摘要：建筑幕墙作为一种具有装饰效果的轻质墙体为了使建筑幕墙在确保其质量的同时使生产成本降到最低，就要对其施工方案及其质量进一步优化。因此本文以实际万科前海企业公馆案例研究了就建筑幕墙施工质量的控制进行浅析。
关键词：幕墙；问题；解决措施
引言：幕墙是建筑物的外围护结构，不仅对建筑物的外表起到美化作用，更是对建筑物起到一定的外围护作用，是建筑物的重要组成部分。本文首先指出了建筑幕墙施工的主要特点，然后重点分析了当前建筑幕墙施工中常见的一些质量问题，最后又针对这些问题提出了一些合理化的解决措施和控制手段。
1.项目概况
万科前海企业公馆，位于深圳市月亮湾大道与东滨路交汇处，为前海开发片区高端办公楼，项目总用地面积约93192.96㎡,本项目主体结构采用3层钢结构框架式、混凝土压型钢板组合楼盖，外装有玻璃幕墙、格栅、景观植被墙及PC等构件；地基采用强夯处理方式和静压管桩、冲孔桩，建筑高度为10.5至15m。
2.幕墙的施工工艺及其施工特点
根据幕墙工程在整个大楼施工所处的阶段及其施工的工艺流程，幕墙施工一般具有以下特点：
2.1工期短幕墙工程一般都在主体结构封顶以后，内装修工作全面开始之前的一段时间内进行，对其要求工期较短，以便使整个大楼能按期或提前交付使用。施工时要狠抓施工质量，避免返工、整改而浪费时间。
2.2复杂性
幕墙施工安装工序环节较多，加之玻璃的结构胶粘结，挂板制作，及型材的切割等加工制作环节，使整个幕墙工程显得十分复杂，它要求处个环节既要各自严格把关，又要紧密配合，共同搞好整个工程。
2.3受气候影响大
幕墙工程的施工一般均为露天作业，受气候的影响大。大风天气也不适宜于工人脚手架安装施工。所以，幕墙施工受气候条件的制约较严。
3.幕墙工程施工方面存在的一些问题
3.1设计上的不足
设计人员在进行房屋建筑设计时，设计人员忽略了防渗漏工艺的设计，或者设计的防渗漏工艺不符合工程的实际情况，从而导致房屋建筑出现渗漏现象。在对外墙进行设计的时候，一方面要按照建筑设计的要求进行设计，也要结合当地房屋的方位、降水的多少等等因素，综合考虑。在进行房屋建筑防渗漏设计时，也要考虑各种影响因素，避免因循守旧、顾此失彼。
3.2建筑施工不规范
近年来，我国建筑行业得到了飞速的发展，但在很多建筑企业中，普遍存在施工不规范，施工人员的素质较低，施工操作不规范，难以保证施工的质量；导致施工过程中，施工质量不合格，从而引起房屋建筑渗漏现象。难以保证建筑应有质量，像是混凝土的施工过程中，一要注意混凝土中的杂质含量，二要注意混凝土有足够的保浆时间，否则会影响混凝土的强度。
3.3工程施工材料不合格
在现代房屋建筑中，大多是框架结构，这种结构的整体防水性比较差，如果混凝土质量不符合相关规定，在施工过程中，对墙体进行密封相关材料的质量不过关，也会导致墙体的渗漏问题。建筑区的地下水水位比较高或者建筑物出现沉降甚至任意变化建筑物原有功能上从而造成形状上变化，都可能造成渗漏的发生。
3.3.1预埋件方面，主要表现为以下问题：部分预埋件的位置错误，需进行加固和调整；应用平板预埋件过程中，受力钢筋的长度、数量、直径、种类同规范要求不符，造成埋设牢固度欠缺。有的建筑主体在施工中预留了预埋件部分，但是在规格和具体的参数设置上和我们进行建筑幕墙施工需要的存在很大的差距，这无形中也就会对建筑幕墙的施工带来较大干扰会给建筑幕墙的施工造成一定影响。
3.3.2紧固件问题
在紧固件的选择上存在一定的失误，一旦紧固件的选择出现偏差就会造成紧固件施工的质量问题；因为施工技术不达标，最终也会导致紧固件施工出现质量问题。
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3.3.3幕墙防水密封方面，主要表现为以下问题：部分工程对于密封胶厚度缺乏有效的控制，部分工程为提高工程进度，进行夜间施工，这使得密封胶施工质量难以得到保障。
3.3.4立柱和横梁问题
立柱和横梁的安装是建筑幕墙施工过程中极为关键的一步，安装过程也存在一定的难度，在立柱和横梁安装过程中产生的问题主要有两点：一方面是因为在事先的设计计算过程中存在一定的偏差，最终导致立柱和横梁安装不到位产生建筑幕墙施工质量问题。
3.3.5防雷系统方面，主要表现为以下问题：建筑幕墙是悬挂在建筑主体之外的部分，幕墙工程防雷缺乏完整自行的防雷体系，存在应用铝制抽钉对幕墙工程导线进行固定的现象，故使得连接的牢固性不足，直接影响工程质量。
4.建筑幕墙施工的质量管理经验总结
4.1做好材料的验收工作
现阶段建筑幕墙主要的施工材料分为骨架材料、板材、密封填缝材料以及结构粘结材料。对于一些特殊性材料还需要提供力学性能实验报告，没有合格证或者质量报告的材料坚决杜绝使用。
4.2严格资质、证书管理
现阶段由于建筑市场的异常活跃，导致一些幕墙建筑无设计就进行施工，容易引发较多的施工质量问题。因此，为了确保建筑幕墙的施工质量，应该在相应的规章制度下进行建筑幕墙项目的质量控制工作，杜绝为了盲目追赶工程进度或者为了降低投资成本，违规操作甚至偷工减料。
4.3进行严密的施工
组织设计在建筑幕墙施工过程中需要进行严密的施工组织设计。合理的利用施工现场的人力、物力资源，层层把关使建筑幕墙施工质量达到国家规范标准要求。
4.4加强建筑工程项目管理
4.4.1选好项目经理，配好项目班子。质量管理项目领导班子必须具备必要的政治素质，懂技术，善于经营和管理之道。在选号领导班子的同时还要建立和完善工程质量领导责任制，依法管理企业。
4.4.2不断提高职工队伍的整体素质，坚持“以人为本”。为增强施工技术力量，企业应对专业技术人员进行大规模的质量培训，并对各级员工进行贯标意识、观念的教育和培训，让员工意识到工作质量的影响和重要性，增强项目质量管理人员的法律意识，严格施工过程中的规范。
4.4.3建立和谐合作的施工环境。对于项目的顺利进行与企业的良性发展有非常重要的意义，同时也是管理工作中的重点。
4.4.4建立健全质量规章制度。制定具有可操作性和可检查性的质量规章制度。对重要部位的施工，要求有质检员跟班旁站，确保工程质量。
5.工作总结展望
前海监理组的同事坚持475个日夜，顺利完成“20131207”、20141207”、20150630”的各项节点工作任务，“前海深港青年梦工场启动和入区企业签约仪式”得以如期举行。
下一步工作我们将做到以下几点:1、与参建各方密切配合，保质保量完成收尾及维保工作任务。2、各个岗位同事认真书面总结经验教训，并形成可复制可传承的工作成果，为今后的工作的深入开展提供有力支撑。3、发扬“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人”的工作精神，为公司赢得了信誉，在今后的工作岗位上争取更好的表现。
结语：建筑幕墙是集建筑、设计、装饰、加工为一体的综合性技术，它直接影响着整个建筑物外观的美观程度，因此对于其设计以及施工都有着非常严格的要求。因此，与参建各方密切配合，保质保量完成收尾及维保工作任务。各个岗位同事认真书面总结经验教训，并形成可复制可传承的工作成果，为今后的工作的深入开展提供有力支撑。发扬“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人”的工作精神，为公司赢得了信誉，在今后的工作岗位上争取更好的表现。
参考文献：
[1]芦玉民.张程义浅谈建筑幕墙施工质量的控制问题提几点建议[J].黑龙江科技信息
[2]唐翠琴.浅析建筑幕墙施工质量控制分析与建议[J].科技致富向导，2010（19.
[3]岳刚.浅谈建筑幕墙施工质量的控制要点[J].华章，2012年第27期.
论文作者:陈鲁飞
论文发表刊物:《基层建设》2016年第34期
论文发表时间:2017/3/17
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