关键词：房建施工；施工技术；质量管理
一、施工技术与质量管理的重要性
近年，建筑工程项目在我国各地逐渐增多，建筑业仍属国家支柱行业。建筑工程要求从业人员对各个环节进行分析，强化工作效用。在开展房建工程建设施工的过程中，需要明确其中的影响因素，对重要的内容进行合理的布置，降低问题的产生几率。房建工程建设会受到较多因素的影响，虽然有科技力量作为基础保障，但是工程建设质量还是存在较多安全隐患。一旦技术应用不到位，就会使得相应的工程建设质量不佳，导致房建施工存在较大的危险性。建筑工程存在周期长、系统复杂、施工技术及设备等要求高的特点，在开展工程建设施工的过程中需要对进度、造价等进行合理的管理。这样才能够使得施工技术与质量管理符合要求，对其中的问题进行解决，使得施工人员及住户的安全得到保障。
二、影响建筑房建施工技术与质量管理的因素分析
2.1人为因素
人为因素对建筑房建施工技术与质量管理影响最大，所涉及方面也最多。例如施工人员专业技术水平、思想重视程度等。同时，施工企业领导人管理能力与团队监督能力，也决定着建筑房建工程质量的好坏。由于此类因素主体都是人，所以将其全部纳入人为因素范围之内。
建筑工程企业领导是整个团队的核心。一般来说，作为团队核心的企业领导人必须具备较高的个人素质与领导能力，领导不同于技术人员，无需太过在意技术细节。作为领导人，必须从宏观上指导企业前进方向，为企业每一次选择作出决策，保证企业走在正确发展道路之上。然而仍有不少企业存在领导人不重视建筑房建施工技术与质量管理的情况。工程质量管理缺乏相关体系与规章制度，导致整个工程过程混乱无章。除此之外，技术人员的专业水平直接影响着建筑房建施工技术质量，缺乏专业操作水平的技术人员在建设过程中，可能会使建筑房建工程出现隐患。
2.2材料因素
所有建筑工程必须以材料为基础，建筑材料质量好坏，从根本上决定着建筑工程质量的好坏。在建筑房建工程建设中使用假冒伪劣材料，会产生极大安全隐患，使整个建筑房建工程变成“豆腐渣工程”。企业在市场活动中以营利为目的，但不代表为了营利就能放弃职业道德，藐视法律法规。建筑房建工程承载主体是人，经不合格材料建成的建筑，一旦发生安全事故，后果不堪设想。
2.3环境因素
环境因素可以分为两大类，社会环境与自然环境。社会环境主要包括：经济发展水平、人文、地域文化、社会治安等等；自然环境主要包括：天文、水文、气象、地质情况等等。这些客观因素是建筑工程施工必须考虑的方面之一，虽然部分企业在企业内部建立起了相应的风险管理与预警机制，但并不完善，无法有效发挥抵御风险功能。
2.4方法因素
建筑房建工程在实际操作中需要各类专业人员运用各种方法，同心协力、共同完成。其中，主要工作方法包含：组织措施、工艺流程、技术方案等等。目前，建筑房建施工技术普遍存在方法使用不到位、无视建筑相关规范标准、工程技术人员不按相关规章制度办事等一系列问题。除此之外，还有部分施工单位一味追求速度而忽视质量。这些问题都为建筑房建工程质量埋下了隐患。
三、建筑工程项目施工质量控制
3.1制定质量目标，完善激励制度
1）制定质量目标单
位工程在验收时，一定要确保一次完成。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆依据上级主管部门下发的创优规划方案和指导意见，并结合本工程的实际情况，制定出符合实际施工要求的优化方案和质量目标，成立领导小组，责任落实到人。
2）完善激励机制
不断地完善奖惩机制，使工程的施工质量得到不断提升。施工质量与施工人员的绩效挂钩，从而不断激发施工人员的主观能动性。每月开展一次质量评比活动，使施工人员的质量意识得到提升。
3.2创建完善的管理制度
创建完善的管理机制，出台详细的管理办法，并将其落实到整个施工过程中。第一个完成的工程一定要达到优质工程的标准，以树立良好的榜样，使创优目标得到不断的优化。样板示范工程确定以后，及时召开现场会，制定统一的施工技术程序和质量标准规范，所有施工人员严格按照规范进行施工。
3.3施工阶段质量的质量管控
第一，重视施工技术交底工作。每个单位工程在具体施工前，相关技术人员都需要就施工技术、施工工序、施工机械设备、施工原料等进行全面的交底活动。众所周知工期长且施工复杂是房建工程的基本特征，可将其整个施工过程具体分为基础、构架、组装和装修几个阶段，依据阶段进行施工技术的交底。分析工程在具体开展施工前，技术人员、班长、组长等相关施工人员由项目负责人交底具体的施工技术；基层施工人员和施工组长的技术交底工作则由负责施工的技术人员负责。图纸、施工设计、施工工序、施工工艺、施工需求以及施工安全等是技术交底的主要内容。技术交底活动可进一步明确材料规格、施工尺寸、标高、预埋件、轴线、预留孔洞以及配合比等具体要求，进而为施工质量的保证打下良好基础。第二，有效管控施工材料。对工程所需施工材料进行采购时，要严格考核材料供应商的信誉，并将不同的材料供应商进行对比，进而在遵守经济性原则的基础上保证材料的质量。需要结合施工需求对严格的材料质量管理制度进行制定，不仅需要保证采购材料的合格率，还需重视材料的存放，避免因存放不当造成材料质量下降的情况。第三，管理施工机械。施工过程中需要将项目施工规模、工期要求及具体施工特征作为依据对所需器械设备的引入形式进行选择。此外还需对可行性、必要性以及经济性的原则进行遵守。第四，控制施工的各个工序。施工工序即为常说的施工作业，属于建筑房建项目建筑过程中的基础阶段，是构成房建工程的基本单元。施工过程中要做到对各个施工工序质量的严格管控，主要是抹灰项目、混凝土项目、模板项目以及钢筋项目等，为确保建筑房建工程的施工质量夯实基础。
3.4事后验收，及时处理质量问题
验收工作也是质量管理措施的重要一部分，虽然其处于最后一个阶段和环节，但是其对于发现问题和保障质量发挥的作用是不能用其所处的位置来衡量的。因此，做好建筑工程的事后验收工作势在必行。首先，满足合同的相关要求和规定，不应该违反国家规定和相关标准，保障各个施工细节符合相关技术规定和质量要求，验收的时候不要存在遗漏的项目；其次，做好设计图纸的资料归档工作，恰当合理的保存验收资料，以备不时之需；最后，一旦在验收中发现工程存在问题，应该在第一时间指出并改正。验收单位要肩负起自己的重大职责。
结语：
建筑房建工程项目内容繁多，部分呈现冗杂的情况。与工程建设相关的设计人员、施工人员及管理人员需要考虑到其中的影响因素，对施工技术进行合理的应用。在对技术与质量进行管理时，需要针对工作重点进行优化，体现人员工作效能。
参考文献：
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[2]侯瑞.建筑房建施工技术与质量管理分析[J].住宅与房地产，2018（04）:175
[3]郁会强.论建筑房建施工技术与质量管理分析[J].江西建材，2018（08）:297-298
论文作者:李鹏飞
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第23期
论文发表时间:2020/4/13
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