浙江双堰建筑工程有限公司 浙江省 绍兴市 312300
摘要：随着我国社会的不断发展，建筑行业发展也越来越快。建筑工程外墙防渗工作始终是房屋建筑施工中的重要组成部分，在建筑工程施工过程中，如果防渗效果不好，外墙出现渗透情况，会导致建筑的使用功能降低，使用寿命也会缩短。现阶段，建筑工程施工过程中，外墙渗透问题依旧存在，这就导致建筑工程存在一定的质量问题，不但不利于建筑的长期使用，还会影响建筑行业的长久稳定发展。基于此，本文对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析。
关键词：房屋建筑工程；外墙；防渗漏；应用
1房屋外墙工程渗漏的原因
1.1由墙体自身问题引起墙体出现裂缝
在房屋建筑工程施工中，因为不规范的具体操作过程以及不合格的施工技术，导致在使用过程中外墙出现裂缝，导致发生外墙渗漏现象，其原因通常有以下几种:(1)在开展混凝土建筑的过程中，没有充分的振捣混凝土，混凝土的实际密度不能达到浇筑的密度标准，从而导致在实际使用时，外墙发生裂缝现象；(2)在进行浇筑混凝土的施工时，同时开展板与墙的施工，外墙所浇筑的混凝土因为得不到充分的沉实，也容易引起外墙裂缝；(3)后期养护管理外墙的工作不佳，在后期进行养护的时候，没有充分的对外墙进行浇水，尤其是在光照足温度高的夏季，因为在房屋建筑工程中存在较大的内外差，导致容易产生裂缝。
1.2材料原因
现在建筑施工过程中，在外墙材料的选择上，往往倾向于使用那些轻质材料，包括多孔砖、空心砌块等，它们的孔隙率相对较大，在汛期一般非常易于吸水，进而引发渗漏问题。因此，在砌筑过程中可采用灰缝砂浆，如果防雨防晒处理措施不到位，就算是采用了饱满、保水性优良的灰缝砂浆，在这种情况下，砌块相互间也同样易于形成一些比较微小的裂缝，造成渗漏。尤其关键的是，砖砌体的材料通常强度较低，在采购运输与具体使用当中，当发生碰撞的时候，很容易发生开裂或破碎，施工的时候，尺寸大小不适宜，还必须进行切割，这也极易导致材料的二次开裂，然后导致发生渗漏。防水涂料、防水密封材料等质量不合格，饰面材料缺角破裂，门窗材质不合格、加工制作质量差等，都有可能影响建筑外墙的内在质量，导致渗漏。
1.3自然环境原因
我国属于幅员辽阔的国家，各地之间在环境上存在着不小的差异，一些区域的自然环境十分恶劣，例如宁夏、新藏等，外界环境条件在很大程度上影响着房屋外墙的质量，特别是有些环境非常易于导致外墙发生渗漏，从而影响房屋质量。我国的北方地区，冬季往往会发生冰冻等恶劣天气；而我国的南方地区，则经常会发生台风、暴雨等自然天气，上述各种恶劣天气均对房屋外墙饰面层产生损害。
2房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术措施
2.1处理框架结构墙体的细节
(1)在施工开始前，根据具体的验收标准，需要严格把控砌块的质量，选取的砌体的干燥收缩值必须小于0.5mm/m、抗压强度必须大于等于7.5MPa，在加工混凝土砌块的时候，其含水率必须控制在15%以内。
(2)按照有关的标准规范，做好防雨准备，在切块进行施工现场后，对其进行充分的浸湿，以满足施工要求。
(3)在开展砌筑的时候，分开砌筑不同强度以及干密度的加气混凝土砌块。
(4)梁底和柱边等交接部位，要把泥疙瘩先削除掉，为了确保浆的填嵌密实，要利用水泥砂抹进行抹灰处理，处理比1:1：5mm，避免因为在交接处发生裂缝而引发的外墙漏水。
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2.2外墙抹灰层施工处理
在进行外墙抹灰工作时要分层次的进行,这样可以使每一层的质量得到控制,从而使整个外墙的抹灰施工质量得到保证。在抹灰开始前一定要对墙面进行浇水清洁养护,提高水泥和墙体的粘黏度,在砂浆中合理的加入“聚丙烯”,提高墙体的抗裂缝能力。施工进行到“甩槎”这一步骤时,要在端口处压平。外墙砌体交接处是最容易发生裂缝问题的,因此要在墙体、梁、板、柱交接处以及不一样墙体材料之间挂上不小于40cm宽度的钢丝网,确保建筑砌体交接处的抹灰质量,提高抗裂性。钢丝网的网片一定要平直,最好将其设置在外墙抹灰层5mm以上厚度的地方,防止钢丝网外漏。
2.3对外墙装饰面进行防渗漏处理
(1)在进行外墙施工之前，需要先清洁基层，完全消除影响粘结度的污物以及浮尘等，再对墙面进行湿润处理，以使其含水率得到控制。如果条件允许的话，可采用披刮界面剂或喷涂界面处理剂来提高的粘结度，采用喷涂的还应提前湿润和事后保养。
(2)在对外墙装饰面进行贴砖之前，要先完全清洁面砖，等其完全浸湿后再晾干备用。为了真正的消除空鼓裂缝现象，要对镶贴所用的底灰进行仔细检查，如果已经发生比较严重的空鼓裂缝现象，必须先对其进行处理后再开展下一步工作。
2.4外墙门窗施工处理
针对窗台施工不当造成的外墙渗漏问题,可以采取以下措施:首先,做好墙体开动尺寸的控制,按照窗户大小严格进行开洞,过大的洞口要进行补砌,洞口过小的要进行剔除。安装窗框时也要注意窗框的厚度,使成型后的窗框接缝严密,在进行塞缝时,应该使用防水砂浆,进行两次封堵,并用密封胶处理交接部位。对窗台窗顶也要做好处理,窗台要有向外的斜坡,坡长不要少于20厘米,防止窗台积水;窗顶要有滴水槽,滴水槽的宽度和深度都不要少于10毫米,防止窗顶出现积水。而且,要对窗台先进行基本的湿润再抹灰,素浆涂抹的要均匀,确保抹灰层和基层良好结合,最后使用披水板进行防水。完成施工后,采用淋水实验,检查窗下框的流水是否通常,有没有积水情况,以及防渗漏性能。
2.5把好抗渗防水材料的质量关
确保房屋建筑拥有良好的防渗漏性能最根本有效的措施就是严格的控制好施工材料质量。需要严格谨慎的检查建筑施工用来砌墙的空心砖、多孔砖与混凝土砌砖等材料,坚决避免使用任何假冒伪劣的建筑施工材料,严禁使用粉煤灰水泥、矿渣水泥与硅酸盐水。此外,对施工材料的选择还要经过严格的审查与复核,如果材料质量不达标,再好的施工技术也难以达到有效的防渗漏目的,不能只看到眼前短暂的经济利润而忽视了社会生态效益,一般墙体施工与外墙抹灰中的砂浆含泥量必须要限制在5%的范围内。
在房屋建筑工程施工过程中的到应用的防水防渗材料有许多种,比如橡塑共混防水卷材以及高分子防水型卷材等。由于建筑工程需要各式各样的新型防水材料,市场上防水材料的种类也在不断发展,建筑工程施工企业需要先了解各种新型防水材料的特性,以及其的优缺点,根据所承包建筑工程的具体要求以及自己的施工技术来选择合适的防水材料,根据设计要求来确定所需防水材料的厚度,同时进行施工的时候要严格遵守相关的行业规范,保证防水防渗材料的质量过关。
结语
综上所述，建筑外墙防渗施工在整个建筑工程的施工中比较关键，外墙防渗施工技术的利用能够为建筑的使用安全提供保障。在目前的建筑施工中，外墙渗漏是比较常见的建筑施工问题，如果外墙防渗工作不到位，在建筑使用的过程中会对居民的正常生活产生一定的影响，同时还会存在一定的建筑使用安全隐患，造成建筑安全事故的发生，对人们的人身财产安全造成影响。所以在进行施工的过程中，需要加大外墙防渗漏施工技术的研究与推广力度，为建筑安全使用打下坚实的基础。
参考文献
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[2]杨永江.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中外建筑，2016(06):180-182.
[3]褚志宇.房屋建设施工中防渗漏施工技术的应用[J].信息化建设，2016(05):150.
论文作者:王则军
论文发表刊物:《防护工程》2018年第5期
论文发表时间:2018/6/27
标签：外墙论文; 建筑论文; 裂缝论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 房屋论文; 墙体论文; 《防护工程》2018年第5期论文;