摘要：在我国人民群众生活质量水平不断提升的背景下，会对房屋质量提出更高的要求，为了可以让房屋质量得到保证，外墙防渗漏施工技术应当得到充分地重视，详细针对外墙渗漏问题形成原因进行分析，依据外墙渗漏问题的形成原因，科学合理的在各项外墙防渗漏技术当中进行选择，妥善完成外墙防渗漏施工，从而建筑工程项目整体性质量自然可以得到保证。
关键词：外墙防渗漏；建筑工程；施工
1.建筑外墙渗漏问题概述
在建筑工程项目当中，防水问题一直以来都十分重要，假如建筑工程项目的防水效果不是很好，或者是出现建筑渗漏问题，不单单会对建筑使用功能造成一定影响，建筑物使用寿命也没有办法得到保证。依据现阶段我国建筑工程项目当中存在的问题，在建筑外墙渗漏问题的影响之下，我国建筑工程项目整体性质量没有办法得到保证，因此会在建筑工程行业发展过程中造成一定负面影响。在科学技术普及和发展的过程当中，解决外墙渗漏问题的过程中，施工队伍一定需要切实提升自身的技术应用水平，在实际施工的过程当中，妥善解决建筑外墙质量问题，促使建筑工程行业逐渐走上稳定发展道路上。
2.建筑外墙渗漏问题的具体形成原因
2.1墙体自身开裂
在各个因素的影响之下，墙体自身有可能开裂，引发墙体自身开裂的因素有，剪力墙混凝土密实性不强、混凝土静止时间不足以及建筑外墙养护力度不高等，在这些问题的影响之下，都会导致墙体本身出现裂缝问题，墙体强度不高以及后期养护不到位等问题的影响下，引发墙体开裂问题的几率比较高，从而也就会衍生为建筑外墙渗漏问题。
2.2外墙面抹灰层厚度过大
在外墙面抹灰工作正式开始之前，首先应当完成垂直度测量工作，依据实际测量结果完成抹灰工作。假如垂直度测量结果的精准性不强，那么会导致抹灰层的厚度过大，从而也就会引发建筑外墙裂缝问题。
2.3砂浆干缩
假如外墙施工环节中应用到的砂浆强度不达标，或者是砖块没有经受过润湿处理，那么在自然环境因素的影响下，引发砂浆收缩问题的几率比较高，从而也就会引发裂缝问题。
2.4孔洞没有得到恰当的处理
外墙施工过后会遗留下来各种类型的孔洞，假如在全部工作完成之后，孔洞仍然没有得到妥善的处理，那么封墙的密实性自然不强，从而也就会引发建筑外墙裂缝问题，从而也就会衍生为外墙渗漏问题，会对建筑工程项目整体性资粮造成一定负面影响。
3.建筑工程项目施工环节中外墙防渗漏技术的具体应用
3.1科学合理的选择混凝土构件提升外墙稳定性
因为混凝土本身具备一定季节性变化特征，所以在外墙建设工作进行的过程中，不单单应当妥善完成混凝土选择工作，也应当将红砖当成是建筑外墙建设材料，在此基础上，既可以规避外墙渗漏问题，也可以对外墙的坚固性做出保证，依据建筑物所在区域的气候环境及地势特征，必要的情况下可以加装提升外墙稳定的设施，比方说钢丝网等可以加装在外墙当中。
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3.3妥善完成孔洞封堵工作
墙体本身孔洞处理不当及抹灰层厚度过大等问题有可能引发外墙渗漏，在施工环节当中应当妥善地对这些问题进行处理，提前编制问题应对预案，解决穿墙打孔问题的过程中，施工人员最好是在封堵工作进行的过程中，将孔洞当中的杂物处理好，并且在条件允许的情况下，封堵墙体的过程中尽可能使用砂浆，在孔洞封堵工作完成之后，再开展一次墙体防水性测试工作，得到测试合格的结果之后，才可以对孔洞封堵效果做出保证。抹灰工作进行的过程中，一定需要依据施工设计图纸当中提出的要求，在抹灰原料调配工作进行的过程中，各种材料的占比应当得到科学合理的控制，而后在抹灰工作正式进行的过程中，妥善控制抹灰层的厚度，并对其厚度的均匀性做出保证。特别应当注意到的问题是，在抹灰之前需要对墙体清洁性做出保证，并对防渗漏工作的顺利开展做出保证。假如墙体当中包含杂质的话，那么抹灰层涂抹结束之后容易发生脱离问题。在对门窗安装过后遗留下来的孔洞进行处理的过程中，最好是应用聚氨酯分两次完成封堵工作，才可以对孔洞封堵工作的效果做出保证。
3.4对施工框架的科学合理性做出保证
黄勇根在其文章中曾经明确的提出施工框架设计方面的问题，他的观点是对各个建筑结构之间的密封性做出保证，各个施工环节中的操作也应当满足现行规章制度当中提出的要求。业主自己对房屋内部结构进行改造，肯定是会对原有建筑墙体结构造成一定破坏，首先从墙体密封性的角度上进行分析，针对建筑内部墙体结构进行改造，容易导致内部墙体各个结构之间产生裂缝。其次，在改造工作进行的过程中，在力学因素的影响之下，外墙稳定性会遭受到一定影响，假如墙体本身的振动频率过高，还有可能导致外墙的抹灰层脱落。假如在外墙上加装瓷砖或者其他装饰物，很有可能导致装饰物掉落，甚至在某些情况下会对行人的生命财产安全造成一定影响。
3.5减少浇筑板房这种建筑模式的应用量
板房实际上是一种稳定性非常弱的房屋，在汶川大地震发生之后，汶川地区城市建设工作进行的过程中，就没有再使用这种结构，依据相关文献资料的记载，板房的抗震能力非常低。因为浇筑板房的墙体是由水泥浇筑出来的水泥板，而后再将各个水泥板拼接在一起，但是在拼接工作进行的过程中，各个水泥板之间容易形成缝隙，在经过长时间使用之后，就会逐渐出现一些细微的裂缝，从而导致渗水问题的发生。南方大多数地区当中都是应用到的这种建造模式，在楼顶上的排水管道被堵塞之后，多雨气候当中非常容易发生漏水问题，所以在日后建筑工程项目施工环节当中，应当尽可能少的应用这种建筑模式，从而外墙渗漏问题发生几率可以得到有效地控制，促使建筑物实际运行的过程中，将自身的作用充分发挥出来，对我国人民群众的生活质量做出保证。
日后外墙防渗漏工作进行的过程中，首先应当分析外墙渗漏问题形成原因，依据问题形成原因选择适应性比较强的外墙防渗漏技术，妥善解决外墙渗漏问题。
结语
总而言之，以往都是从防水层的角度上解决建筑外墙渗漏问题，单单使用这一种防渗方法解决渗漏问题，但是解决问题的效果却不是十分明显。所以本文将建筑外墙渗漏问题的形成原因作为依据，并联系外墙渗漏问题的特征，对外墙渗漏方案设计的合理性做出保证，在解决外墙渗漏问题的过程中，依据渗漏问题形成原因及施工现场实际情况，科学合理的在各种防渗漏技术当中进行选择，以便于可以在实际应用的过程中，将外墙防渗漏技术的作用充分发挥出来，妥善解决建筑外墙渗漏问题，对建筑工程项目整体性质量做出一定保证，最终在我国社会经济发展进程向前推进的过程中，做出一定贡献。
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论文作者:单国丽
论文发表刊物:《基层建设》2018年第25期
论文发表时间:2018/9/17
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