广州珠江工程建设监理有限公司 广东省广州市 510095
摘要：随着近年来我国社会经济的快速发展，城市建设规模越来越大，这种情况下对施工成本控制、造价管理提出了更高要求，尤其是对机电安装工程提出了非常高的要求，其成本控制与造价管理成为人们关注的焦点之一。本文着重分析了当前建筑机电安装工程造价管理与控制中存在的问题，并在此基础上提出了建筑机电安装工程造价管理与成本控制的策略，提出只有将造价管理与成本控制结合到一起，加强对二者的监督与管理，才能实现工程经济效益的最优化目标。
关键词：建筑机电；安装工程；造价管理；成本控制探讨
1导言
随着经济的快速发展，建筑行业迎来了新的机遇和挑战。在建筑行业中，建筑机电安装工程是非常重要的一部分，是使建筑物变成“知冷知热、活灵活现”的必备因素，它的完成质量与整栋建筑的使用功能性、舒适性、安全性以及观赏性等都有着密切的关系。高质量的建筑机电安装工程有助于提高整栋建筑工程的预期效果，同时，也能够确保建筑项目如期交付。随着科技的发展，新型的材料、设备、技术、工艺逐步融入到建筑工程中，建筑机电安装工程的造价管理也成为了建筑工程总体造价管理中很重要的一部分，同时受到了建筑企业的普遍关注。对于现在流行的绿色建筑、智能建筑等新型建筑来说，建筑机电工程的质量直接影响这些新型建筑整体的各项性能指标。由于建筑机电安装工程是一个操作非常复杂、技术含量非常高的工程，每个环节都要确保质量，一旦出现问题，将会给建筑企业的成本带来很大的影响，造成严重的经济损失。因此，很多建筑企业对机电安装工程的造价管理和成本控制及其影响因素做出了大量的研究，希望能够提高建筑工程安装工程建筑企业的经济效益。
2建筑机电安装造价管理与成本控制的问题
建筑机电安装造价管理与成本控制工作中，不重视造价管理、管理观念存在问题、成本计算不科学等问题的存在，严重威胁着造价管理与成本控制工作的顺利进行。
2.1缺少对造价管理与成本控制的的重视
机电工程造价与成本控制工作中，虽然设计阶段所用的费用总数比较少，但是在整个工程中它所起的作用却非常大，甚至直接影响着整个工程造价及成本控制。然而当前很多造价人员并未认识到该项工作的重要性，对经济指标、技术指标的认识不全面，他们往往重视的问题只是经济指标方面的问题，在建筑工程中根本没有将成本核算与造价管理作为重点来关注，因此工作清单中很容易会出现漏项、错算等一系列问题，不能保证造价管理与成本控制的准确性。
2.2管理理念与控制中出现问题
当前建筑机电安装工程建设中，还普遍存在着重施工、轻决策的问题，这一问题的存在直接决定了对工程造价管理与成本控制的忽视，甚至当前很多施工单位由于过分重视经济效益的提高，随意更改设计图纸与相关资料，这样一来无疑为建筑施工单位各项工作的顺利进行埋下了严重的安全隐患。
2.3成本计算缺少科学性
建筑机电安装工作的顺利进行于工程造价预算人员综合能力直接相关，纵观近年来的建筑机电安装工程建设情况，其中大量存在着工作量清单核算不准确的问题，这种问题的存在很容易会造成工程造价偏高的局面，同时，在签订施工合同时，一些合同人员没有重视合同内容，缺乏对合同内容的严格审核，成本计算过程中没有将合同结合到一起，缺少对施工过程中实际问题的分析，因此机电安装作业中经常会出现违反规定的现象，还有很多工作人员在施工过程中不能严格要求工作，造成了造价管理与成本控制失效的严重问题。
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3有效提升效率的策略
3.1确定成本控制目标，健全成本责任制
在机电安装工程施工当中机电安装工程的涉及的成本有两大类：一类是固定成本，另一类是可变成本。在这两类成本当中固定成本指的是管理上的成本，而包含在直接成本当中的设施设备、施工材料和劳动人员以及在施工现场当中产生的间接成本的总和，则是在可变成本的范围。首先，为了确保成本控制目标的可行性与科学性，施工企业在确立成本控制目标时应充分考虑机电安装工程招标的实际情况；其次，清晰的做好对每一位成员或部门在机电安装工程当中对于责、权、利的界定；最后，建立完善的目标成本控制体系，例如：施工材料和设备、施工工艺和技术、施工安全和质量以及定额核算等的管理制度，从而为建筑机电安装工程造价管理和成本控制的顺利进行打下良好的基础。
3.2选择安装工程分包防止垄断抬价
在建筑机电安装工程施工当中会遇到关于变配电安装、煤气安装等工程问题，由于这些工程问题涉及的技术要求较高，所以项目方就会把这些工程委托给那些有专业资质的施工单位进行特殊施工，而这些具有专业资质的施工单位往往会对这些特殊工程形成一定的垄断。如果安装企业想从垄断这个特殊行业的施工单位当中拿到接近行业的实际价格，就必须要合理的引进市场竞争机制，邀请多家具有行业资质的供应商进行统一报价，并按照协商规定签订施工合同。
3.3提高团队成员的综合素质
对于建筑机电安装工程施工而言，建筑机电安装工程之所以能对工程造价进行有效的管理和实现对成本的有效控制，当中建筑机电安装工程管理人员和技术人员等参与团队发挥了非常重要的作用。因此，提高相关人员的综合素质、合理控制成本对于建筑机电安装工程的顺利开展意义重大。企业在运营管理当中应按照企业的实际情况对相关人员进行职业道德培训，树立员工正确的人生观和价值观，从而提高员工的职业素养。
3.4加强工程变更签证的管理
在建筑机电安装工程当中干扰机电安装工程施工的因素有很多，因此机电安装工程施工也就难免会出现变更现象，机电安装工程施工一旦变更工程量、工期和成本也就必然会影响到，同时也就会直接或者间接的提升机电安装造价管理和成本控制的难度。管理人员要想做到对工程变更情况的了解和掌握，就应加强在工程变更当中对于各类数据的分析和计算，在不妨碍工程施工进度、不破坏施工安全和施工质量的基础上对以发生变更的工程要通过实地考察、信息收集、组织建设单位、设计单位、施工单位、监理部门和造价管理等部门的相关人员进行统一会签，并对变更签证进行严格的管理，为机电安装工程后续工程款的支付提供准确详实的参考依据。
3.5做好工程竣工结算阶段造价控制工作
工程预算和工程竣工预算在机电安装工程造价控制体系当中的关系非常密切，因此做好工程预算和竣工结算的协调工作对于建筑机电安装工程的发展非常重要。在建筑机电安装工程造价控制体系当中工程竣工结算是工程控制体系当中的最后一个环节，对于建筑机电安装工程来讲意义重大。因此在对工程竣工进行结算时，施工建设单位的成本核算管理人员必须要严格按照工程的合同文件、设计图纸、技术规定以及工艺标准对机电安装工程施工当中涉及的所有管理资料进行认真细致的审核，特别是工程总量、设计变更、现场签证、合同之外的零星项目以及原始的影像资料等关键内容进行逐一的核实，经双方共同签字确认后形成工程竣工结算文件。
4结语
在建筑机电安装施工过程中，其造价管理和成本控制起到了关键性的作用。随着建筑行业不断发展，只有做好建筑机电安装工程的造价管理和成本控制，对其进行严格的掌控，较好的完成整个建筑机电安装工程造价目标，才能实现建筑安装企业经济效益的最大化。
参考文献
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[4]马科.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].现代经济信息，2016（11）：224-225.
论文作者:卢泳贤
论文发表刊物:《建筑科技》2018年第1期
论文发表时间:2018/4/8
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