1 中域（杭州）建筑设计咨询有限公司 浙江 杭州 3100002 浙江金瑞建筑设计有限公司 浙江 杭州 310000
摘要：在社会经济快速发展过程中，建筑行业为我国经济的发展起到了非常重要的推动作用，并成为我国经济发展的支柱产业之一。目前，随着城镇化建设进程的快速发展，城乡中的建筑工程项目越来越多，国家在建筑行业中的投入不断增加，因而建筑工程行业在我国出现了迅猛发展的局面。但随着建筑工程行业发展速度不断加快，在技术应用方面也会出现一系列的问题，下面就外墙防渗漏技术方面出现的问题、解决措施等方面进行全面分析，从而进一步加强防渗漏技术的应用。本文主要针对建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用进行简要分析。
关键词：建筑工程；施工；外墙防渗漏；技术；应用
1建筑工程施工中出现外墙渗漏的原因
1.1建筑工程材料质量不过关，最终造成外墙渗漏现象
建筑工程施工项目的整体施工量比较大，施工涉及的范围也比较广，因此建筑工程施工质量将受到许多因素的影响，其中外墙渗漏现象在建筑工程施工中比较常见，出现该现象的因素比较多，其中建筑材料对外墙渗漏现象的影响比较大。由于建筑工程施工的规模越来越多，对建筑材料的需求量不断增加，而在建筑工程施工期间没有实施健全的建筑材料和采购人员管理制度，使得采购人员在采购材料期间严重缺乏责任心，购买的建筑材料质量不过关，同时在使用材料前的检查工作不到位，因而许多劣质的建筑材料被运用该于工程施工中，最终导致建筑工程出现外墙渗漏现象。
此外，建筑工程施工人员的施工技能和施工方面的知识严重不足，并且在操作期间没有严格按照规范技术要求进行，最终导致建筑工程的施工质量严重下降。建筑工程施工中常用的施工材料为混凝土，由于混凝土具有热胀冷缩的特点，因而在施工期间受季节、温度的影响比较严重，但在实际施工期间，施工人员没有根据混凝土的施工特点来操作，最终导致建筑工程出现大量的气孔，对建筑工程质量造成严重影响。
1.2由于外墙洞口处理不当而造成外墙渗漏现象
近些年，随着社会经济的快速发展，人们的生活水平不断提升，居民对居住环境的质量要求也越来越高，对居住的房屋建筑不仅要求其外观的美观，而且还要求建筑工程具有一定的质量保证，让居住的建筑工程具有相对安全性。由于建筑工程后期进行装修，因而工程施工人员会对房屋建筑的外墙洞口进行预留处理，有些施工人员在实施外墙洞口预留处理期间没有严格操作，将会导致墙体出现渗漏现象，对建筑工程施工的整体质量造成严重影响。
1.3施工设计不合理
设计工作作为房屋建筑施工的基础和依据，所有参与房屋施工建设的工作人员都是以施工设计图纸为依据开展各项工作的，如果设计图纸存在缺陷或者不合理现象的话，不仅会影响到房屋建筑的施工质量，同时也会导致渗漏现象的发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.4施工质量问题
房屋建筑的施工质量是导致建筑出现渗漏问题的关键因素，如果房屋建筑存在质量问题的话，即使已经选择了优良的材料，也会因为施工质量的原因而导致渗漏问题的出现。之所以出现这样的问题，主要是因为施工技术人员自身技术水平的限制，导致了建筑的防水性能无法达到设计要求的指标，最终导致房屋建筑出现渗漏问题。所以，必须严格按照要求和规范加大施工管理力度，如此才能促进房屋建筑施工质量的稳步提高。
2建筑工程施工中防渗漏技术的应用分析
2.1建筑外墙的应用
建筑外墙是发生渗漏最主要的部位，针对这一现象的控制方法主要有以下几方面:采取有效措施进一步加强施工材料的管理力度。采购人员必须根据市场情况，选择满足建筑施工质量要求的施工材料，才能从根本上促进房屋建筑质量的提高，避免渗漏问题的发生。必须充分重视墙面抹灰施工管理的重要性。墙面抹灰施工过程中，可以根据实际需要添加适量的聚丙烯，从而提升房屋建筑墙面的抗裂性，避免因为墙整体性的降低而导致渗漏现象的发生。另外，房屋建筑的门窗与墙面的连接处也是渗水现象发生的常见部位，因此在实际施工的过程中必须对其予以充分的重视，才能从根本上促进房屋建筑整体施工质量的提高。
2.2建筑屋面的应用
在房屋建筑工程施工过程中，针对屋面防渗漏问题主要可以从施工设计和施工管理两方面加以控制。首先，就设计而言，设计人员在设计房屋屋面防水过程中，必须对各方面的外部因素予以充分考虑，并以此为基础进行屋面防水结构的设计;其次，房屋建筑工程的施工管理力度必须进一步加强，这就要求在房屋建筑施工过程中严格按照施工要求和规范确保施工材料和设备的质量符合施工质量的要求。
2.3房屋厨卫的应用
厨房和卫生间是人们日常生活中用水量最多的地方，而这两个地方设置和安装的排水管道也相对较多，如果处理不当就会导致渗漏问题的出现，所以，防治建筑渗漏工作的重点就是厨房和卫生间。同样的，针对厨卫的防渗漏工作实施之前，也必须从设计、材料选择以及施工等方面入手。首先就是设计，在建筑厨卫设计的过程中，必须对排水管道的走向、位置以及使用予以充分的考虑，才能避免因为设计不合理而造成的排水不畅，导致排水管道的损坏;其次是施工材料，在选择施工材料时，切不可以价格的高低为标准衡量材料的质量，必须综合考虑各方面因素，才能确保排水管道的安全性和实用性不受影响;最后就是防水施工，在房屋建筑防水施工过程中，施工单位必须积极引进先进的施工技术和工艺，才能促进房屋建筑整体质量和防渗性能的提高，从根本上降低房屋渗漏发生的几率。
2.4在建筑工程施工期间要加强外墙的基层处理
为了有效防止建筑工程外墙的渗漏现象，需要在工程施工期间对外墙的基层施工进行全面处理，从而提高建筑工程外墙的坚固性，增加建筑工程外墙的稳定性，从整体防止建筑工程外墙出现裂缝现象。在建筑工程施工时，首先要对外墙进行全面清洁，主要采用高压水枪对建筑工程的外墙进行冲洗，确保能快速有效的涂刷胶水，然后能整体镶贴饰面砖。当然，在镶贴饰面砖时要确保饰面砖的干净性，如果饰面砖出现污渍，可以先将其浸泡，待擦洗干净晾干后方可进行镶贴工程。并在饰面砖清洗期间要严格检查砖材料的完整性，如果出现饰面砖破损或裂缝现象，因及时清理不合格的饰面砖，从而确保用于工程施工材料的完整性。此外，在镶贴饰面砖时也要严格按照施工图纸进行施工，确保饰面砖的施工与工程图纸设计保持一致，并对饰面砖实施养护工作，提高饰面砖的使用寿命。
2.5在建筑工程施工期间要提高墙体建筑的施工质量
在建筑工程施工质量方面，关键因素是防渗漏工程，该工程技术也是影响建筑工程施工质量高低的主要因素，因而在具体施工期间，对使用的施工材料要严格要求，一般在外墙工程施工中避免使用干砖，由于砖具有一定的吸水性，因而会将砂浆中的水分吸收，从而减少砂浆的水分，影响砂浆的粘性，不利于建筑工程的坚固性。为了避免干砖吸水现象，在建筑工程外墙施工前对所用的砖材料进行浸泡，时间在一两天左右，让砖全部湿透为止，提高建筑工程施工的质量和效率，施工人员在浸泡施工用砖时还要检查砖块的质量，如果砖块出现裂缝或者出现短缺现象，应将其分类堆放，让不同形状的砖块用在合理的位置。同时，在使用砂浆方面，还要充分填充建筑工程砖缝，提高砖缝之间的密实性，从而减少外墙的裂缝现象，提高墙体建筑工程的施工质量。
3结束语
综上所述，随着我国经济水平的不断增长，人们的生活水平也不断提高，再加上城镇化进程速度不断加快，因而建筑工程项目数量越来越多，为了提高建筑工程施工的质量，需要建筑工程施工单位在施工期间严格管理施工材料，同时还要对建筑工程施工技术进行规范操作，尤其对外墙洞口实施预留处理措施。此外，还要对外墙施工所用的砖块以及混凝土砂浆等都采用合理的保养使用措施，进而从整体防止建筑工程外墙渗漏现象。
参考文献
[1]喻朝富．浅谈房屋建筑工程的防渗漏施工技术[J]．中华民居(下旬刊)，2015，(07):327－328．
[2]赵天亮．试述建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J]．城市地理，2016，(08):143．
[3]侯明智．房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术研究[J]．四川水泥，2016，(11):193．
论文作者:苏平1,刘焕2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/13
标签：外墙论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 工程施工论文; 现象论文; 房屋建筑论文; 施工质量论文; 《防护工程》2017年第10期论文;