摘要：在民用建筑的施工过程中，渗漏问题成为建筑师以及居民的困扰源头之一，因此，关于防渗漏技术的研究与应用刻不容缓，相关研究者要仔细分析渗漏的产生原因，指导建筑师利用先进的民用建筑的防渗漏施工技术进行建筑施工，以此保证人们的住房舒适和安心，提高建筑工程的施工质量。
关键词：防渗施工技术；房屋建筑施工；应用
1房建工程渗漏原因分析
1.1施工材料质量差
房建工程在施工中，如果出现质量问题，会存在较大的安全隐患，是一项和人民生命财产安全直接相关的项目。诸多房建工程项目中，导致渗漏出现的主要原因是施工材料质量不合格造成，近些年来，随着房建工程的增多，因施工材料导致渗漏发生的问题呈现出上升的趋势。造成这一问题出现的根本原因在于近些年经济发展速度较快，物价上涨，相应的建筑施工材料费用也升高，而施工单位单纯为了追求经济效益，节约施工成本，在施工材料上偷工减料、以次充好等，导致大量价格低廉的劣质材料用于施工中，如防渗漏材料中，选择价格低廉的油毡，此类材料的防渗漏性能非常差，与房间施工技术要求玩去哪不符。
1.2施工技术
防渗漏施工技术较差。在项目施工过程中，为了追求施工进度，少数工程草草了事。防渗漏作业要求施工人员必须具备过硬的技术，而且要耐心、细致、准确。在施工过程中一定要严格按照规范与设计标准进行，首先应保证主体结构质量。在同砼施工过程中，如果没有严格按照相关要求进行振捣、压实、养护等，均会导致主体结构产生裂纹，从而引发渗漏。其次在防水施工过程中要对防水材料进行仔细的铺贴或喷涂，特别注意搭接部位和收口部位等细部处理。此外还应做好防水保护层的施工，防止防水层受到破坏造成渗漏。
2防渗漏施工技术在房建施工中的应用
2.1选择防渗漏的材料
防渗漏的防水材料同样需要注意两点：（1）合理选用防水材料。采购人员应当仔细查看施工图纸，充分认识防水材料的使用环境，了解材料的规格、型号等等，采购合适的防水材料，以延长其使用寿命。（2）应采用正规厂家生产的、符合国家标准的、有质量保证的防水材料。通过采购正确的防水材料，以发挥其最大效用，从而减少和避免房屋渗漏，保证房屋的质量。
2.2屋面预防渗漏的施工技术的应用
在房屋建筑中，屋面渗漏主要表现为落水口处的漏水、天沟漏水及檐口漏水等现象。对于屋面防水层，往往具备间歇性防水特征，自然界中多变的环境与条件也会对其产生一定的影响。所以应当严格遵循因地制宜的原则，并且还要依据温度、环境与地理位置等相对应的质量标准对各类防渗水材料进行合理的选用，同时还需确保其使用寿命至少为10年。在房屋建筑实际施工过程中，还应严格遵循防水材料施工规范。为了避免温度下降而引发的冷缝问题，应对钢筋混凝土进行持续浇筑、仔细振捣，以保证其平整与密实。找平层是屋面防水中的基础部分，相同结构的整体性、刚度与强度均需要满足坡度设计要求，合理设置分隔缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外在完成了防水层施工之后，必须重视成品保护工作的落实，不得人为破坏或将设施随意添加在屋顶，更不能在屋顶搁置重物，或是抛洒松香水、汽油等侵蚀性较强的物品对防水层造成破坏。
2.3厨卫防渗漏技术在民用建筑施工中的应用
厨卫是民用建筑中渗漏问题的多发地点，这是因为人们在使用厨房或者卫生间的时候避免不了要用各种水资源，所以发生渗漏问题的概率高。对于渗漏问题的高发区，施工人员和技术指导人员在施工过程中尤其要做好防水工作，第一，将管道地漏穿过的楼板的吊模进行仔细的堵缝，要把灌缝与素砼紧密的结合在一起；第二，在做好堵缝工作后，要进行试水实验，以确保滴水不漏；第三，装饰楼板的施工要严格按照设计图纸的标准进行，施工以及技术指导人员不能偷工减料，要树立防渗漏的意识；第四，厨房以及卫生间的铺设装面要尽全力的保持平整、顺畅，这就要求施工人员要找准坡的方向，按照坡的方向去贴砖的坡向；第五，在各个管道的连接点处要涂好防渗漏材料，以防止接点处发生渗漏问题。
2.4门窗防渗漏技术应用
门窗接缝处是房建工程漏水、渗水发生的主要胃部，所以，施工中对门窗防渗漏施工技术也要引起重视。对于一栋房屋建筑来说，门窗在一定程度上可反映出房屋的面貌，在选择门窗材料时，美观性是考虑的一方面因素，另一方面还需要重点对材料的防渗漏性能进行考虑。所选门窗材料质量必须符合设计标准，包含材料大小、尺寸等参数；此外，在门窗安装中，对安装方法、施工技术及安装程度等也要科学的制定，确保施工人员能够按照要求安装，确保安装门窗的牢固，施工结束后，对门窗四周与墙体接触的缝隙要用防渗材料进行封堵，避免渗漏问题的发生。
2.5墙面防渗漏技术应用
墙面渗漏是房建工程中渗漏问题主要存在点，做好墙面防渗漏工作对于房屋建筑至关重要。在墙面施工基本完成以后，抹灰之前，要进行防渗漏施工，现将墙面整体进行清洁，保证平整干净，然后进行抹灰，抹灰时要注重混凝土配合比例及拌合质量，重视材料配比，施工人员在具体施工中，要对墙体与墙面材料的粘合度进行重点控制。此外，对墙面防渗材料选择时，要加以甄别，在成本控制范围内尽可能的选择优质防渗材料，使墙面康渗漏能力最大限度的提高。最后，如果墙体施工采用的是砌块墙体，则施工中要严格按照相关技术标准来施工，通常情况下，砌块墙体与建筑楼板底间的距离控制在200－225mm之间。在砌块墙体施工结束一周以后进行侧砖的砌筑，为了使墙体裂缝发生的概率降低，施工前，要将所用的砌砖先在水中浸泡2h以上，充分湿润达到标准以后，再用于施工。
3结论
综上所述，在房屋施工过程中，防渗漏有着非常重要的地位。渗漏原因多种多样，无论是材料、施工技术、保护措施等都可能引发渗漏，它直接影响着建筑工程的质量、使用功能和居民的生活质量，一定要对防渗漏的施工高度重视，尽量避免房屋的渗漏。在施工过程中一定要严格遵守国家规范和图纸设计要求，认真编制施工方案，做好技术交底，掌握施工要领，控制好每一个施工环节，以认真负责的态度对待项目施工质量，为我国建筑工程水平提升和国民生活水平提高做出应有的贡献。
参考文献：
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[2]张闽.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].四川建材.2017（1）.
论文作者:王继业
论文发表刊物:《基层建设》2017年第25期
论文发表时间:2017/12/4
标签：材料论文; 施工技术论文; 防水材料论文; 墙面论文; 过程中论文; 门窗论文; 墙体论文; 《基层建设》2017年第25期论文;