摘要：住宅将小区供配电设施建设直接关乎到千家万户，这也是城市电网建设中需要重点关注的问题，为了能够保证供配电服务质量，必须要全面加强供配电设施建设质量，做好供配电设施维护工作，让供电服务更加可靠、更加稳定，从而保证人们的生活质量。基于此，本文首先提出住宅小区供电设施建设方案，进而探究相应的维护方法。
关键词：住宅小区；供配电设施；维护方法
引言
城市住宅小区供配电设施的建设与维护会直接影响居民正常生活，但由于不同小区供配电建设标准不统一、后续维护管理不到位等因素，降低了住宅小区供电的可靠性，导致停电问题十分突出，对居民日常生活带来了很大的负面影响，严重会威胁到社会稳定。基于此，如何做好住宅小区供配电设备建设与维护工作，提高电网运行的稳定性成为了重点关注的问题。针对此类情况，必须要制定一套完善的供配电建设与维护体系，从而提高供电服务质量。
1.供配电设备建设基本原则
（1）居民小区供配电设施建设要贯彻以人为本的理念，以安全、适用、经济、适度超前为基本原则，与社会经济发展、国家能源发展相协调。
（2）居民小区供配电建设要符合城市规划大趋势，无论小区规模大小，都应该将供配电设施建设纳入到小区规划设计当中。
（3）供配电方案要严格按照小区电能负荷性、容量确认，在保证足够的安全、可靠基础上，保证管理的便利性，保证小区供电质量。
（4）供配电设备选型要符合国家提出的相关技术经济政策，保证运行安全可靠、维护便捷、操作简单、节能环保。禁止使用被淘汰、不合格产品。
2.住宅小区供配电设施建设
2.1电源接入
2.1.1供电接入电压
小区供电容量小于160kVA，采用380V/220V供电；小区供电容量在160kVA—30000kVA之内时，在20kV专供区域应用20kV供电；小区供电容量超过30000kVA时，此时采用110V供电，住宅小区开发建设单位根据城市规划提供110kV变电站规划用地。
2.1.2供电方式选择
高层采用双电源供货双回路供电；以小高层为主的小区采用双回路供电，高层或超高层采用双电源供电。
2.1.3接入方式
住宅小区通常都是采用“电缆+中心开关+配电室”方式，以双回路、双电源供电方案为主。个别情况是应用“架空线路+柱上电缆+箱变”方式，单电源供电。对于高层、供电负荷集中小区采用“电缆+中心开关站+配电室”方式为主。对于多层商业住宅来说，可以采用“电缆+箱式变电站”供电方案为主。
2.1.4应急电源
对于小区内一二级电源负荷来说，除了要有正常供电电源外，还需要自备罚发电机用作备用电源，与小区电源连锁。双电源、环网电量电源应来自不同变电站或同一点电站的不同母线。对于电梯设施来说，应增设非电性质保障措施，如自动对位系统等。
2.2配电室设置
2.2.1住宅小区用电负荷
住宅面积在80㎡以下的住宅，每户电能配置容量为4kW，住宅面积在81-120㎡住宅，每户配置容量为6kW，住宅面积在121-150㎡以内，每户配置容量为8kW，建筑面积在150㎡以上，每户配置容量为12kW。其中，高级住宅、别墅等要按照实际需求配置供电容量。低压供电建筑根据实际容量确定。如果容量不确定，则可以按照负荷密度进行估算：办公100W/㎡、商铺150W/㎡、车库和垃圾房等为40W/㎡。
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变压器配置容量为：
变压器配置容量=（低压用电负荷*Kp）
公式中Kp系数为：72户及以下为0.5；33-300户之内为0.45；300户以上为0.35；低压供电公共设施为0.8.
2.2.2变压器选择与运行方式
配电室以小容量变压器、多台运行的方案为主。考虑到新建小区居民用电负荷量会持续增加，建设初期配电室单台变压器最大容量应不超过800kVA,单台箱变容量不超过630kVA，柱上变压器容量不超过500kVA。在变压器选择方面，要结合小区规模一次选择完成，最大为1000kVA。
（1）地上配电室变压器容量不超过630kVA，采用非晶合金变压器或全密封油浸式三相变压器。如果小区要求变压器容量在800kVA以上时，要以节能环保、密封性能好、损耗低的干式变压器为主，并增设冷却风机、温度传感器等，构建温度超标警报装置。
（2）地下配电室要采用防潮、损耗低、节能环保的变压器，增设冷却风扇、温度传感器，构建超温报警装置。
（3）箱式变压器应用非晶合金变压器，容量不得超过360kVA。
（4）柱上配电变压器选择非晶合金变压器或油浸式变压器，容量不超过500kVA。
单个配电室变压器标准为：
（1）变压器容量不超过320kVA以上时，设置规模为2*200kVA。
（2）变压器容量在321-640kVA时，设置规模为2*400kVA。
（3）变压器容量在641-1008kVA时，设置规模为2*630kVA。
（4）变压器容量在1009-1280kVA时，设置规模为2*800kVA。
（5）变压器容量在1281-2016kVA时，设置规模为4*630kVA。
（6）变压器容量在2017-2560kVA时，设置规模为4*800kVA。
2.2.3住宅小区配电室设置
（1）单独设置配电室，也可以和建筑结合设置，主要以地上配电室为主，如果有限制条件也可以设置在地下，但至少有负二层，如果只有负一层，则配电室高于负一层1m以上，并设置相应的排水设施。
（2）低压供电半径范围内，单体变压器容量不得超过3200kVA，如果超出数值要增设配电室，以此类推，待到配电室数量确定之后，将低压供电变压器容量均匀分配给每个配电室，尽可能保证配电室电容相同。
（3）针对建筑高度超过100m的超高建筑，为了确保供电半径可以达到标准，此时要分层设置配电室，除了底层、地下层，还可以设置在顶层、避难层等。
2.3电缆设置
使用标准电缆沟，由于中低压电缆容易损坏，所以要设置防护措施。采用穿越保护管的敷设方式，如果要穿越小区、停车场等位置，要采用抗压保护管，其他部位采用非金属防腐保护管。电敷设当中，中间接头设置在中间井部位，也可以增设保护盒辐射。集中敷设区域要根据实际情况采用管数20%保护管，用作事故备用孔。电缆铺设完毕后，要在端头、接头、电缆井位置设置标志牌，并标注相关参数信息。
3.住宅小区供配电设施维护
（1）在供配电工程建设完成且验收合格后，供电部门要接电处理，并承担个供配电维护责任。
（2）供电部门要构建完善的供配电设备维护制度，严格执行相关标准措施和操作流程，确保小区供配电系统可以正常运行。公开报修电话要全天24h提供报修服务。一旦供配电设施出现了故障问题要第一时间处理，以最短的时间内恢复供电，确保供电质量。
（3）未经过相关部门同意，任何单位不得拆除、改动配供电设施。
结束语
综上所述，住宅小区供配电设施建设是一项非常复杂的工程，这就需要从多个方面进行考虑，在建设原则与标准基础上，抓住建设细节，根据小区实际情况科学配置，以节能环保、低能耗设备为主，同时做好后续维护工作，这样才能够保证供电服务质量，提高居民的满意度。
参考文献
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论文作者:沈伟伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年9期
论文发表时间:2019/8/27
标签：变压器论文; 容量论文; 供配电论文; 小区论文; 住宅小区论文; 设施建设论文; 配电室论文; 《建筑学研究前沿》2019年9期论文;