摘要：本文对建筑工程造价的动态管理控制问题展开了探讨，文章从阐述工程造价动态管理控制的重要性入手，进一步分析了造价动态管理控制的现状与问题，最后提出了造价动态管理控制策略。
关键词：建筑工程造价；动态管理控制；重要性；问题；策略
前言
工程建设单位做好造价动态管理，将有助于其有效节约成本、减少准备时间、准确控制工期，因此必须得到相关单位的高度重视。但当前的造价管理工作中，依然存在一系列的不足之处，既不利用施工单位获取其合法利益，也对精品工程的建设造成负面影响，如何对其进行妥善处理，值得思考。
一、建筑工程造价动态管理控制的重要性
（一）节约准备时间
由于工程建设本身是一个庞大的工作系统，为确保各工序顺利展开，必须在开工前做好全面准备，以免在施工环节因为前期准备不到位出现秩序混乱的问题。加强造价动态管理就是做准备的表现，在此过程中，要对施工必需的设备、材料、技术和人员等做好全面安排及统一调度，方便后期施工的进行，这就节约了时间，且避免了资源浪费。
（二）准确控制工期
工程造价是关乎建筑单位获益情况的重要因素，是管理人员的重点关注对象。造价的确定，必须以建筑工程的实际情况和合同中所明确的要求为前提，不能与合同中规定的材料、设备、施工周期等信息相悖。在对造价进行全面动态管理的基础上，工程质量能得到有效保证，并且使施工时间得到有效控制，确保施工任务在合同时间内顺利完成。再者，造价管理人员要设立好台账，对施工中产生的常规费用、变更费用等进行全面记录。
二、建筑工程造价动态管理控制的现状与问题
（一）建筑工程招投标阶段的问题
一般来说，在工程的前期招投标过程中，造价的数目首先来自竞标单位为招标拟定的项目计划书，不同施工单位为了争取到项目建设的权利，往往会在考虑工程质量、自身获益情况等因素基础上尽量提出一个较低的成本价格。但不能忽视的是，在招投标过程中，费用价格与成本价格是不同的，且成本低不一定等于最好。在建筑行业内，施工单位为严格控制成本而采购劣质材料、在施工中偷工减料的现象层出不穷，这就对工程质量造成了严重威胁，且会对建筑行业市场秩序形成干扰。
（二）建筑工程施工建设中的问题
正式施工阶段在工程建设周期中耗时最长，该过程中产生的造价是整个工程成本的主体。在施工阶段，随着市场背景的变动，工程造价也很可能随之波动，因此对其进行动态管理的策略就必须得到必要的调整。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而施工合同中如果缺少对后期市场价格波动这一客观环境因素的考虑，就可能导致合同造价较低但后期必须发生巨大变动的问题。此外，在造价控制方面，如果缺乏对施工进度的实时监控，一成不变地严守施工图纸内容要求，不能随机应变，也会导致施工单位在项目建设中面临巨大的风险，不得不受施工中各种可能的突发条件干扰，进而影响施工进度。
三、建筑工程造价动态管理控制策略
（一）在建筑工程设计与决策阶段的控制
对建筑工程施工建设方案的设计，应注意从实际操作性方面对其设计方案在建筑工程施工建设中可实施性进行分析，确保每项建筑工程的施工建设及技术方案合理，符合工程项目建设的有关标准和要求，同时还要对建筑工程施工建设方案的美观实用与经济性进行保障，能够从建筑工程的整体造型、风格、节能环保效益等方面进行综合考虑，确保建筑施工技术方案的成本最低，通过对建筑工程方案的不断优化，促进建筑工程施工建设的各项成本造价最为合理，整体方案具有较高的科学性。
（二）在建筑工程的施工阶段的控制
如前文所述，施工阶段的造价控制对于整个工程的造价动态管理有着决定性的影响，因此管理单位必须就施工过程中所产生的成本做全面的了解，督促监理单位从设备、材料、施工工艺等多个方面着手，切实落实好成本动态控制工作。以材料的使用和管理为例，要建立健全科学的材料采购标准制度，督促员工根据施工需要和市场信息采购经济实惠的材料；在材料进场时，要严格检测好材料质量，避免劣质产品流入施工现场。
（三）在建筑工程竣工验收阶段的控制
施工任务完成后，项目造价管理并没有随之结束，后期的竣工验收阶段依然会形成一定的成本。在验收阶段，工作人员要加强对工程交付质量的全面检测与核查，确保其与合同中规定的要求相吻合，只有经检验达到质量标准的工程才能通过验收。与之同步进行的是造价的核算与控制工作，必须对整个工程建设阶段产生的全部成本进行整合与分析，将其与预算方案比较，确保其合理性，以免造成资金的浪费问题。
结语
综上所述，加强对建筑工程造价的动态管理控制的探讨，意义重大。相关工作人员需要明确造价动态管理控制的重要性及其在工程招投标阶段、施工建设中所存在的问题；在此基础上，提出工程造价动态管理控制策略，加强工程设计与决策阶段、施工阶段、竣工验收阶段的控制。
参考文献
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[3]王建华.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2018，No.537（04）：37-38.
论文作者:张振宇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/12
标签：造价论文; 动态论文; 建筑论文; 工程造价论文; 阶段论文; 成本论文; 材料论文; 《基层建设》2019年第29期论文;