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摘要：渗漏问题是房屋建设面临的普遍问题，可能在各个位置发生，影响居民的正常生活，并且影响建筑的使用年限，对建筑安全带来巨大的隐患，因此，房屋建筑单位必须重视防渗漏施工，严格控制防渗漏材料质量，不断提高防渗漏施工技术，从而保证房屋建筑质量。本文主要对房屋建筑工程中防渗漏施工技术进行了分析研究。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
引言
随着城市的进步与发展，城市人口数量正在逐渐增加，因此，房屋建筑工程的数量也在逐渐增加。而防渗漏施工作为房屋建筑工程中的重要环节，其质量直接影响到房屋使用者的生活质量及其为企业带来的经济效益与社会效益。因此，企业应加强对防渗漏施工技术相关要点的控制，以实现房屋建筑工程质量的提升。
1建筑工程防渗漏施工的意义
防渗漏施工是保障工程质量的关键性因素，有利于延长建筑产品的寿命，提高人们的居住体验。这是因为，房渗漏工程会按照行业标准进行施工，为避免出现渗漏状况，所使用的材料以及技术均有严格眼球，从而提高建筑质量。再者，防渗漏技术的应用有效改善工程状况，避免房屋出现渗漏问题，进而降低了产品的维护成本。这不仅使资金得到有效的利用，而减少产生不必要的损失，提升建筑整体效益。
2房屋建筑渗漏问题的原因分析
2.1设计的不合理
当前，房屋防渗设计的不合理是导致房屋建筑出现渗漏问题的主要原因之一。具体包含以下几种表现：其一，没有对施工现场进行必要的勘察，而闭门造车的结果就是防渗设计的质量难以保证，使得防渗设计在实际施工中缺乏一定的可行性。其二，部分设计人员的专业水平不高且缺乏一定的工作经验，再防渗设计工作中极易出现疏漏，影响防渗漏施工质量。其三，涉及到的施工技术与程序存在一定问题，不能满足房屋建筑防渗漏施工质量的需求。
2.2材料质量问题
而施工材料的质量对于房屋建筑工程防渗漏施工也有着极为重要的意义，也是导致房屋出现渗漏问题的重要因素之一。具体来说，主要包括以下几种情况：其一，对防水材料的不合理选择与应用，使得房屋建筑工程防渗漏施工质量难以达到设计目标。例如，当前屋面施工中使用的防水建材主要是沥青油毡，而选择的油毡纸与施工要求不符，就会为房屋渗漏问题的发生埋下隐患。其二，防水建材质量不合格，也就无法确保房屋建筑工程防渗漏施工质量能够满足相关要求。部分企业与工作人员为了追求工程成本的节约，在采购防水建材时过于注重价格，而忽视了对其质量的考量，使得防水建材质量存在一定问题，进而对房屋砌体结构的强度与抹灰面的强度效果产生不良影响，在房屋建筑工程的使用中，墙面极易出现裂缝。
2.3质量管控不够
而质量管理工作也是房屋建筑工程整体质量的重要保障，一旦企业不能对房屋建筑工程施工进行全面有力的管理，就会为房屋施工质量埋下隐患，特别是防渗漏施工质量。部分企业在对房屋建筑防渗漏施工技术的管理工作中存在一定问题，使得不规范操作现象时有发生，对防渗漏施工质量造成极大的影响，最常见的影响就是房屋建筑的结构层出现裂缝。例如，施工人员没有严格遵照水灰比来进行砂浆的制作，且疏于对砂浆进行后期养护。这种砂浆在凝结硬化时的体积收缩变化较大，增加了裂缝产生的机会。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而在对房屋屋面进行防水施工中，一旦不能对防水卷材之间的链接与收头位置的施工进行合理控制，使得这些细节处的施工质量存在问题，在出现裂缝后就极易导致房屋建筑发生渗漏问题。
3房屋建筑工程中防渗漏施工技术运用
3.1严格控制材料质量
严格控制房屋防水材料（如防水卷材、沥青、水泥等）的质量。在选用防水卷材时，综合考虑当地自然环境、建设成本和卷材特性等来选择最合适的卷材；良好保存和检查卷材质量，卷材购入后需要对其质量进行严格检验，质量达标后才可以入库和使用。根据不同特性进行卷材摆放。将防渗漏功能作为水泥材料采购的首要衡量因素，慎重使用火山灰水泥、粉煤灰水泥和矿渣水泥等，这是由于这些水泥具有较大的收缩性，当水泥出现收缩时易导致墙体表面出现裂缝，进而引起房屋渗漏。做好水泥、砂等材料的质量检验，严格按照相关标准进行采购，用于砌墙和抹灰的砂子，含泥量不得大于5%，所有的投料偏差范围不大于2%；同时严格筛选砂子的尺寸，从而增强外墙的抗渗漏功能。在使用混凝土前，需要反复试验配比，选择最佳配合比，必要情况下可采用防水剂和抗裂剂等来提高房屋建筑的整体抗渗、抗裂性能。
3.2屋面防渗漏施工技术
天沟、檐沟、出气管道和落水口是建筑屋面常出现渗漏的地方，施工单位可以针对这些常出现渗漏的地方来进行防渗，具体可从以下几点进行：①在选用卷材、防水材料时，要严格控制质量，充分考虑房屋建筑功能、温度与湿度等多方面因素，选定合适的材料，充分发挥材料性能；②浇筑混凝土时，施工单位必须综合施工用料、施工时天气、施工设备、技术和人员素质等多方面因素，保证所有因素均能够满足连续作业的条件后，才可以进行混凝土浇筑，尽可能避免混凝土浇筑被中断；在浇筑时，为了保证施工的密实性，需要充分捣鼓，从而预防混凝土麻面、漏浆和蜂窝现象的出现，保证屋面防渗漏。檐沟、天沟、屋面等部位是否平整和严密直接影响防水效果，因此，在防水施工前需要对这些因素充分考虑，施工后做好保养工作。
3.3厨卫防渗漏技术
厨卫是防渗漏施工的重点内容，因此在做厨卫防渗漏工程的时候，应严格按照施工要求和技术标准，以此来提升厨卫防渗漏的效果。①厨房和卫生间的分隔墙底应先进行加固处理，增加墙体稳定性。②施工技术人员在对卫生间洗浴位置进行防水处理的时候，应将防水层设立在冲洗的部位，以此来加强防水性能。③要对厨房与卫生间之间的管道、设备质量进行养鹅控制，确保管道铺设的合理性，并加强管道与楼板之间的防水效果。
3.4地下室防渗漏技术
地下室容易积水，若设计不合理，也会导致渗漏现象的出现，因此，施工单位必须合理采取地下室防渗漏措施。在施工过程中采用质量高的止水带，密闭状态下安装止水带。安装完成后进行浇筑实验，要保证浇筑状态下，止水带无变形且处于正常工作状态。在连接缝的防渗漏施工中，需要先铺设水泥砂浆，墙体与底边的接缝必须高于墙体300mm，墙体上孔洞的与连接缝至少保持300mm的距离。
结束语
建筑工程施工中的防渗漏工艺的实施对建筑主体的质量具有很大的影响，因此在进行材料选择的时候，应注重材料质量，同时加强施工工艺质量控制，确保整个防渗漏施工符合专业技术标准，以此来增大现代建筑主体的整体防水性能，从而符合人们的生活需求。
参考文献：
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[2]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015，52：26～27.
[3]冯寒冬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].科技创新与应用，2016，05：255.
论文作者:顾兆杰
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第20期
论文发表时间:2018/2/9
标签：房屋论文; 质量论文; 卷材论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 建筑工程论文; 屋面论文; 《建筑科技》2017年第20期论文;