新疆新铁房地产集团有限公司 新疆乌鲁木齐 830011
摘要：社会经济的迅速发展为建筑行业的发展注入了新的活力。而建筑工程竣工结算与竣工结算审核作为建筑行业的重要内容之一，其对于审核人员的专业技术和职业道德也提出了相对更高的要求。文章主要是就如何做好建设工程项目竣工结算审核工作进行了简单的阐述和分析，希望可以为建筑工程项目竣工结算审核工作的高效顺利进行提供积极的建议。
关键词：建设工程；结算；审核
引言
工程结算是影响建设单位与施工单位双方切身利益的关键。由于工程结算是建筑工程成本管理工作的重要内容之一，必须严格的按照要求做好工程项目的结算审核工作，才能实现有效开展工程投资，确保施工企业经济效益的目标。所以，加强建设工程项目竣工结算审核工作监督管理的力度，对于建设工程行业的长期稳定发展而言具有极为重要的意义。
1、工程竣工结算出现的问题
（1）施工现场盲目签证、事后补签、签证信息表述不清、准确度不足等。由于很多建筑工程施工现场，都存在着现场工程师不熟悉定额的现象，从而导致工程项目施工过程中盲目签证现象的频繁出现。建筑工程项目的隐蔽工程存在的无验收、无签证、无记录等问题，导致工程项目在进入竣工结算阶段时，出现了严重的相互推诿现象。（2）工程量计算方面存在的问题。工程量审核工作的开展，是工程竣工结算审核的基础。由于工程量的计算是以竣工结算资料的定额计算规则为基础进行的，在实际计算工程量的过程中，存在的主要问题就是工程量的计算没有按照相应的规则计算，最终导致工程量计算以及工程造价失真问题的发生。（3）定额套用方面存在的问题。相关定额的套用或者换算与实际存在出入，导致工程项目造价中出现了重复计价的问题。（4）材料价格产生的影响。由于市场供求关系是影响材料价格的关键因素。不同品牌、不同厂家的材料价格存在着较大的差异，很多施工企业虽然在工程施工过程中使用的是低价材料，但是实际结算时却是按照高价产品的价格结算的。之所以出现这样的问题，主要是因为在签订施工合同的过程中，并没有对材料的品牌、价格等进行详细的规定，再加上建设单位的市场管理工作相对迟缓，所以造成了工程竣工结算时，无法准确核对工程材料价格的现象出现。
2、竣工结算审核工作的优化处理
2.1现场签证的审核
现场签证是工程竣工结算的重要组成部分之一，其作为一种动态的管理方式，主要针对的是工程施工过程中发生的与工程设计或者预算不相符合的内容。所有现场签证必须由甲方工程造价人员对其相关内容进行审核与确认后，才能交由甲乙双方负责人签字或盖章后生效。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，针对工程项目施工中的隐蔽工程的签证，必须在工程施工的同时画好隐蔽工程的施工图纸，同时在实施前交由工程参与各方进行签字确认，才能最大限度的避免事后纠纷现象的出现，确保工程竣工结算工作的顺利进行。
2.2工程量审核
建筑工程项目在进入到竣工结算审核阶段后，审核工作人员必须严格的按照竣工图纸、设计变更、现场签证等进行工程量的审核，并以此为基础进行工程量的计算。这就要求审核工作人员必须做好以下几方面的工作：首先，必须熟练掌握定额套用的说明和计算规则。由于很多施工其在编制工程结算书时，都存在着重复计算构建的问题。比如，砌砖墙工程量的计算，假如根据相关定额计算规则计算的话，必须将门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、过梁等一一扣除，然后在套用相关定额进行计算。另外，如果工程构造复杂程度较大的话，审核人员必须深入施工现场进行相关尺寸的核对，才能从根本上保证工程量计算的准确性与有效性。工程竣工结算审核人员，在进行工程量审核时，应该将工程项目中工程量相对较大且造成高的分项工程作为其工程量审核的重要内容，而且在审核的过程中，应该严格的按照规定和要求进行工程量的核对与计算。针对采用单价合同建设的工程项目而言，由于投标文件中的工程量大多都是暂定工程量，所以在最终结算的过程中，必须以实际完成的工程量为依据。但是，在工程施工过程中，很多施工企业处于自身经济利益的原因，大多采取了将需要增加的工程量以签证的方式呈报给建设单位，刻意的隐瞒了应该减少的项目内容，从而导致审核人员工作难度的增加。
2.3套用定额审核
套用定额审核是审核工程竣工结算计价过程中，子目定额套用与工程各个分项内容是否保持一致的重要方法。首先，定额子目所涉及到的内容必须予以充分的重视。审核人员在进行工程竣工结算审核时，必须对定额子目的内容进行详细的整合，才能确保子目内容审核的准确无误。很多施工企业在编制工程结算是，经常存在着工作内容重复套价的现象，如果审核人员自身工作经验不足，没有发现其中存在的问题，那么就会导致工程造价的增加。其次，审核人员必须熟悉和掌握定额章节的详细说明，明确各个分项是否存在需要综合考虑的工作内容，才能避免定额子目出现重复计价的问题。比如，在应用砖墙定额时，已经考虑到了门窗洞口预埋需要的木砖，但是施工企业还是经常出现重复计算门窗洞口预埋木砖重复计价的现象，而这些问题都是影响建筑工程项目竣工结算准确性的主要原因之一。
2.4材料价格以及材料价差调整审核
施工材料的价格变化是导致建筑工程项目竣工结算难度增加的主要原因。经过长期的实践发现，由于市场材料价格变化相对较大，因此施工单位必须与建设单位加强施工设备材料品牌和单价确认的力度，尤其是施工工期相对较长的工程项目，建设单位必须与施工单位在签订施工合同前进行协商，并在合同中予以明确的规定。工程项目的监理工程师、造价工程师在工程项目施工过程中，必须严格的按照施工合同的规定和工程施工的具体情况，科学合理的进行施工材料的定价。工程竣工审核人员在进行材料价格审核时，则应该做好以下几方面的工作：（1）确保材料消耗量符合定额计取的标准。（2）确保施工材料的价格符合施工合同的规定。（3）施工材料的定牌定价必须以确认单为计取的依据。
结束语
总之，工程项目竣工结算审核作为一项繁琐且必须细致对待的工作，其不仅对审核人员的专业知识和职业道德提出了相对较高的要求，同时为了确保工程项目竣工结算审核工作的顺利进行，审核人员必须采取科学合理的审核方法，确保结算审核的准确性、合法性、有效性，为工程项目竣工结算审核工作的顺利进行奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]乔杰,李宏成,景海霞. 企业如何做好建设工程竣工结算审核工作[J]. 盐科学与化工,2017,v.46;No.26611:52-54.
[2]唐红卫. 怎样做好建设工程竣工结算审核工作[J]. 山西建筑,2017,v.3513:233-234.
[3]潘苏红. 如何做好建设工程竣工结算的审核工作[J]. 经济视角(中旬),2018,No.205-208:89.
论文作者:邢蕾莺
论文发表刊物:《防护工程》2018年第17期
论文发表时间:2018/10/24
标签：工程项目论文; 工程量论文; 定额论文; 工作论文; 工程论文; 工程竣工论文; 签证论文; 《防护工程》2018年第17期论文;