块住宅项目具有专业分包企业数量多、设计标准高、工作任务量大、建设周期短等优势。为此需要企业提高重视，基于建设单位科学指挥调度下，集中全部力量，促进施工技术和图形之间的有机结合，实现低成本、高效和优质完成建设任务。将康桥绿洲康城W24地块住宅项目打造成一流精品建筑，为建设上海增加助力[1]。
二、供水、供电设备设置
供水供电设备布置过程中需要严格遵守设计原则，供水设备需要满足施工现场不同需水点的要求。给水方面是按照建设单位指定的区域将水源接入，管道直径为DN100，同时还需要制作水表井。主体结构施工中，需要以施工现场为核心铺设DN100为标准管径的消防干线，同时还需在总管进水区域安装两个阀门，在干线中设置四个阀门，方便在日后维修施工中，可以进行分段用水，并在室外设置10个消火栓，每个消火栓需要搭配25米长的两根水龙带，配备两支水枪。在消火栓上还需安设明显的昼夜标志。在环线水源中引流出支管DN75充当消防给水点。
电气安装工程中包括安装低压配电箱、铺设电缆、电缆桥架、管内穿线、防雷接地和铺设钢管。铺设钢管的过程中需要按照土建施工进度，做好预埋预留，通过套接紧固方式连接管路，沿线铺设暗配电管，埋入墙中的电管外径和墙面之间的缝隙不能低于15毫米，消防管路需要超出30毫米，避免出现三管交叉在一点的问题，管路穿过建筑物的过程中，需要进一步提高保护力度，不能穿过基础设备。
管理穿线中，需要把布条两端绑扎在地线上，两个人互相拉动带线清除管内杂物，并对管道内部通常性进行全面检查，看箱盒位置是否满足施工图纸和设计图纸要求，将管道内部积水彻底吹除。绝缘导向分支和中间接头部分需要利用粘绝缘塑料袋进行严密缠绕，随后通过黑胶布实施包扎，通过黑胶布将接头部分包裹成枣核形状，不能低于原本绝缘水平。桥架和金属线槽的安装工作中，需要在结构施工前预定箱体，并一次性埋设好，预防留洞影响土建结构施工。镀锌电缆架和支架整体应该至少拥有两处和接零干线与接地干线进行连接，桥架在穿墙过程中,需要在洞周围预留缝隙，避免堵死，通过防火枕进行封堵。
三、供水、供电设备安装管理措施
（一）健全质量保证体系
按照工程建设目标以及合同要求，企业需要派遣项目管理专业队伍，明确各个成员监管职责，项目经理属于工程第一责任人，技术负责人主要是管理工程技术，项目中还配置了专门的安全总监与质量总监，负责检查现场施工，保证文明施工。负责供电、供水装置的不同专业工长，还需负责管理自己的分项工程。创建质量保证体系，由项目经理负责进行统一协调，为项目提供全面服务，满足工程发展要求。
（二）实施责任制
在供电供水设备安装工作中，为了提高安装质量，需要落实责任制，实现层层把关，保证设备安装质量。项目经理负责对项目进行统筹管理，也是项目质量首要责任人，代表企业需要履行各项责任。项目技术管理人员需要组织编写建设施工方案，并制定技术方案与施工方案，负责监控各项任务的实施，包括供水电气设备安装。此外，技术负责人还需要处理技术接口问题，进行图纸会审，对设计变更进行审核与工程商谈。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计编制特殊过程与关键工序的质量保障措施，负责各种新工艺技术的执行，为资料员和技术人员提供有效指导，对各种技术资料实施审核。质量员是管理设备安装质量工作，检查施工和设备安装质量是否达到施工规范标准，针对某些安装违反规范的或不达标的设备会下发整改通知，在返工后需要再次进行组织验收。针对工程质量通病还需制定有效的预防措施。技术管理人员结合需求，组织展开质量会议，集中处理施工中各种质量问题。分解质量目标，制定有效的质量管理措施。在开始工程项目前，即安装供电供水设备前，会组织相关技术安装人员参与培训，包括施工规范、施工管理文件、质量计划以及质量问题预防等方面的培训。确保设备安装人员能够熟练掌握相关施工规范，提升专业技能，明确自身不同职能任务。
（三）技术管理措施
技术管理措施主要包括以下几个部分：第一是建立完善的技术责任制度，技术管理人员负责对施工中的各种技术问题进行处理，包括日常设计变更、技术措施等方面的协商工作。第二是编制管理技术方案。第三是设计变更与工程商谈以及图纸会审工作，在开始供电供水设备施工前，技术中心组织开展图纸会审和设计交底，了解设计图纸潜在问题，设计图纸会审纪要，当成主要施工依据。第四是施工技术交底，在开始每一项工序前，工长引导针对不同作业班组实施技术较低，填写记录，技术措施、质量计划、施工方案、质量评定标准、工艺标准、施工规范、施工图纸等内容是交底依据。第五是试验和检验管理。其中物资部门需要对所有进场的供水、电气设备材料进行全面检验，监督试验工作进行，审核检验结果实施存档处理。重点对电气、供水装置进行严格的质量把控。
（四）施工管理措施
施工管理措施主要可以分为以下几个部分：第一是做好质量把关，确保供电供水设备整个施工过程全部在受控状态下，提升施工安装质量，避免出现返工问题，项目建设中还需要结合企业质量管理文件，创建质量管控方案，各个施工班组与质量管理人员，按照既定质量程序开展工作，供电供水设备各个安装环节在经过班组检查合格后，才能向监理人员提出验收申请，达标后，可以继续下一项施工环节。第二是做好材料把关，供电供水设备施工涉及到多种材料，比如供电施工方便包括各种电缆、桥架、电器等设备，供水方面包括传输管道和阀门等材料，在把控材料进货管卡的过程中，应该严格按照上海市的材料验收许可证制度开展各项工作，针对当下设备施工所用材料实施试验与检验，在材料达标后，才能按照工程监理要求向监理单位办理相关手续。对设备和材料进货渠道进行严格管控，企业的物资中心，还需按照甲方所提要求和施工进度计划，科学制定物资采购计划，得到批准后，引导甲方参与到供货商选择过程当中，明确所选材料后，物资中心负责采购。第三是对施工过程进行严格管控，针对供电供水设备整个施工过程进行跟踪管理，针对施工中出现的质量问题，需要质检人员及时下发整改通知，或利用口头教育方式促进负责人认真整改，针对整改不足、管理不严等问题，需要进行相应的惩罚[2]。
（五）安全管理措施
因为供电供水设备施工存在一定安全隐患，会威胁到施工人员的人身安全，为此需要进一步加强安全管理，将安全生产作为主要建设目标，避免出现触电、爆炸等问题。构建安全生产管理体系，由项目经理作为安全管理小组组长，专业安全员充当副组长，结合各专业安全人员构成领导小组，设置地方安全部门和行政部门监督下，形成全面覆盖的安全管理网络。针对施工人员提供安全技术培训，在考核达标后才能上岗。定期组织施工人员进行安全学习，针对每天工作内容提前进行预习教育，提高工作人员的安全意识，形成预防为主、安全第一的基础思想。同时供电供水施工专业工长还需要每天进行防护检查，完善施工队伍安全防护工作，明确各个责任人。在供电装置施工中一旦发现违章施工问题，便需要立刻进行制止，并进行整改，消除安全隐患。针对临时用电制定安全技术措施，比如架设临时用电过程中，需要编制施工设计图纸，将用电规划在图纸中明确标注出来，由技术人员进行复核[3]。
结语：综上所述，施工过程中存在多种因素会影响施工进程，而供水供电设备则是住宅建设施工中的基础支持，能够影响施工效果和施工进程，为此需要进一步做好供水供电设备的安装工作，保证其良好的应用性能，为此需要加强设备安装管理，从材料、技术等各个方面入手，保障有序施工。
参考文献：
[1]郑铭民.浅谈高速公路机电设备安装技术要点和施工管理方法[J].中国设备工程,2020(01):187-188.
[2]张世勇,王玉珏.采用上刚性接触网授电的地铁区间人防工程管理重点与难点[J].城市轨道交通研究,2019,22(12):165-167.
[3]吕峰.建筑机电消防安装工程施工中存在的问题与应对策略[J].消防界(电子版),2019,5(18):43-44.
论文作者:李斌
论文发表刊物:《电力设备》2019年第24期
论文发表时间:2020/5/6