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摘要：随着我国经济的不断发展和进步，人民的物质需求和精神文化需求也在不断增加，房地产市场一直是中国非常热门的市场之一，我国建筑行业发展的规模也正变得越来越大。而对于整体建筑行业的发展来说，建筑工程造价是内部非常重要的一个环节，而且只有更加重视建筑工程造价的环节，才能够更好地帮助整体工程实现盈利。文章主要从建筑工程造价的动态管理和动态控制两个方面来进行更好的评估，希望能够给大家一些参考性的意见和建议。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；动态控制
引言
近些年，随着国家经济的快速发展以及城市现代化建设的加快，推动了我国的建筑行业的蓬勃发展，基础设施以及一座座高档楼房拔地而起，经济发展的成果时时刻刻展现在眼前，建筑企业的发展空间也变得十分的广阔.但与高速发展的经济前景非常不符的是，我国是一个资源非常缺乏的发展中国家.但为了配合现代社会的快速发展，我们必须用大量的资金来弥补这一空缺，从外国购进钢材，但是建设资金是有限的，我们要合理地使用这些资金，就必须合理有效地投入人力、物力、财力，用尽量少的人力和物资消耗，来尽可能高效地完成建筑质量.从另外一个角度来看，对施工单位管理工作的要求也至关重要，为了给企业带来经济效益和给人民带来更多的优惠利益，工程造价的动态管理便起到了关键的作用。
1研究建筑工程造价动态管理与控制方法的现实意义
建筑工程的造价管理工作，具有技术性、专业性以及政策性特点。因其在整个开展过程中是处于变动状态的，因此，动态管理控制策略是具有一定相对性的。这里的动态管理是指，对可能给工程造价计算造成影响的因素进行有效调整，即主要作用于工程材料数量、价格变化以及设计变更等方面。然而，科学技术水平的不断提升，建筑施工技术应用变化，使其对施工方法以及施工材料的性能质量的需求也发生了变化。而建筑工程造价管理，仍采用以往的管理方式，这就使工程造价的计算与控制存在诸多不稳定因素。为此，研究人员应从建筑工程造价动态管理现状入手，即在明确动态管理措施应用缺陷的情况下，找出优化控制的方法策略。这是推动建筑行业快速稳定发展进程的关键，研究人员应将其服务于当前建筑行业发展建设的市场环境，以缓解城市化建设的住房压力。
2建筑工程造价的动态管控现状及问题
2.1缺乏完善的工程造价动态管理体系和制度
随着建筑市场的发展许多建筑工程的工程造价动态管理的弊端表现形式之一就是缺乏完善的动态管理体系和制度。许多建筑管理者对工程造价管理的认识和重视度不够，往往只针对明显问题和突出问题进行管理，具有较大的随意性和懒散性，使得其他相关的管理人员无制可循，管理也不具规范性和有效性。
2.2企业的管理机制存在问题
对于我国建筑企业来说，由于生产背景不同，导致行业之间的竞争水平也不能相同。正是由于这种不同的竞争方式，表示企业的工程造价成本管理使用的方法是不同的，因此，企业之间的管理机制不同。但是对于我国一些大型的建筑企业来说，由于企业自身的管理机制比较复杂，同时，造成了企业的管理机制不灵活，使得企业的工程造价管理受到了一定程度的发展限制，因此，无法适应于当前的市场发展需求。而对于一些小型的建筑企业来说，由于自身的机制变化比较灵活，因此，在面对市场变化的时候，处理业务的能力较强，因此，能够更好的使用市场的发展需求，能够在新的市场环境下进行发展。
2.3企业的审批控制过程存在问题
由于我国建筑工程项目是一项非常复杂的系统项目，因此，我国企业需要对项目涉及的专业内容和施工环节进行了解，对于不同的项目来说，其项目的管理审批流程也存在着不同，导致项目在审核过程中，缺乏相应的协调，造成工程造价能力受到影响。同时，由于项目审批的不严格，导致项目的设计和定位存在着严重的偏差，造成了成本资金的浪费。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，一部分工程项目在实际施工过程中，由于施工管理较为松懈，导致施工进入缓慢，造成了大量资源的严重浪费。
3我国建筑工程造价的动态管理和控制措施
3.1完善各项法律法规和管理制度
针对建筑工程造价动态管理与控制中各项法律法规建立不完善的情况，相关的企业一定要结合每个施工环节中所体现出来的特点来制定相应的管理体系，这样才能够为整个建筑工程造价的动态管理和控制提供有效的信息基础。因为只有通过建立更加有效的法律法规和管理制度，才能够更好地对相关部门的运作进行约束，从而使得整体建筑工程造价的动态管理和控制能够更加顺利地得以进行，最终起到提高整体工程施工质量的根本目的。
3.2对设计方案进行优化和完善
我们知道，任何一个完美的项目都离不开一份完美的设计方案，建筑行业也不例外.虽然设计费用在建筑工程支出中所占的比例很小，但他对于建筑施工过程中的影响却是至关重要的.显然，搞好工程设计阶段的造价管理是有效控制工程造价的关键，因此，施工单位在对设计方案的审查中就显得很重要了，他们要重视设计方案的优化，利用收集到的信息，对施工地点的考察，平面的设计，周边的环境考察等等，优化和完善一个合理的设计方案，最大限度的降低投资成本，严格的按照投资计划进行投资，是资金控制在企业的合理预算当中.
3.3建筑部门应该充分认识到工程造价的动态管理和控制的重要性.
当前，中国大多数的施工单位人员受到传统的建筑工程的影响，一直按着老的建设思想来投入到建筑项目之中，对于建筑工程造价的动态管理和控制缺乏必要的认识，使得施工企业在运行中采取着粗放的态度，给企业增大了工作难度，导致企业在经营管理过程中无法及时有效地发现和解决问题，从而阻碍了建筑工程造价的动态管理的应用与推广.因此，建筑企业要想使经济效益全面提高，宣传力度必须要加大，对企业内部的管理人员来说，对造价的动态管理工作的重要性的认识需要提高，以此来保证建筑企业在市场竞争中的优势，以此来实现企业良好的持续的发展.
3.4合理控制招标过程
一些企业在招投标过程中，没能进行造价控制，这种情况下，对工程造价带来影响。针对这一现象，相应施工单位要对招标现象进行严格控制，从而促使工程造价的合理性得以实现，不能出现违规现象。企业借助公正合理的投标方式，获得工程施工权力，从而确保工程造价的合理性，促使工程施工质量得到保障，并且获得相应经济效益。相关部门对招标行为进行严格控制，以避免过于考虑经济效益因素，而降低建筑工程施工建设的质量效果。具体来说，相关建设人员可通过借助招标制度，进行工程项目施工权的公平竞争，尽可能快的和招标企业之间签订工程合同，从而对工程造价进行合理控制。只有这样，才能促使工程造价得到有效控制。
3.5建筑材料的采购阶段
建筑材料的价格占工程造价的绝大部分，因此在材料的采购阶段时，最主要的任务就是处理好材料的差额问题。施工中所需的建筑材料种类较多且价格差异性较大，就需要建筑企业相关部门按照公开的价格和实际情况进行差额处理。在具体操作上，首先需要采集和测定材料的真实价格，并结合市场价格、差价系数等影响因素进行处理，从而更好地控制材料价格。
结语
随着我国市场经济的高速发展建设，我国建筑企业工程造价成本的管理与控制直接影响着建筑项目的施工质量和企业的经济效益。因此，企业需要重视工程造价的动态管理和科学管理，才能够更好的推动建筑行业的发展，才能够保证整个建筑行业或者施工单位的健康发展，促进我国市场经济的快速发展建设。
参考文献
[1]李伟.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].现代营销，2017（5）.
[2]赵文智.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材，2017（10）：231-232.
论文作者:闫璇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/29
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