摘要：建筑工程造价管理具有动态特点，并不是一成不变的，伴随我国市场经济的飞速发展，工程造价管控模式也在不断改变，建设单位要加大工程造价管理与控制强度，运用动态管理理念，开展工程造价高效管理工作，并将这项工作深入贯彻到工程各个阶段，遵守“先结算后施工”原则，对工程变更内容进行有效统计，并做好造价估算工作，减少工程造价失控现象的出现。
关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
1建筑工程造价的动态管理及其含义
工程造价的动态管理，是建筑工程造价管理的基本原则之一。建筑工程造价管理是指在工程建设的过程中，对其中各个项目价格的管理和控制。而建筑工程造价的动态管理，则符合了建筑工程价的动态性原则。工程造价的管理，其目标是在保障工程质量的前提下，控制好工程建设过程中产生的所有费用，保证在企业预算不超支的情况下，完成整个工程的建设。而这种目标通常会受各类因素影响，导致预算超支。建筑工程造价管理的动态性原则，就是为了适应建筑工程建设的基本需求。建筑工程造价的动态管理，主要是指在工程造价管理的过程中，遵循动态性能的基本原则，综合市场、时间等具有极大变化性的因素，适应各类成本价格的基本走势，并在对比选择的过程中，保障工程实际造价能在预算允许的误差范围之内，确保工程价格的合理。它通过对工程项目的成本目标进行合理分解，从而确定相对固定的成本计划值，并在项目建设过程中对项目的成本目标，进行动态的管理和控制，以达到期望值。
2建筑工程造价的动态管理与控制的方法
2.1提升建筑工程预算编制准确性
在建筑工程项目建设时，施工的各个环节占比较大，需要投入大量的资金，由于施工的各个环节会根据工程的设计方案来实施，所以多数建筑工程需要做好前期的工程设计工作，有效控制施工的实际成本，加强建筑工程造价的动态管理与控制，把建筑工程的预算编制作为工作的重点，避免出现资金上的浪费。这需要相关预算编制人员有较高的专业技能，要深入了解工程造价，掌握项目的各种信息。此外，要严格把控项目工程的质量，把科学的造价管理观念融入建筑工程，利用专业的造价知识，使工程造价工作更加顺利，提高工程造价的预算编制准确性。
2.2加强建筑工程设计，降低工程变更概率
建筑工程设计一定程度上决定着工程造价，影响着建筑工程建设时的设计变更情况，如果一个建筑工程项目设计经常出现变更，那么会对整个建筑工程造价造成严重的影响，所以必须提高建筑工程的设计能力，在建筑工程造价师，相关人员要对施工合同进行研讨，深刻理解合同的内容，要对合同的各项内容进行核查，选择的施工设计方案要充分考虑质量及成本问题，并对设计方案的环保型、适用性、可操作性进行考虑，保证设计的成本范围控制在最理想的状态。除此之外，应积极邀请更加专业的督查单位和施工企业分析和评估工程设计项目，保证工程设计更加科学合理，防止在施工时频繁变更设计方案，不利于建筑工程工程造价工作的开展。
2.3工程招标阶段的造价动态管控措施
在建筑工程招标阶段，管理人员要以投资底数为标底，在编制的过程当中，要根据建筑市场的实际情况，提升招标方案的合理性，并严格控制工程造价下限。在选择发包形式时，可以结合建筑工程的施工规模与特点，确定发包方式，并加大市场询价力度，保障施工单位的有效利益，获取优惠价格，真正实现双赢的目标。
另外，管理人员要做好招标文件保密工作，保证招标过程真正达到公平、公正的目标，进一步提升建筑工程招标的透明性，减少暗箱操作现象的发生。因为建筑工程施工规模不同，建设单位要根据工程项目施工规模的大小，选择相应的施工单位，如果工程项目施工规模比较大，则需要选择工艺先进、信誉度较高的施工单位。如果工程项目施工规模比较小，则可以选取规模较小的施工队伍，保证建筑工程施工成本不断下降。
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2.4工程施工阶段的造价动态管控措施
在建筑工程施工阶段，通过做好工程造价动态管控工作，能够保证建筑工程质量得到合理提升，具体措施如下：
（1）加强建筑工程施工进度控制力度，在做好工程成本预算的前提之下，确定好工程项目施工周期，保证工程的整体施工成本得到高效控制。在制定工程施工工期时，则要结合建筑工程施工规模、施工工艺进行制定，保证建筑工程施工工期更为合理，提高工程项目施工强度。
（2）关注施工单位综合素养的提升，建筑工程造价管控效果与施工单位的综合素养有很大联系，施工单位要主动提升自身的专业素养，管理人员也要加强对施工单位的管控，从根本上保证建筑工程造价动态管理水平得到更好提升。
（3）与主体建筑工程项目不同，现有的建筑工程施工需要大量的施工材料，并且各项施工材料的价格不同，管理人员要了解材料价格管控部门发布的价格，加强材料价格管控，对于价格差距比较大的各项施工材料和设备，要明确其品牌与型号，并在工程项目施工前，向承包方出具样品，保证各项施工设备符合有关规定。
2.5工程竣工结算阶段的造价动态管控措施
在建筑工程竣工结算阶段，因为部分建筑单位的自律性比较差，再加上有关管理人员监管工作不到位，建筑工程结算很容易出现问题，工程决算的真实性较差。故有关管理部门要建设更为合理的工程审计制度，并认真按照审计流程，规范自身的管理行为。对于审计人员来讲，要定期到工程项目施工现场进行检查，全面掌握工程项目施工进度情况，了解工程项目变更情况，保证建筑工程项目决算审计更为科学。
3做好建筑工程造价动态管理与控制的相关对策和措施
3.1强化对建筑工程造价动态管理与控制重要性的认识
很多企业在建筑工程造价管控方面仍然使用传统的造价管理方式，提高对造价动态管理与控制重要性的认识是建筑工程造价动态管理与控制有效开展的重要前提。要认识到造价动态管理与控制对建筑工程成本管理、经济效益的重要意义，并且做好动态管理的相关制度，落实相应的管理责任，切实将造价动态管理工作落实到实处。
3.2做好造价动态管理与控制队伍建设
为了确保建筑工程项目造价动态管理与控制的效果，企业应当结合建筑工程项目实际配备相应的造价动态管理人员，对建筑工程项目与造价管理控制相关的信息进行收集、分析，并且根据建筑工程项目的实时情况设置造价动态管控的节点，结合造价管理和控制的内容，提出专业性的造价动态控制对策和措施，避免因造价动态变化失控对建筑工程项目的经济效益产生不良影响。
3.3注重建筑工程造价动态管理与控制的体系建设
一方面，要对建筑工程实施的相关规范和标准进行严格的规定，这既是确保建筑工程造价动态管理与控制有序实施的重要依据，也是确保建筑工程施工质量的重要要求。另一方面，要加强对建筑工程项目实施各个环节的监督管理，提升建筑工程造价动态管控的有效性。
4结束语
建筑工程造价的动态管理和控制，对工程造价技术和管理，有着重要的意义。随着时代的发展，建筑行业的发展速度减慢。而合理的工程造价动态管理方法，不仅有利于提高工程质量，更能够帮助不少企业，抓住与挑战同步而来的机遇，推动建筑行业朝着更好的方向发展。
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论文作者:孙文芳1,栾兆国2,卢聪3
论文发表刊物:《基层建设》2019年第21期
论文发表时间:2019/10/14
标签：建筑论文; 工程造价论文; 动态论文; 工程项目论文; 造价论文; 建筑工程论文; 工程论文; 《基层建设》2019年第21期论文;