一、建设工程合同管理的重要意义
建设施工合同管理是指针对施工合同中所签订的注意事项、履行条件和义务、违约情况出现、进行索赔事项及解除双方合同关系等各项内容和要素进行的管理。建筑工程具有跨度大、时效长、技术高、施工合同高、环境复杂以及专业性强的特点，因此在施工伊始，做好合同管理工作的任务尤为重要，在整个建筑过程中起着保障作用，以便施工项目的顺利完成，其实际意义重大。
1.1 保证建设工程施工合同内容的合法性和规范性
合同是一种契约，是在法律允许范围内，用来保障合约双方的合法利益。因此在进行合同的签署时，务必要遵纪守法，对合同加强管理，保证其实施起来具有合法有效性，同时维护了利益，也可以约束自身的行为，为合同双方的合法利益提供了保障。
1.2 保证建筑项目的完成
在整个建筑施工过程中，合同是一个规范，也是一个引导，为项目的发展确立了方向，不仅可以为项目的进行提供有价值的参考信息，从宏观角度上对各项工作内容进行调控和指引，而且控制并规范了工程的施工进度、工程质量以及合同双方的行为，从而在一定程度上保证了工程项目的顺利进行和完成。
二、建设工程施工索赔的特点与现状
建设工程施工索赔是指在建设工程施工合同的履行过程中 ,承包商由于非自身因素或对方不履行或未能正确履行合同而遭受经济损失或权利损害时 , 通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。依据被索赔方的不同，可分为由施工方向业主方提出的“索赔”和业主方向施工方提出的“反索赔”两类。“索索赔”都是法律赋予的基本权利，是建立在违约方实际违约行为基础之上的一种自我保护行为。索赔行为依据法律规定或者合同约定来进行，其实质是调整合同价格，平衡施工方和业主方的经济利益，属于一种对实际损失和额外费用的补偿行为。
三、合同管理与索赔之间的相互关系
（1）合同为索赔提供了最直接，最原始的凭证，两者之间具有直接联系，合同就是索赔的依据，索赔是对违法合同约定的内容进行的赔偿请求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建设工程施工合同管理的核心内容就是索赔管理，从某种意义上说索赔也是对合同双方利益进行的保护，体现出了法律在合同中的约束力，无形中约束着双方的行为准则，以便合同能够顺利地履行，通过索赔，不但可以维护合同双方的权利，保证合同的有效性，也可对双方进行约束，规范市场行为，使双方当事人认真有效地履行合同，达到建设项目顺利完工的目的。
（2）做好合同的签署管理工作，才能为索赔打下良好的基础。合同是对该项目的明文规定，合同的形式符合法律的要求，内容完善且面面俱到，因此在进行索赔时，才能够有足够的证据，使索赔工作有效的顺利完成四、加强建设工程施工合同管理的有效措施要确保施工合同管理工作的正确实施，就要在决策阶段、设计阶段、招标阶段和项目实施阶段都要严格执行施工合同管理工作。
4.1 在决策阶段加强施工合同动态管理控制工作
建筑工程项目在决策阶段能够从基础上确定项目整体的设计和施工方案，从而有助于施工合同管理工作的顺利开展。由于建筑工程项目的决策阶段会影响到后面的施工阶段等工作环节，因此这一阶段较为重要，且能够在一定程度上对建筑工程项目的具体设计和施工规模有较大影响，同时这一阶段也在一定程度上对开发项目整体的施工合同管理都提供了较为重要的参考标准，所以在建筑工程项目决策阶段要对该阶段的施工合同控制管理工作重视起来。首先，由于进行施工合同管理工作的前提之一是对项的费用和成本进行科学合理的预算分析，这样就可以分析建筑工程项目的实施是否必要或者是否可行。此外还要对建筑工程项目所涉及到的各个环节进行相应的施工合同管理，确定建筑工程项目各环节的投资比重，由此可以得到建筑工程项目较为真实可靠的财务预算数据。
4.2 在施工阶段加强施工合同动态管理工作
建筑工程项目施工阶段的施工合同管理对于整体上的施工合同管理工作有着极为关键的决定作用，因此在施工阶段就要从根本上对项目的施工合同进行管控，避免工程施工成本超出预算。要注重建筑工程项目在施工各环节成本预算控制。为了促进项目施工中的施工合同管理工作，相关部门和相关工作人员需要对施工过程中各环节的成本预算进行严格控制。明确施工各环节的直接材料、直接人工和制造费用等成本，并且也要对建筑工程项目施工环节中机器和机器损耗等其他成本进行合理管控，避免企业源的浪费。此外，要注重建筑工程项目施工材料和施工设备的保管与维修管理，尽量避免材料和设备的损坏和被盗，确保材料和设备的安全。
五、结束语
由于建筑工程项目的工程造价动态管理工作对于建筑企业盈利能力有着较为重要的作用，必须要在建筑工程项目中加强这项工作的开展，尽快解决目前工程造价管理工作中所存在的意识薄弱、涉及面有限以及工作不规范等各个问题，加强工程负责人和相关人员的专业技能，科学有效地控制建筑工程项目的成本支出，提高建筑企业经济效益，保证建筑工程项目的健康发展。
参考文献：
[1] 市场经济视域下的建筑工程索赔问题研究 [J]. 段琳 . 南方企业家 .2018(02).
[2] 加速施工下施工效率损失索赔问题研究 [J]. 何平 , 杨玉胜 . 资源信息与工程 .2016(05).
论文作者:杨鹏 王涛
论文发表刊物:《红地产》2017年9月
论文发表时间:2018/9/3
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