摘要：社会经济的发展过程中，人们愈发重视精神与物质的双重感受。因而住宅已经从单一的满足人们生活、居住的场所，转变为满足精神享受的场所。在当前的现代住宅建筑中存在许多问题，使得住宅的舒适度、功能性等有所下降，需要我们发现并予以解决。本文主要分析了现代住宅建筑设计中存在的问题，并提出了相应的解决策略。
关键词：现代住宅；建筑设计；问题及策略
1现代住宅建筑设计基本原则
现代住宅建筑设计原则是在对一个建筑方案进行设计前，要有相应配套的设计计划，明确该建筑设计制定的主体和大致的方案范围，结合面对的消费群体，明确其定位水平。结合需要考虑的居住环境、人口数量、消费水平，先确定一个大致的规划方向，并以此为前提条件对住宅建筑进行设计，明确住宅设计的最终目标是所面向的服务人群，所以无论设计形式如何，都要考虑到以人为本的基本原则，明确设计方案和计划，这些方面都确定后，在给定框架下积极寻找可以进行创新的方向，结合现场、人群等条件综合分析，避开显而易见的问题或缺陷，引入新技术、新工艺更好地面向的人群服务。再者，运用数理统计方法，对现代住宅建设过程中的各项技术指标进行综合分析，明确设计过程中需要取用或者参照的指标参数值，为后续的建筑设计提供更为准确的计算依据，避免大概、估计、可能等类型的参照选取，提高设计精度，确保建筑设计效果。
2现代住宅建筑设计中存在的问题
2.1采取错误的住宅层面设计
一般来讲，普通的现代住宅采取的是平层设计，但是现在越来越多的住宅进行错层或者平层的布局，以增加对空间的合理利用，打造更为充分合理的居住生活空间。然而在当前的住宅设计中，错层和跃层成为商家卖点，而忽略了其实际的功能意义。根据居民百姓的购房诉求来看，小户型占主体地位，但是在小户型当中，受空间的局限，基本上不适用于采用错层或者跃层的设计。采取错层设计会产生房屋空间的不平衡感，空间被不合理分割，从而使小户型显得更加局促。跃层与错层的最主要区别是其具体的将空间划归为上下两部分，将卧室、客厅、厨房等功能空间进行分层。但是跃层中，室内的楼体会占据极大的空间，小户型中可回旋的面积本来就比较小，若增加楼梯的布置，反而会影响空间的整体效果。
2.2没有因地制宜的进行风格设计
在中国的大中小城市中，简欧风格的住宅设计蔚然成风，几乎所有的地产公司都已经推出了简欧风格的现代住宅。除此之外，设计界盲目跟风的现象严重，主要有两种情况，一是效仿国外建筑的设计风格，进行直接的移植和复制，与我国的实际情况有所差异；二是市场上出现新的风格后，即刻被复制和抄袭，很难形成独立的特色。
2.3住宅的功能区设计不合理
住宅的首要目的就是满足人们的生活所需，尤其是厨房、卫生间这两大主要功能区的设计十分重要。厨房在进行设计时，常忽略煤气管道的合理布局，没有考虑居民入住装修时进行橱柜安置的问题。同时，在厨房中没有预留足够的插座空间，常常需要在装修时自行改电，为装修造成了一定的难度；卫生间的设计主要在于空间的设置合理性，一般来讲卫生间需要满足居民的洗漱、如厕及沐浴的需要。原则上来讲，需要进行干湿的分割，但受空间的限制，可能需要将干湿进行统一空间的布局，坐便器与沐浴用的水龙头不能被合理布局，产生了极大的不便。另外，在空间设计时，没有为洗衣机等电器设备预留足够的空间，常常将坐便器、淋浴器、洗衣机紧缩在狭小的空间内，淋浴用水打湿机体，存在安全隐患，也容易造成洗衣机使用故障。另外，为了更好的进行促销，不合理的添置书房、衣帽间等空间。书房、衣帽间适用于大户型的格局当中，小户型若采用，将小空间不合理的分割，很容易造成空间不能被合理处置，既不能体现其设计的功能，又限制居民的生活实用。
2.4设计不符合人体工程学的需要
在内部空间设计中，常采用大面积的实体隔断布局，增加空间的压抑感，形成不符合人体身心发展的高度和结构。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，在进行装修布置时，需要进行二次的拆除改造，既增加装修成本，又造成资源浪费，这不符合当前的绿色建筑标准。
3现代住宅建筑设计的优化对策
3.1内部结构设计注重灵活性，空间预留符合实用性需求
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器、马桶、洗脸盆等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
3.2合理设置配套设施
在住宅总体规划中，不仅要考虑规划的整体性，还应考虑功能的合理性使用的便捷性针对配套设施不足或闲置的问题，设计中可提高配套设施的独立性和兼容性在设置社区服务中心物业管理用房商业店面幼儿园等配套设施前，应考虑其以后单独管理运营的可能性，与住宅应合理分区，减少其对住宅小区内部的干扰在机动车停车位配置方面，机动车车位应分层次多级配置，采用集中和分散结合地面停车和地下停车结合的布置原则，方便住户就近停放，满足居民机动车的停放要求。
3.3注重建筑结构的简约化
现代住宅设计的流行趋势是提高面积的使用率，在有限的住宅面积中追求生活空间的最大化。因此，在住宅设计的时候，除了要满足人们的日常生活需求，还要转变设计的思路，设计出同时具备工作学习娱乐的多功能住宅。现代网络技术发达，家庭办公也逐渐成为当前流行的趋势，因此现代住宅的设计不得不考虑到当前的形式，设计出可以满足家庭办公的现代化住宅以满足这类人们的需求。由于当前的建筑设计已经不可避免的与市场产生联系，因此住宅设计应针对不同类型、不同收入家庭的需求，对室内面积、布局、功能进行适当的调整，是设计方案适合多种类型人群的选择和应用。
3.4推广环保节能理念，注重住宅环保节能设计
住宅建筑设计的重点在于内部结构环境美观，视觉效果良好。但是随着社会的进步，在进行住宅设计时应引入环保节能概念，在保证住宅正常使用功能的基础上，采用高效节能材料，达到环境保护节约资源的目的。
3.5提高设计创新意识
随着社会的发展，人们的价值观念和审美标准差异愈来愈大，在现代住宅建筑设计过程中，人们愈加注重住宅的个性化设计。在此基础上，需要住宅设计师不断创新，发挥创意，打造格局多元化的住宅。例如：在墙壁颜色图案设计上大胆创新，使用可变颜色壁纸，或者设计仿古纹路的图案，从而不断提高现代住宅建筑设计师的创意能力，为人们设计更加舒适的住宅。
4结束语
现代住宅建筑随着居民生活水平的提高而有所发展，其中不乏许多新的设计理念和思想的涌现，这也是为了提升住宅的舒适度和实用度。但是在进行设计时，仍然存在不少的问题需要我们重视起来，并采取相应的措施来规避和解决。现在住宅建筑设计的根本就是要符合人们生活居住的需要，为人们提供理想的宜居空间。
参考文献：
[1]汤应超.现代住宅建筑设计存在问题及改进建议.科技创新与应用，2016.18.248.
[2]王凤娜.现代住宅建筑设计中存在的问题分析.四川水泥，2015.10.126.
[3]刘存发.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题.城市建筑，2013.18.18-19.
论文作者:叶舜然
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/28
标签：住宅论文; 建筑设计论文; 空间论文; 布局论文; 厨房论文; 建筑论文; 卫生间论文; 《基层建设》2019年第6期论文;