关键词：新型绿色建筑;工程造价预算;成本控制
引言
随着环保意识的不断深入，我国建筑工程未来发展的趋势就是绿色建筑工程，其中很重要的一部分就是经济方面的控制。想要实现成本的控制，最重要的核心内容就是工程造价概预算，为了提升造价预算的效果，提升可靠性，需要采取有效的措施，为了提升建设的效益，需要进一步控制成本。
1新型绿色建筑工程的概述
1.1含义
绿色建筑工程的建设不但要为人们生产生活提供所需要的空间范围，而且还需要最大限度降低施工过程中对各种资源的浪费，尽可能减少工程施工所带来的污染。新型绿色建筑最为核心的内容就是实现人与自然的和谐发展，通过不断改进新技术，新能源和新材料，实现建筑物本身外部与内部的平衡与舒适，更好地保证了建筑工程的经济性和实用性。
1.2特征
新型绿色建筑工程不但实现了施工过程的低消耗和低污染目标，而且实现了环境效益和经济效益的有效统一。在对工程进行设计的时候，工作人员应该充分结合当地气候变化和节能要求，对建筑物进行合理分区，对建筑本身进行科学严谨的规划，例如，充分利用自然资源，尽可能减少在朝向和距离等外部环境方面的消耗，尽量利用自然光照条件和通风满足人们居住环境实际需求。这样不但可以降低对能源资源的消耗，同时还大大降低了施工过程所造成的污染。由此可以看出，新型绿色建筑工程的主要目标是实现建设过程的低消耗，低污染，经济效益和环境效益的统一，最终实现建筑行业的可持续发展。
2工程造价预算与成本控制的现状分析
2.1不健全的预算管理机制
目前，企业或者是事业单位在进行工程预算时统一的标准机制没有被新型建筑工程领域的国家或者是行业所制定出来，全面的管理流程也有所缺失，最终导致传统的预算机制还在沿用至今，公司在预算编制上缺乏细化的研究。同时，新型建筑一般都是有财务部门进行开展预算，但是大部分财务部人员对于工程领域了解较少，这就导致众多“盲点”出现在工程预算上，从而难以实现资金的优化配置。因此，制约工程预算发展的关键因素就是不健全的预算管理机制。
2.2不全面的预算管理
目前，施工阶段是新型建筑工程预算主要围绕的方向，但是却将工程投标以及设计阶段的预算控制遗漏，这就形成了不全面的预算管理。作为新型建筑工程的关键环节，招投标设计阶段是不可或缺的部分，如果在进行施工之前没有对招投标设计阶段进行预算控制，那么将会导致严重后果，对工程施工产生不良影响，“千里河堤毁于蚁穴”，是最可怕的情景。
3新型绿色建筑工程造价预算有效化策略
3.1工程预算人员能力提升
工程预算人员的综合能力直接影响到预算结果的精准性以及预算结果的参考价值，现今部分工程预算人员综合能力较为薄弱，导致预算结果的精准性较低。预算数据不全面，预算的参考性不高，主要原因就是新型绿色建筑工程造价所涉及的预算内容较为复杂较为繁琐，所涉及的知识面广，技术要求高，对于工程预算人员的专业性要求高。这就要求工程预算人员要与时俱进，对新的工艺新的技术要有所了解。针对这一情况，实现预算有效化采取的策略就对工程预算人员进行培训，提升其综合能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆具体来说就是对工程预算人员进行全面的、系统的关于新型绿色建筑工程知识的训。包括各项新技术、新材料以及新型绿色建筑工程的建造施工工艺流程等，让工程预算人员对此有一个全面的认知，然后再进行新型绿色建筑工程造价预算方面知识以及技能进行培训，从而实现全面提升预算能力的目标。同时制定合理的规章制度做到奖罚分明。以此来提升工作的严谨性，从而保证绿色建筑工程预算的精准性。
3.2合同管理优化
根据上述分析可见，传统建筑工程单位在合同管理方面主要体现出重视度不足、合同内容不清晰的问题，所以在新型绿色建筑工程项目中，应当朝着这两个方向来进行优化。首先围绕重视度不足的问题，当地政府单位应当出台相应的政策。例如，没有明确合同则不允许开工，通过这一政策至少可以保障合同的存在，如果之后出现了相应的纠纷，可以依靠合同来分清责任所属，同时施工单位与承包商也需要自发加强对合同的重视，深刻明白合同的必要性与重要性。其次针对合同内容不清晰的问题，在合同签订之前必须对合同的内容进行全面查看，同时记录其中模糊不清的地方，之后针对内容模糊点，应当向对方求证清楚具体用意，在此前提下如果没有异议才能签订合同。
3.3施工阶段，加强成本控制监督
绿色建筑项目施工过程较长，因时间跨度长，所以有效控制项目成本，需要耗费较大的精力，该阶段如果有效执行成本控制策略，会又快又好的推动整个绿色建筑项目推进。所以，要细致掌控每一施工环节，无论是每笔材料费用支出，还是设备维修费用，要及时准确的输入计算机成控系统，在此基础上，对项目成本进行动态化控制，第一时间在电脑终端呈现施工阶段相关的信息，以此提高成本控制的高效与动态性。
3.4重视合同管理，提升项目索赔意识
新型绿色建筑工程施工过程中，还需要重视合同管理制度，预防合同出现问题而使企业产生经济损失。加强各个施工环节的合同管理制度，尽可能结合实际情况对招标文件进行全面的评估。分析施工过程中可能出现的问题，对合同内容的各项条款进行认真的落实，然后解决是否签订发包合同等方面的问题。施工单位还需要增强合同索赔意识，对施工合同资料进行有效的整理和保存，在保证规范性的同时，对材料进行有效的收集和整理。一旦出现问题，就尽可能地降低施工单位的经济损失，完成对应的新型绿色建筑工程的成本控制。
3.5将工程造价的改革进行推进
鼓励全过程造价咨询服务在工程项目中推行，将过程结算进行强化，将竣工结算进行简化并且为了促进竣工结算文件备案工作的开展，做好竣工验收备案的竣工结算文件备案这一必要条件；创造新的造价监管机制时要以工程造价计价争议调解作为突破，将工程造价专家库建立起来，将公平公正公开的工程服务平台建立起来，当出现工程造价计价争议时就可以进行专业的调解，合理的论证工程一次性补充计价依据和工程暂估价确认以及重大变更分项。
结语
综上所述，在我国绿色发展理念和可持续发展战略的政策指导下，各行各业对于节能减排的要求越来越严格。建筑工程行业的竞争中，新型绿色建筑工程的发展势不可挡。开发新能源、减少一次性耗能成了研究重点。绿色建筑不仅满足了人们对于建筑空间更高的要求，也顺应了与自然和谐共生的发展趋势。其中工程涉及的材料性能、地理位置、企业管理、专业知识等要素都影响了绿色建筑的造价与成本。运用新技术对其不断进行分析完善，能够为绿色建筑工程的发展一路保驾护航。而随着市场化程度的不断加深与新兴技术的发展，新型绿色建筑工程定会在未来大放异彩。
参考文献
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[2]樊玉霞.浅谈新型绿色建筑工程预算与成本控制[J].居舍，2018（11）：132.
[3]孙俊玲.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制措施研究[J].建筑技术开发，2017，46（03）：115-116.
论文作者:姚鹏
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷第20期
论文发表时间:2020/1/16
标签：工程预算论文; 预算论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 工程造价论文; 成本控制论文; 合同论文; 《建筑实践》2019年38卷第20期论文;