摘要：随着国家经济的迅速发展，我国城市化建设也越来越全面，人们对于房屋的要求不仅仅只是简单的居住，性能、质量等各方面都成为了现代建筑建设的标准。为了让建筑工程的质量得到有效保障，本文简单分析了建筑工程监理管理中存在的问题，并提出了相应的优化措施。
关键词：建筑工程；监理管理；问题；创新策略
现阶段，我国在建筑领域已经形成了比较健全的工程监理制度，这对于我国监理行业的发展有着一定的促进作用，对于建筑工程管理的提升有着积极影响。但就实际情况而言，其在发展过程中仍存在某些问题，还需要进一步优化与完善。
1工程监理的重要作用
1.1促使建筑工程施工更加规范
建筑业其综合特征明显，其在实际发展过程中与诸多领域均存在联系，同时其所涉及的工作类型也相对复杂，所以政府要想更好的协调市场经济，针对项目建设进行有效的监督是必然选择。监理单位可考察项目施工现场，进而为施工过程的监理提供相应的依据。
1.2为各参与方的沟通建立桥梁
就现阶段来看，工程各参与方之间存在一定的利益分歧，而为了能够协调好这些参与单位之间的利益，项目监督部门将起到桥梁的作用。相应的监管部门应当以整体利益为主，协调好投资者与承包商二者之间的关系，进而确保各部门之间形成良好的合作关系。此外，可以监控实际施工时的人员部署，包括资金的流向以及原材料的使用。促使信息公开透明化，避免暗箱操作，进而减少部门间的矛盾，增强施工质量，促使施工过程以高效率顺利进行。
1.3提升项目投资的整体效益
就企业的长久发展而言，工程项目管理既需要考虑经济效益，同时也应当注重生态、社会效益。即便建筑企业的发展是以提升经济效益为主，但也需要进行综合考虑。工程监理一方面可规范企行为，另一方面也可减少施工时对环境的破坏。
1.4降低安全事故的发生概率
由于建设项目周期长面积广，安全问题就成为了其中最主要的一项问题，针对建设项目的各个环节进行风险评估需要耗费大量的人力与物力。但恰当的进行监督，可大幅度提升工作效率，依次检查工程中的安全隐患，提升对工程风控。能够降低安全事故的发生概率，保障工作者的人身安全，节约了施工企业的人力与物力资源，减少了不必要的经济投入。
2现阶段房屋建筑工程监理中存在的问题
2.1管理体制滞后
虽说房屋建筑施工行业起步较早，但却长期处于管理制度不健全的发展层面，即便在建筑行业内部也没有形成相关的管理组织和机构。在管理体制不完善的前提下，房屋建筑工程施工中各道工序的顺利推进均会受到影响。虽说相关部门已在法律法规层面对房屋建筑工程监理管理的细节进行过约束，但建筑施工行业的快速发展却使得相关监理制度或政策难以落实到位，进而造成了房屋建筑工程施工频频出现质量问题的局面。
2.2监理人员素质参差不齐
房屋建筑工程监理作业中，监理人员的专业素质将直接影响到整体工作质量。综合各地建筑施工企业的经营现状分析，虽说建筑施工队伍正在日渐扩大，但监理人员素质参差不齐、专业人员短缺的问题却依旧没有改变。施工人员主要以进城务工的农民工为主，现场的监理人员也大都是从基层岗位提拔上来的，他们往往不能主动学习有关于建筑施工与监理的技能，更不知道该如何配合建筑工程监理人员的工作。实际施工中，他们往往没有经过专业培训便参与到了建筑施工之中，因此时常会出现操作不规范的行为。这将对房屋建筑工程质量以及施工管理工作造成不可挽回的损失。
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2.3监理市场不完善
房屋建筑施工中，工程质量会受到诸多因素的影响，具体主要包括机械、材料以及环境因素。房屋建筑工程监理管理工作中，一定要以监理合同为参照行使职责，进而对工程质量进行严格把控，业主行为是否规范也将影响到建筑施工及工程监理的稳定性。建筑施工中，业主主要对协调、供应等重要环节的工作进行负责，不可以直接参与到项目施工管理之中。
3房屋建筑工程监理管理的优化措施
3.1构建完善的管理制度
科学严谨的管理制度是保证各项工序有序推进，提高施工质量的必要前提，更是完善房屋建筑工程监理管理的关键因素。因此需提高对这类问题的关注度，构建起完善的管理制度，要明确工程监理、施工中的责权归属，进一步把控好其中的细节。必要时可尝试通过相应的激励引导措施激发并提升施工及监理人员的责任意识，对监理工作中暴露出的问题要做到早发现、早处理。
3.2按标准合理收取监理费用，提高监理人员的专业素质
具体来说，房屋建筑工程监理作业中相关费用收取工作应当按照标准来完成，随着低价竞标现象的日渐普遍，实际可以用于监理的费用也在不断减少。很多时候在收取监理费用时其实都没有达到标准数额的三分之一，这也是房屋建筑工程监理管理工作水平长期得不到提高的原因。因此需要尽可能保证相应的资金及时落实到位，以提高房屋建筑监理工程的有效性。在此基础上，建设单位在选择监理单位时也应当综合考虑其监理资质以及服务水平，价格不应成为选择监理单位的主要标准。建设单位与监理单位一旦确定合作意向应提早签订合同，而在合同细则中则应该规定出监理范围、监理费用的计算方式以及具体的收费标准。之后，再以合同为参照开展房屋建筑工程监理才能够做到重点突出，有的放矢。在明确收费标准并完成合同签订工作之后，还需要组织起相关主题的技术培训，进一步提高监理人员的专业素质。如果条件允许，首先应当在企业力所能及的范围之内，提高监理人员的福利待遇，为他们营造一个良好的工作环境。只有保障基层监理工作人员的薪资福利待遇，才能够使越来越多的经过系统培养的专业人才加入到该行业之中并扎根一线。其次汇总并分析建筑施工中经常出现的技术问题、质量隐患，并以此为起点展开技术培训。在此基础上，还需要通过相关主题的事故案例分析提高其职业道德和责任意识，如此才能够为房屋建筑工程监理管理工作的有序改革创新打造一支高素质的人才队伍。此外，监理单位也应当制定并出台相应的薪酬激励方案，对表现优异的员工可以考虑签订长期劳动合同，以此来实现双方的互利共赢。
3.3规范市场秩序，推进监理单位的组织结构调整
以规范市场秩序为起点推进监理单位的组织结构调整是为了提高监理单位的管理、决策效率。眼下，无论是监理单位或是整体行业组织均或多或少的出现了组成层次不明、各层次间缺少联系性的问题。而规范市场秩序则是为了给监理单位营造出公平、稳定的竞争环境以及经营秩序。地方政府部门应加强监管，提高房屋建筑工程监理的准入门槛。在此基础上，可尝试通过信用评级的方式对从事该业务的企业进行资质认定，对信用评级较高的企业可以在税收方面尝试给予其一定的优惠政策。首先应解决好资源两级分配的问题，打破资源由大型监理单位垄断的行业现状，之后在促进其组织结构调整的基础上还需要促进其专业化改革，以提高整体行业的监理水准。
4结束语
在推动城市化建设的过程之中，建筑工程发挥着关键的作用和价值，如果站在微观的角度对建筑工程进行分析，那么该工程主要包括施工单位，工程监理单位和建设单位，监理单位需要站在宏观的角度了解建筑工程的施工环节以及具体的要求，加强对建筑工程的控制、管理、协调，采取科学合理的对策，针对施工现场之中所存在的各类问题进行有效的处理和协调。
参考文献：
[1]胡颖新.房屋建筑工程监理管理的问题及创新刍议[J].河南建材，2019（02）：337-338.
[2]杜国平.房屋建筑工程监理管理的问题及创新探究[J].住宅与房地产，2019（06）：123.
[3]黄森才.房屋建筑工程监理管理的问题及创新刍议[J].河南建材，2018（05）：230-232.
论文作者:张凡智
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/27
标签：房屋论文; 监理单位论文; 建筑工程监理论文; 建筑施工论文; 人员论文; 工作论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2019年第16期论文;