关于市政园林绿化工程造价优化管理分析论文_方丽燕

关于市政园林绿化工程造价优化管理分析论文_方丽燕

身份证号码:4501211983****4868 广西南宁 530001

摘要:市政园林绿化工程包含了排水、照明、广场、绿化等多个部分,其工程造价所涉及到的材料、人员、工艺等都存在一定的差异,这给工程造价管理造成了一定的困难,因此相关人员应该明确当前工程造价管理中存在的问题,找出其原因所在后进行改进,从而提高工程造价的合理性,使其能够为园林绿化工程保驾护航,取得预期的经济效益和社会效益。

关键词:市政园林;绿化工程;造价管理

1市政园林绿化工程造价

由于市政园林绿化工程包含了排水、照明、广场、绿化等多个方面,因此工程造价也可以相应分为几个对应的部分,即排水造价、照明造价、广场造价以及绿化造价等。比如,现有一市政园林绿化工程,其用地面积为66785m2,绿化面积为27300m2,园建面积为24975m2,混凝土消防通道面积为3510m2。根据工程实际其主要饰面材料为:建菱砖(园路)、洗米石(园路、栏杆)、马赛克(游泳池)、耐磨砖(架空层)、花岗岩(广场、园路)等;在绿化工程方面主要有园林小品、防腐实木花架、混凝土结构观景亭等;在围墙方面主要为:400×400成品铁艺花格、200厚6%水泥石粉渣等;市政给排水方面主要为PE给水管DN200、砖砌圆形井、混凝土管道铺设DN800等;园林给排水方面主要为人工喷灌、PE给水管DN20等。根据上述内容可以得出其对应工程造价为:绿化工程造价2527344元,每平米均价45.31元;园建工程8580805元,每平米均价153.8元;景观照明造价2022675元,每平米造价36.26元;给排水工程(市政和园林)造价2970044元,每平米均价53.23元等。在市政园林绿化工程中,工程造价涉及到方方面面,若是不做好造价管理,那么很容易在一些细小的环节出现造价问题,进而影响到整个工程。

2工程造价管理存在的问题

2.1市政园林工程造价人员问题

当前市政园林工程造价工作中存在好多实际问题,例如造价人员配置不科学。由于造价人员对市政园林工程造价工作的不及时汇报,所以对市政园林工程造价的工作实际难于掌握,无法及时进行定额的设计与核定,影响了设计工作的顺利开展,这是造成市政园林工程造价质量问题的一个关键。

2.2市政园林工程造价设计缺乏合理性

市政园林工程造价工作必须注重技巧和实用性,而在市政园林工程造价设计中,往往不能根据实际和相关技术研究进行合理地分析,这使得市政园林工程造价出现一系列例如合理性、系统性、经济性的问题,严重忽视市政园林工程本身的成本和合理性,在设计的过程中,很难进行专业化、细致化的设计。

2.3市政园林工程造价出现资金控制问题

在市政园林工程造价过程中经常出现对资金支出过大、审核不合理等问题,这使得市政园林工程面积不精确,市政园林工程总价预估过高,这直接导致了市政园林工程造价的超标。除此之外,在实际设计的过程中还会出现设计人员忽视设计方案的经济性和合理性的问题,过度的注重方案设计的美观性、奢华性和独特性会导致设计的投资金额控制和设计的艺术实用性存在较大的矛盾。

3工程造价优化管理的方法建议

3.1加强决策阶段的造价控制

决策阶段所作出的某些决策对园林绿化工程造价有巨大影响。比如在决策阶段若是决定修建一个游泳池,那么就会相应增加游泳池以及相关的造价成本;若是将游泳池改为一片草地,那么造价就又发生了变化,所以在决策阶段一定要结合实际对造价进行控制管理,依照相关标准评定相关决策是否合理科学。对于可行的决策要坚决执行,对于不可行或是会造成成本大幅增加的决策则需尽快提出意见,及时改进优化,尽可能将园林绿化工程的造价控制在合理范围内。

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3.2加强设计阶段的造价控制

设计阶段的造价控制需要从三个方面着手:①设计人员;②设计过程;③设计结果。需要向设计人员方面渗透传达控制造价成本的理念,促使设计者在进行园林绿化设计中能够时刻考虑到造价成本控制的问题,而不是为了凸显设计理念或是满足业主要求,不顾造价设计一些可有可无的不必要环节。在设计过程中造价控制人员需要时时审核现有设计的造价,同时要结合相关的现场实际情况对设计方案作出一定的评价,及时发现其中容易造成造价抬升的因素,并且进行优化改进。比如在某乡镇广场道路照明设计中,有两个方案A和B,A方案为太阳能LED路灯,综合单价为8000元/套;B方案为普通LED路灯,综合单价为6200元/套。虽然A方案单价较高,但是考虑到可以为镇政府节约电费,维修较为简单。B方案单价较低,但存在电费较高,维修困难(例如电缆容易被盗需重新破路铺设、变压器损坏、灯头更换等),通常在后期保养费用很高,从而造成总造价增加。所以需要在设计阶段加强造价控制,做到全面管理,消除其中抬升造价的因素,将造价控制在合理范围。

3.3选择合适的材料及其用量,控制材料成本

在整个园林工程建设过程中,材料的花费震了很大的比例,而且存在很多不确定性。选择恰当的苗木品种是控制成本的有效方式。其次,水泥等建筑材料的质量也是关键。为了降低材料成本,在市场调查的基础上,选择价廉质优的材料,减少在材料方面的指出,但同时还要杜绝劣质材料的使用,防止因材料问题影响施工进程。

3.4加强施工阶段的造价控制

在施工阶段造价控制可以通过现场管理的形式展开。根据施工活动的特点看,造价管理可以从人员、材料、工艺等方面展开。在人员方面,要控制施工人员的组成,确保工种、人数搭配合理,不存在人员超额的问题,控制人力方面的成本;在材料方面:①要做好材料的采购和存放,避免购买到劣质材料或是在存放中造成材料损坏,增加造价;②在材料的使用上贯彻“按需取用、先到先用”的基本原则,不浪费;在工艺方面需要做好现场施工监督,安排专门的技术人员监督施工过程,确保施工活动依照施工设计合理展开,确保质量达标,不出现返工。

3.5加强养护阶段的造价控制

在养护阶段造价控制的重点应该放在成品保护这一方面。一方面,由于植物种植大部分时间会存在季节差异,尤其是进行反季节种植时植物的成活率往往较低,这时就需要严格落实相关的保护措施,提高苗木的成活率;另一方面对于已经完工的植物景观成品需要加强养护管理,这就要根据苗木特性合理进行肥水管理,做好病虫害防治,以便减少苗木更换、治理所产生的费用,控制工程造价。

4结论

园林绿化工程的工程造价对于园林工程施工经济管理来说具有十分重要的作用和意义。在进行园林工程施工的时候,需要对绿化造价进行深入的研究和分析,通过对相应数据的把握,实现对相应多学科知识的综合利用,突出工程造价的多样性特点。对于园林工程进行经济管理,需要以绿化造价和管理核心,真实的反应出工程的实际情况,通过对绿化造价的管理和使用,提高我国园林工程的经济管理水平,实现对我国工程造价的全面控制和水平的提高。利用对工程造价多因素的分析,得出决定性的影响因素,并对造价管理的相应素材进行累计管理,实现对我国绿化工程造价管理水平的全面提高,确保我国的绿化工程在园林工程施工经济管理中能够打下坚实的基础。

参考文献:

[1]何勇庄.关于对园林工程造价控制与管理的一些思考[J].科技与企业,2014(08).

[2]陈九峰.关于对园林工程造价控制与管理的思考[J].城市建设理论研究(电子版),2014(8).

[3]李海波.关于对园林工程造价控制与管理的思考[J].城市建设理论研究(电子版),2013(16).

[4]佘妍雯.园林工程造价控制的方法与应用研究.现代园艺,2012(04):25~26.

论文作者:方丽燕

论文发表刊物:《基层建设》2017年第19期

论文发表时间:2017/11/7

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