摘要：装配式建筑具有工程量小、施工效率高、环保节能的特性，与当前大众的需求较为契合，具有着较为广阔的应用发展前景。然而装配式建筑有一个突出缺点就是造价成本相对高昂，使得很多建筑企业望而却步，给装配式建筑的发展造成了不小的阻碍。本文将对装配式建筑造价成本居高不下的主要原因加以探讨和分析，并阐述控制工程造价与施工成本的有效对策，希望能够在装配式建筑工程项目造价成本控制工作中起到参考和借鉴的作用，从而全面提升工程经济效益，为装配式建筑在我国建筑业的推广应用添砖加瓦。
关键词：装配式建筑；工程造价；成本控制
引言
装配式建筑指的是在工厂提前生产预制构件，将这些构件运送到施工现场进行拼装而成的新型建筑，相比于传统建筑形式投入的人力资源更少，施工效率和施工质量更高，在一些发达国家装配式建筑已经形成了较为完善成熟的技术体系。由于我国对装配式建筑的研究和应用时间尚短，扶持政策不足，因此其发展受到了一定的限制，造价成本控制方面更是暴露出了诸多的问题。为了改善这一现状，必须要切实加强装配式建筑造价成本控制工作水平，致力于用最少的成本投入打造高质量的装配式建筑，以推动装配式建筑的长远发展。
一、装配式建筑造价成本居高不下的原因分析
1、PC构件的成本高
装配式建筑的施工可以看做是将大量PC构件进行拼接和吊装的过程，PC构件在整个建筑中占据50%以上的比例，这就意味着PC构件的造价越高，装配式建筑的造价成本也会随之升高。我国现今制定的政策体系中基本没有涉及到对PC构件价格的监督和控制，相关部门没有严格落实自身监管职责，导致建筑市场上PC构件的价格浮动较大，远远超过了现浇混凝土。而且将PC构件从生产地运输到施工现场有着不短的距离，需要投入大笔的运输费用，在运输时也要采取加固和保护措施，这部分费用更是不菲，以上就是造成装配式建筑工程造价成本居高不下的关键原因所在。
2、工程规模不大
我国装配式建筑的发展正处于起步阶段，工程规模不大，需要的PC构件数量较少，而生产PC构件的厂家在场地建设和设备购买上投入的资金比较可观，他们往往会将这部分费用分摊到PC构件生产成本中，使得装配式建筑造价成本大幅上升。现如今我国PC构件生产厂家寥寥无几，施工单位的选择有限，厂家的报价普遍会超过他们的预期设想，装配式建筑的造价成本控制难度也会明显增加。只有扩大装配式建筑工程规模，PC构件厂家的生产线才会随之扩大，固定成本的缩减会对装配式建筑工程造价成本的控制起到一定的积极作用，这将是造价成本控制工作的一个重要方向。
二、装配式建筑工程造价控制策略
1、加强施工方案的审核
通常情况下，装配式建筑的工程造价主要取决于两项因素，分别是施工进度和施工质量，唯有切实加强质量管理和进度管理，在保证质量达标的前提下尽可能的加快施工进度，在规定日期之前完工，才能有效控制装配式建筑工程的造价。在工程施工准备阶段要组织全体参建单位共同审核施工图和施工方案，从技术和经济的角度考虑，找出其中的缺陷和漏洞并加以弥补，致力于将资金和资源予以最大化的合理利用，那么装配式建筑施工就会更为稳定高效的开展，工程造价成本目标也能得以顺利达成。
2、做好工程量计算
工程量对于装配式建筑工程造价的影响不可小觑，确保工程量计算的准确性，科学编制工程量清单，将会成为工程造价控制的重要参考依据。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆装配式建筑的工程量计算应该严格遵循施工图纸，还要对PC构件的堆放、加固、运输费用予以考量，争取将装配式建筑工程施工阶段发生的所有经济活动成本全部纳入到工程量清单中，无论是否在施工图上体现出来的都要编入工程量清单，这样才能保证工程量清单具有较高的参考价值，真正发挥出对工程造价控制工作的指导作用，以防止出现实际施工成本与预算成本所差较大的问题，施建双方的经济纠纷也能得以规避了。
3、控制好材料价格
装配式建筑工程造价中材料成本占据较大份额，加强材料价格的控制将会对工程造价控制工作产生积极效应。建筑企业要加大建筑材料市场调研力度，对于PC构件价格做到全面把握，在装配式建筑设计中对于PC构件的价格不能由任何一方决定，而是要由招投标双方共同确定，尽量选择那些质量可靠、价格低廉的PC构件应用到装配式建筑工程项目中，竭力避免材料价格虚高或者以次充好现象的发生，即可对装配式建筑工程造价进行有力管控，各参建方的切身利益也能得到良好保障。
4、提高造价管理人员的专业素质
作为装配式建筑工程造价的主要管控者，造价管理人员肩负着巨大的责任和使命，他们的专业素质更是对装配式建筑工程造价产生了重大影响。装配式建筑工程造价涉及到很多内容，对造价管理人员的综合能力提出了较高要求，需要他们能够充分了解施工技术和施工工艺，合理选择施工材料，以此来防范工程造价的失控。建筑企业应该加强对造价管理人员的专业培训，传授他们先进的知识和技术，使之能够更好的胜任工程造价管理工作，那么装配式建筑工程造价的管控就会取得理想成效，为企业带来更多效益。
三、装配式建筑成本控制策略
1、积极发挥政府职能
政府部门在装配式建筑发展历程中扮演着重要角色，唯有充分发挥政府的调控和引导职能，出台更多的扶持政策，让相关单位看到政府对发展装配式建筑的决心，才能最大程度的调动他们的主观能动性，各方形成合力，为装配式建筑的发展贡献力量。与此同时，政府部门还要积极倡导运用绿色技术和绿色材料，以打造节能型建筑，不但有利于解决建筑能耗问题，还能在一定程度上控制装配式建筑的施工成本，促使建筑更具美观性和实用性，得到大众的高度认可和青睐。
2、强化对预制构件生产厂家的资质管理
考虑到PC构件在装配式建筑中的广泛应用，其质量对建筑质量的巨大影响，因此必须要着重加强PC构件生产厂家的资质管理，确保其能够诚信经营，加强自我监督，PC构件的质量就能真正达到国家技术标准，装配式建筑质量也会迈上新的台阶。相关职能部门还要定期或不定期的检查PC构件生产厂家的生产过程，或者运用现代技术手段在线实时监控，以便及时的发现和处理各类问题，还要对厂家的资质进行评定，不符合要求的将不能够生产PC构件，从而肃清市场上乱抬价的不正风气，强化装配式建筑工程成本控制的实效性。
3、推进产业化进程
对于PC构件生产地与施工地的距离远以及装配式建筑规模小的问题，应该采取针对性的应对措施。首先，尽可能的选择与施工现场距离较近的PC构件生产地，缩短PC构件运输距离，以控制材料运输成本；其次，加快推进装配式建筑的产业化发展进程，大力扶持相关配套产业，促使资源得到优化配置和高效利用；最后，统一PC构件的生产标准，扩大PC构件的生产规模，以降低装配式建筑的施工成本，成本控制工作也会卓见成效。
结语
总而言之，装配式建筑工程造价和成本控制工作与全体参建方的利益具有一定的息息相关性，必须要充分认识到造价成本偏高的原因，采取与之相应的措施加以控制，才能保证造价成本工作效果达到最优，促使装配式建筑得以保质保量开展并取得最大化的经济效益，为装配式建筑的推广增添助力，为我国建筑行业的创新发展奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]牛健.建筑工程造价中存在的问题及措施[J].建材与装饰.2019（36）
[2]侯颖.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].门窗.2019（12）
[3]刘春丽.建筑工程造价的影响因素及降低工程造价方法的探讨[J].住宅与房地产.2019（31）
论文作者:李明
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/2
标签：建筑论文; 构件论文; 工程造价论文; 造价论文; 成本论文; 成本控制论文; 工作论文; 《基层建设》2019年第31期论文;