广西桂林市秀峰区正阳路29号桂林市工业设计研究院 541001
摘要：社会进步，经济发展，人们的生活水平也提高了，对生活居住的环境要求和其它各项要求也越来越高了，对住宅小区不再局限于满足最基本的生活所需，对更多更完善的功能有了追求，希望小区给予居民本身一种除了生活所需以外的更多的文化领域的需求。住宅小区现今已经不单是居住的功能，同时也是人们情感和思想交流的地方，因此，小区规划设计的不断革新和进步变得更为重要和必要。本文表达了住宅小区的现状，结合我国社会经济的发展，从居住小区的组织便捷的交通、人性化设计、创建文明环境及构建有序的空间等方面进行了探讨，为求给居民提供一个舒适、安全、易于交流的生活场所。
关键词：住宅小区；规划设计
引言：小区规划设计是城市规划中的一个重要组成部分，由于小区是直接关系于民众的一个区域，与民众的生活息息相关，其规划对城市的布局、环境和发展都有着重大的影响。住宅小区规划设计所涉及的方面很多，而且每个方面都是紧密相关的，做好住宅小区规划设计这个工作，首先要考虑整体，根据整体的城市环境和小区功能的定位不同，将小区建设所要考虑的各个方面整合起来，统一的进行系统的分析和规划设计。其次，不同的设计方案会带来不同的小区特点，一个优秀的住宅小区规划设计方案必须要做到的包括小区的便捷性、舒适性和安全性等方面。
一、住宅小区规划的综述
1.小区规划的基本内容
小区规划是指满足居民的休息、居住、交通、工作、生活服务与文化教育等方面要求的综合性的建筑规划。其基本内容主要包括：
（1）确定人口数量和用地面积。
（2）选择、确定用地范围。
（3）拟定居住区公共服务设施的类型、数量与服务方式。
（4）拟定居住区建筑的类型与布置方式。
（5）拟定居住区公共绿地等室外场地的数量与布置方式。
（6）拟定居住区各级道路的宽度、断面形式与布置方式。
（7）拟定各项技术经济指标和造价估算等。
（8）拟定居住区有关的工程规划设计方案。
2.小区规划设计的要求
2.1 小区的使用要求
住宅区是居民生活、居住和部分居民工作的主要地方，人们每天至少有一半的时间是在住宅区度过的。创造一个舒适、方便的居住环境，是小区规划的基本要求，创造这样一个居住环境需要从居民本身的基本生活所需来考虑，比如，适合居住的家庭人数、适合居住的年龄层等，根据不同的目标居民所需开规划设计出满足所需并合理的住宅规划方案。
2.2 小区的卫生要求。
小区是提供人们居住生活的场所，应实质性的考虑到小区的卫生环境。小区的卫生，既包括了住宅内部及小区公共建筑设施的卫生，如要有良好的通风、采光条件和日照等；也包括了住宅室外及小区周围的活动空间。小区的卫生要求，既要照顾到人生保健、生理学等方面，也应有赋予居民精神交流和健康的感受。因此，在小区规划设计时，要注意选择建筑用地和小区环境的营造，防止空气污染和噪音干扰。
2.3 小区的安全要求
小区的安全是小区一个及其重要的环节。在规划设计时，除了考虑到正常的小区居民生活中拥有良好的治安外，也应该考虑到更多的突发和特殊事件出现时的安全处理，譬如小区的抗震、防火、安全疏散通道、安全间距等做合理的规划。
2.4 小区的经济要求
小区的建设，要做到经济的合理性，尽量的降低住宅区的建筑造价，节约城市用地。在小区规划时，确定了小区内各项建筑指标和用地指标后，必须结合当地的经济发展情况和居民的生活消费水平来进行规划。充分考虑居民的接受和承受能力，进行最为合理的经济定位。
2.5 小区的美观要求
从根本上说，小区是居民的小区，除了生活与功能上的达标外，更应尽量的让小区成为一个优美的建筑物，有优美的建筑外观形象之余，更应有优美的小区环境。使居民“居于宅，美于心”，在基本的生活和功能满足的情况下，将小区建筑物、绿化和道路等都优美化，给居民一个美好的居住环境。
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二、小区规划设计的总体原则
1.社区发展原则
在人类社会中，各层次的需求是呈现金字塔型的。应充分去考虑怎样满足各层次居民的需求，住宅的识别性、归属性与适居性等。其中，识别与归属性反映着人们对居住环境的社会心理需要。安全、方便、舒适和卫生是住宅区适居性。文明的社会风尚、祥和的生活气息、丰富的社区文化和融洽的邻里关系是富有活力与文化的人文环境的重要内容。
2.生态优化原则
通过积极开发新产品、应用新技术，充分合理的营造和利用当地的生态环境，改善住宅小区本身及其周围的生态气候，实现住宅区的良好自然采光和通风，减少人工的照明和机械的通风设备。综合考虑停车、交通、供热取暖系统、垃圾收集处理系统以及供排水系统等小区物质系统，建立减少污染、节约能源的优良完善的生态小区环境。
3.社区共享原则
住宅小区的规划设计应该充分的考虑到全体军民的感受，对小区内的一切共享设施和服务进行合理规划，确保公众参与，平等共享。在设施布局上注意选择性与均衡性；在管理机制与服务方式上注意到位程度与整体性。
三、住宅小区各类用地的规划设计
在住宅小区的用地规划上，必须按照小区的规划原则和目标来进行规划设计，必须遵循经济规律，有效合理的利用土地，确保小区拥有完善的内部使用功能，实现小区的布局合理。
1.小区的道路交通规划
小区的道路交通规划是整个住宅小区功能中很重要的一部分。小区内道路规划要考虑到小区的规模和居民的人口多少。住宅小区道路一般分四级：小区道路、居住区道路、庭院甬道和组团道路。住宅小区道理体统的规划要因地制宜，小区路不宜太宽敞太直，要通而不透、畅而不穿。小区的道路是居民活动的基本空间，其规划要以人为本，充分考虑居住的需求，体现道路的人性化设计理念。规划中还需要考虑到道路的综合效益。现代社会，居民拥有汽车的比例增加，很多小区的停车位比较紧张，这样就造成了很多车被停在道路上或者门前的现象，阻碍了小区道路的交通顺畅。在规划设计中就应该优先考虑到停车的问题，合理地规划小区停车场，采用多种实用的停车场布局模式。
2.小区的公共设施规划
小区的公共设施是小区不可缺少的组成部分。公共设施主要是为居民提供交流、休息、和娱乐的场所，同时也能成为小区的一大景观。小区公共设施的规划设计是为了给居民提供生活配套服务，其设计必须合理实用且不缺乏美观性，应该结合经济、技术和体制等领域的考虑，对小区公共设施进行最为合理、美观、实用的规划设计。
3.小区的绿地规划
小区的绿化是建筑室外的布局，它能给居民带来更美好的生活体验和居住心情。当下人们都追求返璞归真的自然境界，小区的绿化地规划必须综合考虑到人们的物质需求、社会需求和精神需求，在保证满足居民对室外活动的基本需求外，更应让居民感受到大自然的气息。在规划设计住宅小区绿地时，要根据居民的需求及人数不同呈现出多样性、动态性的特点。住宅小区的绿化地规划面积应适宜，一般绿化地规划面积不应低于30%。小区绿化地的规划可以采用分散与集中有机结合，把休闲娱乐、儿童游戏和体育锻炼等活动场地融合为一个整体，小区的绿化地必须以植被为主，适当的以其他材料铺装地面设计，以满足多功能使用需求。
4.小区的景观规划
小区的景观是居民在忙碌的生活中可以怡情的场所，是小区环境中不可缺少的。假山、雕塑、水景、花架、凉亭等等景观的规划设计，给居民带来生活的便利，也给居民的生活空间增添色彩，生态优美的小区景观是住宅小区的特色展现。经济上来说，优美的景观规划设计也是吸引居民的一大因素。
四、结语
小区规划设计是建筑工程设计中一个重要的部分，要建设新颖有特色又实用安全的小区是对每个设计者的考验，让设计不拘淤泥，大胆创新，做到以人为本，为居民提供安心舒适的居住环境，做到与小区周围环境协调，使居民感受到安静、舒心、方便、健康、文明和优美的全能型小区环境，保证设计合理和居民生活幸福。
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论文作者:林开仁
论文发表刊物:《基层建设》2015年28期供稿
论文发表时间:2016/3/31
标签：小区论文; 居民论文; 规划设计论文; 住宅小区论文; 环境论文; 考虑到论文; 道路论文; 《基层建设》2015年28期供稿论文;