摘要：房屋建筑工程施工技术及其管理具有一定的复杂性和科学性，同时他也是提高房屋建筑工程施工质量的重要前提，因此，在今后的房屋建筑工程施工中还需要进一步完善其施工技术和管理水平，从而使我国的房屋建筑工程施工步入一个新的高度。基于此，本文就针对房屋建筑施工技术管理进行具体分析。
关键词：房屋建筑；施工技术；管理思考
引言
房屋建筑工程是新型的房屋建筑模式，具有节约土地资源，扩大使用空间等优点，在建筑行业得到了广泛应用。技术管理以提高施工技术为基础对各项工作进行高效管理，对房屋建筑工程发展有重要意义，但是其兴起时间较短，相关体制尚未成熟，制度不健全，不能满足新时期发展需要，应当通过建立科学合理的技术管理体制，提高技术管理的市场化水平，树立信息化与现代化发展意识等方法，提高房屋建筑工程技术管理水平。
1房屋建筑工程施工原则
1.1经济效益最大化原则
对于企业来说，经济效益的最大化是推动企业发展的重要因素。但值得注意的是，经济效益的最大化并不是一味地降低工程施工成本。对于房屋建筑工程来说，最重要的是保证房屋建筑的质量，其次才考虑降低工程施工成本。而经济效益最大化原则就是以此为基础最大化的降低工程施工成本。具体来说，该原则主要为了减少实际施工过程中的材料浪费、损耗、二次施工等等。
1.2科学性原则
对于科学性原则来说，它主要是作用于工程设计、规划，从而使房屋建筑施工能够满足我国现代化建设的要求。其次，利用该原则还可以充分发挥施工设备和施工技术的作用，同时也能为技术人员提供更加合理的资源配置参考。
1.3规范性原则
房屋建筑工程施工需要严格遵循相关规定及技术标准，而这也正是房屋建筑施工原则中规范性原则的主要内容。由于该原则是克服施工单位主观上随意性的主要手段，因此该原则也是施工单位在实际施工中需要遵循的首要原则。具体来说，该原则可以保证施工过程有序进行，同时也能保证施工人员的施工规范，而以上这两点内容正是保证整个房屋建筑工程施工的重要前提。
2房屋建筑施工技术管理影响因素分析
2.1人为因素的影响
影响房屋建筑施工技术管理的因素较多，只有充分重视对这些影响因素的消除，才能促进施工技术管理质量水平的提高。其中受人为因素的影响较突出，技术管理人员和施工人员自身的素质对房屋建筑的质量有着直接影响，在施工技术管理过程中，如果管理人员自身专业素质没有达到相应要求，就必然会影响技术应用的质量，对整体的工程质量就会产生影响［５］。房屋建筑施工规模较大，应用的技术也较多，这对施工技术管理人员也是较大的挑战，只有提高自身的技术管理水平，这些技术科学才能得以利用。
2.2环境因素的影响
在房屋建筑施工技术的管理过程中受到环境因素的影响也较突出，在环境因素层面有着内外因素之分。内部环境因素影响主要是施工设计方案中技术管理没有科学化，出现了技术管理问题时很难及时性解决。而外部因素主要就是施工中没有对气候特征及地质结构等详细考察，从而在具体的技术应用中就存在问题，这对技术管理工作的实施也有着很大难度。
2.3机械设备因素的影响
在房屋建筑施工过程中会使用很多机械设备进行作业，在机械设备的使用过程中如果不能保障机械设备的完整性，在维护检修工作方面没有加强管理，就必然会影响施工的进程及施工质量。房屋建筑工程现场施工对机械设备的使用频率比较高，这就对施工机械设备及施工人员有很高要求，保障机械设备完好运行及提高机械设备操作人员水平，从而才能保障施工质量。
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3提高房屋建筑工程技术管理要点分析
3.1 提高技术管理的市场化水平
目前我国正处于经济社会快速发展，市场不断转变的关键时期，建筑行业迎来了全新的发展机遇，同时也面临着较为严峻的挑战，房屋建筑工程应当不断提高其技术管理的市场化水平，掌握真实准确的市场发展情况，坚持公平透明的原则和有序化市场环境，促进房屋建筑工程的合理化发展。相关部门应当自觉制定合理的规章制度，规范房屋建筑工程发展，并且推动发展良好的房屋建筑工程企业发挥领军作用，促进技术管理向着高效化发展，从而实现建筑行业的进一步发展。
3.2 建立科学合理的技术管理体制
当前房屋建筑工程还缺乏科学合理的技术管理体制，导致各项工作无法顺利进行，所以应当建立科学合理的技术管理体制，明确房屋建筑工程的发展方向，施工流程，并且对其进行合理的人员编制以及任务分配，不断改进完善现有的施工技术，提高房屋建筑工程施工效率，提高经济效益，使技术管理能够发挥其真正效用。此外，应当对现有的技术管理相关规章制度进行适当的调整和完善，对其不合理的地方进行修改，使其能够适应新时期经济社会的发展，同时也能够通过法律手段，对房屋建筑工程中的不合理现象进行管理，推动其实现健康良好的发展。
3.3加强技术管理
在施工项目的主体阶段，施工技术的管理可以直接影响到工程施工的质量。因此，保证施工技术管理的质量也是控制工程施工质量的重要环节。而要做好施工技术管理工作，则需要按照以下几点内容进行：首先，及时进行技术交底，以便施工单位对建筑工程进行全盘掌握；其次，要严格控制施工中的人为因素和环境因素，避免工程施工质量受到影响；最后，要合理的节约工程开支，从而提高工程项目的经济效益。
3.4引进先进技术设备加以应用
为提高房屋建筑施工的质量水平，在技术管理的效率上提高，施工企业就要注重对先进的技术设备进行引进应用，提高技术应用水平。如混凝土施工过程中，将自动化高抛免振捣和人工辅助处理技术综合应用，这样就使混凝土的振捣效率水平有效提高，大幅提高工程施工质量，在施工成本上也能有效降低，这对提高技术管理的质量就有着促进作用。
3.5充分重视技术管理监督力度
保障房屋建筑施工技术管理水平提高就要充分重视施工技术管理的监督力度，施工中要能全程监督，保障各环节的施工能满足施工要求。对影响施工质量的因素及时消除和预防，结合现场施工的客观条件，对施工的各项指标能充分重视，从施工组织技术及人力物力等层面加强管理监督，对施工的均衡性和连续性加以保障，能按照施工的合同工期完成工程任务。ｋ外，在房屋建筑施工中的质量验收及评定工作也要科学实施，检验合格后才能进行使用。建筑施工单位要把质量监管内容明确化，监管人员自身也要加强自身的专业素质，在监督工作的实施中严格按照工作要求执行，充分保障监督工作的顺利开展。
结束语
综上所述，在房屋建筑施工过程中加强对施工技术的管理，及在施工质量控制方面进行加强，保证施工各环节的质量，把握各施工细节，这样才能促进施工管理水平的提髙。在新的施工环境下，对施工技术的相关管理，还要注重从思想观念上进行及时转变，和时代发展的要求相结合，跟上时代的发展趋势。通过此次对房屋建筑的技术管理及提高质量的相关理论研究，希望能为实际施工中施工质量的提髙提供一定的理论参考。
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作者简介：
谷金山 身份证号码：1306821988****3192
论文作者:谷金山
论文发表刊物:《基层建设》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/15
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