关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；运用
引言
随着市场经济的发展和科学技术的完善，建筑行业中出现了较多新材料和新技术，这些新事物在房屋建筑工程中的应用，有效提高了房屋建筑质量，满足了人们的生活需求。不过近几年房屋渗漏问题频繁出现，给人们的生活带来了较大的干扰，所以加强防渗漏施工技术的研究和应用就显得尤为重要。
1房屋建筑工程防渗漏施工技术应用的重要性
房屋建筑施工中存在的渗水、漏水问题，有可能会造成工程的二次返工，导致工期进度的延长，甚至耗费大量维修资金，影响用户的正常生活和工作。有些渗漏问题甚至会沿着墙体渗透到内部，对电路管线等产生作用，诱发断电、短路。如果长时间受到水的浸泡，还会影响房屋建筑的整体性、抗震性，降低房屋使用寿命。除此之外，渗漏问题给建筑结构安全性、稳定性造成影响，如果渗漏问题得不到重视和及时解决，就会引发不必要的安全事故或者经济损失。由此可见，合理应用防渗漏施工技术非常重要。要想做好防渗防漏施工，施工单位就需要结合建筑结构特点，在完工后对容易渗漏的部位进行重点检查，比如屋面、墙面、卫生间、厨房等等，及时做好修补工作，从根本上杜绝渗漏问题的发生。
2房屋建筑渗漏形成的主要原因
2.1施工质量偏低
从目前的情况来看，渗漏情况已经成为房建工程建设施工过程中的常见问题，从表面上看这一问题并不严重，但势必会造成极为严重的后果。如果房屋建筑出现渗漏情况，将会给人们的日常生活以及房屋的使用寿命产生直接的影响。正因为如此，在房屋建筑防渗漏施工的过程当中，最为主要的原因在于施工质量偏低。另外，因为施工过程当中的监管工作不到位，施工人员并没有严格按照设计要求进行施工作业，从而使得房屋建筑工程防渗漏施工的效果和质量始终无法满足工程的实际要求。从具体的角度来讲，很多的施工单位只是一味的注重经济效益，因而擅自改动设计方案，使用劣质的施工材料，这些行为都是影响房屋建筑工程防渗漏效果的重要因素之一。在房屋建筑工程施工过程中，施工材料的质量对整体的建设效果产生直接的影响，如果施工人员不能对施工材料进行科学合理有效的选择，势必会留下严重的质量问题和安全隐患，缩短使用寿命。
2.2房屋建筑设计问题
从实际的角度来讲，房屋建筑的设计工作对房屋渗漏产生直接的影响。在进行房屋建筑设计过程当中，很多设计人员由于自身能力和水平不足，或者是自身没有对设计工作不够重视，使得设计工作缺乏科学性与合理性。在进行房屋屋面排水设计工作的过程当中，如果设计工作不合理，势必会导致屋面出现大面积的渗水情况。另外，如果过于追求房屋建筑的美观性，在外墙的方面过度设计，使得墙面砖块之间的密封性偏低，在自然环境的影响之下，很容易出现严重的渗漏问题。另外，一些设计人员由于对房屋设计工作的细节不够重视，同样会导致房屋建筑出现不同程度的渗漏问题。
3房屋建筑施工过程中防渗漏施工技术的应用
3.1屋面的防渗漏
在房屋建筑当中，屋面的主要作用是承重和隔热保温，同时还承担着主要的防渗漏功能。因此在对屋面进行施工的时候需要对建筑施工场地的环境和气候等条件做好分析，同时还要选择适合的温度卷材。在使用涂抹式防水材料的时候，为了确保使用质量，需要在涂抹前期对操作进行反复的实验。在涂抹完毕之后要确保成膜之后才能对下层的位置进行涂抹。同时在完成区域内的材料涂抹工作之后还需要通过注水测试来确保材料的防水性能。
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3.2确保厨卫排水通畅，不堵塞
房屋建筑中厨卫的使用频率较高，因此相较其他房间，厨卫成为最重要的防渗漏区域。针对厨卫渗漏问题的发生原因，可从材料、设计与施工等方面分析防渗漏的方法：一是选择材料时，不能单靠材料的价格，必须考虑水压、密封性等问题，只有选择的管道质量有保证，才能避免爆管现象发生，避免发生渗漏问题；二是从设计上来看，厨房中需要安装很多排水管道，这些管道一旦安排错位，就可能出现排水不畅的问题，水流堆积将引发渗漏问题；三是在安装厨卫排水设施时，必须处理好各管道结合部位的对接口，不能出现粘合不严密的问题，一旦出现空隙势必会有水渗出来。因此施工过程中必须严格按照图纸操作，不能私自改变设计图纸，埋下水管道时，必须严密的涂刷每一处缝隙，此外卫生间与地面墙壁同样要做好管道防护措施，每次封层结束后都要做测试，检查是否存在渗漏问题。
3.3门窗防渗漏施工技术应用
总的来讲，房屋建筑门窗的渗漏问题的出现，与门窗结合以及房屋建筑的实际情况有着直接的联系。因此在进行房屋建筑工程防渗漏建设施工过程中，一定要保证所应用施工材料的质量。除此之外，在进行门窗防渗漏施工过程当中，不光要注重门窗的美观性，同时也应该对其适用性有所重视，同时也要对防渗漏和美观以及使用之间的关系进行适当的处理，保证其不存在变形等不良情况。完成门窗的安装施工之后，应该选择高质量的配件保证其密封性，并对门窗与墙体之间的连接部位进行处理，进一步提高其防渗效果。
3.4紧抓后期工作，做好防护封层
建筑工程收尾阶段，封层是最有一步，也是非常关键的一步，外墙结构与粉刷入不能严格按照标准进行，很容易引发渗漏问题。也就是说，在放置混凝土外墙板时，浇筑上必须格外注意，必须确保紧密衔接，才能避免出现外墙板与楼层对接位置渗漏问题，在混凝土浇筑过程中，应在对接封层前将外隔离板清理好，检查是否存在砂浆、土屑等问题，确保对接隔离板与墙体时的紧密性，同时选择高质量的装修材料，注意保养，确保混凝土风干之前与墙体牢固的粘合住，按时往隔离板缝浇筑混凝土，这样才能避免混凝土在短时间内干裂，避免出现房屋渗漏问题。
3.5地下室防渗漏施工技术
随着土地资源的日益紧缺，越来越多的地下空间得到开发和利用。地下室防渗漏施工技术需要根据住户要求制定具体的设计方案，以此保证住户对工程质量的要求。要想建筑后期不会出现地下室渗漏、渗水问题，首先要提高施工技术水平，合理设置内部防水层，从钢筋保护层厚度、模板等各项施工环节入手，加固防水效果。需要注意的是，在外墙施工作业时，需要涂抹防水涂料，做好地下室与上部空间的衔接，避免雨水或者地下水渗透到地下室内部，结合实际情况选择防渗漏技术措施。
结语
总的来说，房屋建筑工程当中，渗漏施工是重要的工程。对于防渗漏工程，首先要了解渗漏发生的主要位置，并明确渗漏发生的主要原因，这样才能在施工过程中采取相应的措施避免渗漏的发生。本文主要是从建筑外墙、厨卫以及屋面这三个渗漏发生概率比较高的位置出发，探究了防渗漏技术的应用，希望能够为房屋建筑工程的发展提供参考。
参考文献
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[5]黄卫华.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].住宅与房地产.2018(16)
论文作者:李蕊,
论文发表刊物:《科学与技术》2020年1期
论文发表时间:2020/4/29
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