摘要：建筑行业的迅猛发展使得行业之间的竞争日趋激烈，企业要想在激烈的竞争中发展下去就需要不断的优化自身的经营模式，并且合理的控制造价，为自己获得更多的经济效益。为了合理的控制造价成本，造价的预结算审核工作就显得尤为重要。本文就在工作经验的基础上对建筑工程造价预结算审核工作的相关问题进行分析。
关键词：工程造价；预结算审核；建筑工程
建筑工程预结算审核是一项综合性很强的工作，因其具有专业性、政策性和技巧性等特点，需要相关工作人员在实际工作过程中不断的实践和总结，不断积累预结算审核的相关专业知识及实践经验，这样才能满足建筑市场瞬息万变的要求，适合不断发展的建筑行业的需要。建筑工程预结算审核工作要求编审人员不仅要具备较高的建筑设计和施工技术等方面的专业知识，同时还要具备较高的预结算方面的专业素质。由于建筑工程造价预算涉及到整个建筑工程，项目数量繁杂且变动频繁，因而在实际预结算工作过程，由于计算基础不统一、施工新工艺、新技术和新材料等的变更而导致预结算项目内容不断的变化，不能准确地获得第一手可靠资料，进而使得在编制工程造价过程会出现一些不合理的问题。
一、建筑工程造价预结算审核工作内容
建筑工程造价预结算审核是根据建筑工程的设计图纸，结合工程项目的合同、招投标文件、施工现场的实际情况、工程及材料设备签证变更以及隐蔽性工程验收等内容进行分析，确定科学合理的工程造价。在具体的审核工作中，需要从以下几方面的内容着手。
首先，要对建筑工程量进行审核。计算建筑工程量是工程造价的基础性工作，只有确保计算的精准度才能够为工程造价预结算工作打下基础。一般来讲，建筑工程量的计算是一项较为复杂的工作，能够在一定程度上允许误差的存在。在实际计算的过程中需要注意，一定要结合工程设计图纸和相关的文件，并结合实际的施工环境进行计算，确保结果的准确性。同时还需要注意，要保证计算口径的一致性，并严格的按照工程量的计算规则进行，注意计算顺序，并做好审查和复核工作，确保工程分项和工程定额的一致性。
其次，对工程的定额套用进行审核。该阶段的目的就是为了确保工程造价预结算书中列出的各项单价更为科学和合理。一般情况下，工程分项单价的定额有相关的规定，但是各地区的实际情况不同，具体的规定也不尽相同，因此说要确定分项工程定额套用的基本形式，需要根据相关的规定，并结合建筑市场的实际情况，这样才能够确保定额套用审核的准确性。
最后，要对建筑工程项目的费用计取进行审核。该项工作的首要环节就是看内容是否是定额中允许换算的，确定之后再进行其他的工作。接下来则是要审核费率是否科学，换算方式的运用是否恰当。建筑工程费用的计取内容和计算的方式需要根据地区的相关规定进行，费率应该按照工程造价管理部门的文件确定，在审核过程中需要保证相关文件的时效性。需要注意的是，在费用计取审核的过程中，需要紧跟建筑市场的变化情况，要具体问题具体分析，建立起动态的审核模式。
二、建筑工程造价预结算审核工作要点分析
首先，要做好建筑工程造价预结算审核的准备工作，为接下来的审核打下基础。在进行建筑工程造价预结算审核工作之前，一定要做好准备工作，收集和工程相关的文件资料，弄清施工现场的实际情况，并对和工程项目相关的各项内容进行详细的了解，这是审核工作前必要的准备工作。同时，在这个过程中还需要明确工程的范围，并弄清楚建筑工程所采用的单位估价表，这样才能够进一步提升审核工作的
精确度。
其次，要进一步明确建筑工程造价预结算的范围。在审核工作之前，需要根据工程造价预结算的编制说明、设计方案以及施工要求确定建筑工程造价预结算的阀内，并需要通过这些文件对工程内容进行分类，便于更好的审核管理。由于在整个建筑预结算审核工作中，施工图是主要依据，所以说一定要注意施工图纸的审核。接着，要选择恰当的审核方法，并确保工程费用计算的准确性。建筑工程造价预结算的审核有多种方法，如全面审核法、分解对比审核法、重点抽查法以及经验审核法等，在实际的审核工作中，一定需要结合施工项目的实际情况和审核工作者的具体情况，选择最佳的审核方法，这样才能够更好的保证审核工作的顺利进行。在这个过程中，需要进一步提升工程费用计算的准确性。工程费用的计算和工程量、单价以及定额套用有着密切的联系，上文中在审核内容的论述中已经提到这几点，所以说在审核工程量清单的时候，一定要提升计算的精准度。为此，需要全面的掌握施工图纸，掌握工程现场的实际施工情况，保证工程量计算和招标文件的一致性，避免因为建筑市场的变动而影响到工程造价的预结算审核工作。
再次，要对建筑工程项目的各项费用进行审核，这是造价预结算审核工作中不能忽视的环节。不同地区的建筑工程施工情况不同，使用的各项费用也不同，因此说在进行造价预结算审核的过程中，需要把握这些差异性，对各项费用进行具体的审核。审核工作人员需要根据施工合同，以施工地区建筑工程造价管理部门发布的建设文件的标准确定相关费用标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆审核的过程中，需要对收费文件的时效性、费用定额的具体情况等记性分析，尤其是在当前市场经济体制的不断发展，市场价格会随之变动，所以说在审核的过程中要做好市场调查，善于结合实际情况，最大限度的避免结算中的各种纠纷。
最后，要做好各阶段的审核工作，不忽视任何的细节问题。建筑工程造价预结算的审核工作需要从各方面着手，不能够忽视其中的任何环节。在实施阶段进行审核，要先对设备的费用和材料的费用进行审核，并根据相关的资料数据进行分析，确定这些材料费用占据了工程造价的比重，以便更好的采取审核的措施。需要注意的是，造价预结算审核人员需要对材料的价格进行有效的控制，这样才能够确保结算的合理性，提升审核的质量。同时，在建筑工程项目施工的过程中，还需要根据工程的实际特点与需要，做好材料市场价格全方面的调查工作，进一步的掌握市场的变动情况，提升材料管理的力度。
除上述提出的几点控制要点之外，在建筑工程造价预结算审核过程中，还需要严格的对各种变更签证以及数据信息进行审核。由于建筑工程项目的施工会受到各种不可抗力因素的影响，因此说在施工现场随时会出现预结算编制中不包含的费用，例如各种变更费用等，这就需要审核工作人员要对这些层面的费用进行审核。要解决这一问题，保证工程造价的合理性，审核人员需要在施工准备阶段就保证设计图纸的科学性，使其能够最大限度的符合施工要求，并做好施工组织管理工作，严格的检查施工中的各种技术的应用，完善每个施工环节，以减少工程变更情况的发生。
三、提高建筑工程预结算质量的对策
1、读懂看透设计图纸
审核已经计算好的工程量计算表时，要根据图纸的设计、计算的规则以及定额等进行审核，审核的重点是工程量的错算漏算等现象，审核的过程中一定要注意审核规则和计算方法的准确性。
一张合格的图纸，大致包括两个部分：一是设计制图，二是设计说明。因为诸多原因，某些工程项目的图纸工程量和实际工程量会有一定的差异，这就要求造价人员根据现场的具体情况来确定实际工程量，并及时地与设计人员进行沟通，遇到不明确的地方及时与设计人员协调，把设计内容和要求进一步明确。对一切新事物、新概念，工作人员要严谨地分析图纸，认真地解读设计说明，切实了解设计人员的设计理由和目的，使整个工程趋于完善。认真审图纸，确定工程数量，是提高预算准确率的一种有效途径。
2、注意把握小细节
建筑工程造价预结算审核是一项非常严谨的工作，每个人在审核的过程中都要注重细节，任何一个小细节都与总造价息息相关。假如在预算审核过程中因为马虎而造成误差，就会在资金方面给工程造成一定的损失。所以，工作人员在抓住大项目的同时，也要注重小细节，这对提高工程造价预结算的质量是一个非常重要的环节。
3、做好市场调查，取定合理价格
预结算的计费基础是人工、材料、机械的价格。造价人员要注重对市场进行实时调查，积极地配合设计人员的工作，以调查得出的结论为依据。这其中包含人工费用、材料价格、运输距离、机械台班价格等。应按照规定的方法计算出一个合理的价格。面对市场采购的材料，在价格方面要注意从多方面进行询价和比较。调查后，结合自己已有的材料价格进行全方位的分析，使材料的价格更加合理。
4、熟悉施工工艺
所谓的施工工艺，就是在熟悉本工程的特点和实际施工的现场条件的基础上，确立工程的实施方案。工程的实施方案与工程的造价有着必然的联系，工作人员要对施工现场进行实地勘察，避免一些不必要的误差出现。例如：由于施工现场条件的限制，要求搬运工人进行多次搬运才能完成工作量，这些细微的环节都应该在施工工艺中明确出来。因此，造价人员一定要熟悉施工的现场条件，并对其进行一系列细致地分析，最终确定出一份合理的可行性方案，这对加强预算的质量起着至关重要的作用。
结束语
建筑工程造价预结算审核工作是工程造价管理中最为关键的一环，也是促进施工企业良性发展不可忽视的工作，在审核的过程中，能够有效的确定工程项目的造价，合理控制投资的成本，为企业带来更多的经济效益。本文就以此为中心，结合工作经验，对当前建筑工程造价预结算审核工作的内容进行分析，并提出审核工作的要点，希望能够对今后的工作有所帮助，提升审核工作的效率，进一步保证施工企业的经济效益。
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论文作者:赵庆钊
论文发表刊物:《基层建设》2017年第10期
论文发表时间:2017/7/27
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