付 欣
（北京筑标建设工程咨询有限公司，北京，100022）
【摘 要】建筑工程造价的动态管理与控制直接关系到整个建筑工程项目经济效益的实现情况，必须引起各方人员的重视。但在现阶段的造价管理与控制工作中还广泛存在预算定额计算繁琐、工程项目成本定价与实际情况不符合等多种类型的问题，直接影响了工程造价管控的整体水平。本文首先分析在建筑工程中对造价实施动态管理与控制的意义，然后详细总结建筑工程造价动态管理与控制的具体措施，值得引起各方重视。
【关键词】建筑工程；造价；动态管理；控制
近年来，随着社会主义市场经济体制的不断发展与完善，建筑市场的开放程度日益提高，建筑领域相关企业与单位所处的市场竞争环境也更加复杂，竞争关系日益激烈。大量研究中表明：只有在确定与控制建筑工程造价方面多做努力与尝试，才能够不断提高造价管理的动态水平，提高造价控制的有效性，从而使造价管控更好的为社会主义市场经济所服务。本文即重点围绕建筑工程造价的动态管理与控制问题展开分析，望引起重视。
1．建筑工程造价动态管理与控制的意义分析
建筑工程造价动态管理与控制的核心思想是：针对建筑工程项目自立项环节开始，包括设计、招标投标、施工、竣工验收、以及工程结算环节在内的全过程进行监督把关。其中，施工前的决策阶段对工程造价管理与控制的影响是最为直接与深远的。此环节中对造价进行把控的关键内容是严格监督并控制建筑工程项目标定，确保项目策划的可行性，降低施工期间各种风险事件的发生率，以确保整个工程项目安全、顺利的开展。同时，工程造价的动态管控还要求构建一个完善的工程造价管理系统，严格把关，以确保工程项目建设质量为前提，兼顾资源节约的目标，发挥其在控制工程建设成本，提高建设收益方面的重要影响。
2．建筑工程造价动态管理与控制的措施分析
1）动态分析工程造价
当代建筑工程施工企业所应对的是日益激烈与复杂的市场竞争环境。为了获得长期且持续性的竞争优势，就必须正确认识到建筑工程造价动态管理与控制的重要性，采取针对性的手段来完善造价控制水平，以促进企业经济效益的提升，对市场竞争力的强化产生更加有效的影响。与此同时，需要将工程造价动态性管控的相关理论引入实际的造价管理工作中，借助于相关理论的应用，在工程造价的实施、应用、管理过程当中完成对工程造价的编制与实施，以促进工程造价科学性、合理化水平的提高。
2）积极处理材料差额问题
对于建筑工程而言，材料费用是工程造价中非常重要的构成部分之一。因此，从对工程造价动态管理与控制的方面来说，必须关注对材料差额的处理工作。第一，在调整材料差价时，需要综合考虑相应材料的市场差价。材料价格测定中对针对需调整的差价项目，需要综合评价各项差价系数（包括相应的材料生产地、材料使用范围、以及材料价格等）。通过这种方式，实现对不同项目工程材料费用的合理控制；第二，针对建设周期较短的建筑工程项目，在涉及到材料差额处理业务时，需要施工单位与准业主进行积极协商，根据商讨结果指导对相应材料价格的制定，并以此作为材料价格控制的依据，金额人避免在材料采购中出现价格过高情况。若实际工程中造价无法准确估量且在决算时尚未确定方案，此时就需要根据市场行情对材料费用进行估计，综合考虑相关危险因素，然后制定详细的材料价格明细表，以实现造价动态管控的目的。
3）构建完善的工程造价动态管理体系
工程造价动态管理体系的构建在造价控制方面所发挥的作用是非常确切的。理想的工程造价动态管理体系结构如下图1所示。依托于对造价管理体系的构建，可按照如下图2流程展开对建筑工程项目工程造价的管理作业。通过此种方式，可着重解决在造价管控中出现的如下问题：第一，及时了解建筑工程施工各个环节、各个阶段中出现的问题，对额外资金投入进行严格控制；第二，依据规范施工人员的施工方法与技术工艺，督促施工人员严格按照既定程序展开作业；第三，严格管理建筑施工材料以及相关机械设备的采购与使用；第四，严格按照设计方案展开施工作业，对设计变更进行全面控制，以减少资源浪费问题。
3．结束语
在经济体制改革不断深入发展的背景下，我国建筑领域的市场体制也有了相应的发展与完善，由此也给建筑市场的各方参与主体带来了前所未有的挑战。目前，建筑工程造价领域已经基本确定了以动态管理与控制为基础的工程造价管理体系，该体系已成为建筑单位、施工单位的共同诉求。因此，进一步完善并提高建筑工程造价动态管理与控制水平，对于提高工程造价管控质量有非常积极的影响。文章以此作为研究视角，详细分析建筑工程造价动态管理与控制的意义，并就造价管控的相关策略进行探讨，值得引起各方重视。
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作者简介：
付欣（1980---），女，本科学历，北京人，中级经济师，研究方向：工程经济，工程管理。
论文作者:付欣
论文发表刊物:《工程建设标准化》2016年3月总第208期
论文发表时间:2016/6/14
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 造价论文; 材料论文; 工程项目论文; 市场论文; 《工程建设标准化》2016年3月总第208期论文;