于海军
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摘要：随着我国经济的快速发展，建筑水平得到快速提升，对房屋的质量要求越来越高，在建筑的施工建设中，屋面工程是建筑的重要内容，其防水性能等影响建筑物的使用，一旦出现屋面渗漏的情况，不仅侵蚀建筑结构主体，还对人们的生产生活造成不良影响，还带来经济上的损失。本文对建筑工程中的屋面防水影响因素进行分析，总结当下建筑屋面防水工程中存在的问题，并提出改善建筑屋面防水施工的措施和建议。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
一、建筑工程屋面防水施工技术的重要性
由于建筑是人们生活及生产的主要保障，因而其防水性能的好坏直接影响人们的生活质量，当在建筑工程的屋面处于渗水状态时，一定会为人们的正常生活带来一定程度的影响，在进行防水施工时，其工程造价是之前防水施工的八倍以上，并且会导致居民和施工单位存在一定的纠纷矛盾。建筑工程的屋面渗水还会对人们的人身安全带来不利影响，尤其是阳台、厨房及角落位置容易发生渗水现象。
二、屋面产生渗漏问题的影响因素
1.材料选择规范不明确
建筑施工的质量与其施工材料的质量有着较大的关系，在屋面建筑工程的施工中，施工材料质量影响着施工的效果。我国现行规范对在屋面施工中所采用的材料并没有明确和严格的质量标准，这也使得在施工过程中，材料质量的差异非常大，从而导致了施工结构的质量和使用效果参差不齐。在施工规范完善的条件下，不合理的施工材料的选择，会造成屋面结构不能充分发挥出防水的作用，造成雨水的渗漏。
2.施工技术的不完善
建筑施工中的质量控制经常由施工人员自行完成，而在施工完成之后的验收阶段，对施工结构的质量也存在着漏洞，使得施工技术的实施得不到严格的要求和保证，造成屋面建筑施工出现严重的问题，影响建筑结构的质量。
3.养护不及时
建筑的防水层是整个防水工程中不可缺少的环节，在一些项目工程中，防水工程竣工之后，就不再对屋顶进行管理，而在建筑投入使用之后，人们经常会在屋顶安装一些设备。例如太阳能热水器、空调等，这些设备一旦在安装以及使用的过程中没有注意屋顶的防水层，就很容易对其造成破坏，进而出现屋面漏水的情况。
4.施工监管力度不足
施工监管是保障防水工程质量的又一关键内容，只有持续、严密的对施工过程进行监管，才能确保各个施工环节和施工重点都能达到质量标准，因此需要对防水工程施工进行严格的监督管理。但是在当前的建筑工程施工中，防水施工的监管力度明显不足，对现场的进行管理的制度也不完善，同时由于防水工程需要在屋顶进行施工作业，因此进行监督管理的工作也很不方便。这就极大的降低了施工时的质量保障。
三、加强建筑工程屋面防水施工技术的应用措施
1.选择优质型屋面防水材料
防水卷材选择直接决定着防水卷材的耐久性和抗渗性。在施工中应重视对卷材质量的管理，选择优质、可靠的产品，提高屋面的屋面防水性能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆随着科技的发展，出现了大量优质的新型防水材料。其抗高温、抗低温、抗老化、抗渗性能都有较大提高，同时环保方面也得到极大改善。如SBS弹性体改性沥青和APP改性沥青防水材料柔性防水材料。此外还有可直接铺设于屋面的高分子涂膜型材料及橡胶和树脂组成的高分子卷材等。但是高性能材料的价格较为昂贵，因此应结合经济性及防水需要选择最适宜的优质防水材料。同时使用细石混凝土也能极大提高屋面的防水性能。在拌制时应控制好灰水比，并添加适量的防水剂，同时加大振捣力度，使砂浆尽可能细密，减少缝隙的存在。同时为了降低防水层在外力作用下出现形变，可以添加钢筋网片等提高其抗变形能力。
2.合理规划排水系统
屋面排水系统的规划对屋面防水的耐久性等影响很大，因此屋面土木工程应重视光照、坡度、风向、降水量、排水能力等因素的影响，使屋面上排水性能尽可能好，避免积水的产生及长期存在。同时应合理设置屋面板的分隔缝应布置在支持段及屋面板缝和转折交界处，降低因热胀冷缩导致的缝隙导致渗水的可能性，同时在缝隙内填充沥青等材料，减少渗水、漏水的可能性。
3.刚性防水层施工技术分析
为了减少因混凝土膨胀收缩产生的缝隙，可以应用刚性防水层施工技术，这是在建筑工程的屋面施工中通过在混凝土中添加钢筋等刚性材料，能够使使两者合为一体，使刚性的钢筋等材料有效限制混凝土材料在温差下的热胀冷缩变形量，减少缝隙的形成，同时对提高混凝土的密实程度也有所提升，能够有效提高防水性能。
4.加强施工控制
建筑工程屋面防水施工质量保证的重要一点就是要加强屋面防水施工过程的控制，在施工中每一道工序都要严格按照规范标准来进行施工，监理单位应按照设计及规范认真执行监理工作，可以有效避免建筑工程出现渗漏问题。尤其是屋面防水分格缝部分的施工，在具体施工中应将屋面分隔缝进行上下对齐施工，以保证建筑工程中屋面平整，不断裂。其次在进行建筑屋面防水施工中注意因地制宜，屋面防水基层涂刮均匀，卷材防水层施工上下顺序的操作以及防水层施工温度的控制。再者注意屋面防水找平层施工，一般会使用保温材料找坡及水泥砂浆找平的施工方法进行操作。
5.做好屋面防水施工技术监督保障
一方面是施工技术人员要在屋面防水施工前，作好防水施工的技术交底，并将技术交底下发到施工的各个班组长手中，再由班组长向每个工人进行讲解，使每名参与屋面防水施工的工人都知晓防水施工的技术要求，能够规范操作。另一方面施工技术人员要加强屋面防水施工中的技术管理，在防水施工的全过程中进行技术监督，尤其要做好屋面节点等关键部位的技术监督，若发现工人没有按照技术要求进行操作，要立即通知工人进行改正。
6.完善施工质量管理体系和提高施工团队素质
对于整个建筑工程来说，防水工程都是一个十分重要的环节，它直接关系到整个建筑的施工质量，针对我国目前在此方面存在的问题，建立完善的施工质量管理体系是十分必要的，只有在确保制度完整性的条件下，才能有效提高施工团队的施工质量。除了加强管理之外，施工团队的整体素质也是十分重要的，它是影响施工质量的直接因素。因此，在选择施工人员时，必须对其进行严格的考核，确保其符合施工的要求，从而组建一支高质量的施工团队，有效保障施工的质量。
7.防水维护
在建筑物的防水过程中，由于天气原因，原来的质量受到影响，除了客观因素外还有主观因素就是人为的破坏，相关人员不注意保护，加之许多防水材料即使质量再好，施工再好，也会出现老化想象，影响防水效果，使本来非常坚固的防水措施受到破损，造成屋面漏水，给家庭和单位造成损伤。还有一个重要原因就是建筑物本身的原因，建筑物时间长，年久失修，所以在这个过程中，要最大限度的做好防水措施，使建筑物不受到漏水影响，从各方面做好防水系统的维护，让防水措施最大限度的发挥作用。
另外屋面滴水和管道周围也是容易漏水的地方，在施工中要严格按照施工图纸去施工，不要随便更改图纸和改变房屋原来的结构，这样都容易给防水造成麻烦。在滴水处要做到嵌缝密实，表面处理光滑，不能在混凝土浇筑板上随便打眼。
结语
屋面防水层质量直接影响建筑工程的整体质量，而屋面防水层质量取决于建筑设计人员的精细设计及屋面防水施工技术的具体应用。所以建筑施工者应树立质量管理观念，重视屋面渗漏问题，采取质量控制的设计方案和高质量的屋面防水材料，并严格按照施工标准和规范进行，保证减少屋面防水层出现渗漏问题。
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[3]高永平.基于屋面防水建筑施工技术探讨[J].江西建材，2017，23：101+108.
论文作者:于海军
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第18期
论文发表时间:2019/3/22
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