建筑工程预结算常见问题及相应措施研究论文_刘靓婧

1 建筑工程造价预结算审核的重要意义建筑工程造价预结算审核要求根据国家的法律法规对建筑工程质量和所对应的资金进行审核。随着经济社会的建成，也不断促进了建筑行业的大力发展，与此同时也增加了社会竞争力，因此国家也对此设立了相应的规定与要求。严格的工程造价预结算审核在建筑施工时起到了决定性的作用，不但可以及时发现工程造价的不符合标准的地方，也可以对建筑过程中出现的问题及时处理并加以改正。因此，对于建筑工程造价预结算的严格审核，对于我国逐渐形成的经济社会中是一个不可或缺的环节。2 建筑工程预结算审核的主要内容建筑工程造价预算审核工作由多个方面共同组成，其中包括定额的套用及费用计算标准的审核、建筑工程中具体工程范围及内容的审核、依照施工图对现场施工标准的审核等，这些都必须根据招标文件、多方施工合同、材料设备的经费报备、工程变动文件及签证等所有有关工程的文件进行相关审核。（1）工程套用单价的审核。首先要对具体套用的工程量进行定额审核，并依照施工设计图对施工项目的内容及范围进行审核；然后对于某些需要补充的工程量进行定额审核，需要做到对机械设备及工作人员用量单价预算是否适宜及其应用是否合理进行准确的审核；最后对于某些可直接套用的工程量单价，必须依照相关的标准对可换算的工程量进行详细的审核。（2）工程量的审核。工程量的审核包含以下几个方面：已经限定的工程范围是否划分准确，工程所需的计算数量的划分范围是否准确，工程进行施工时施工对象的大小比例是否对应施工图纸上设计的大小比例，施工的实际状况是否与下发的工程变动等文件相符合。这些工程量的审核能有效的控制施工质量，对施工过程中出现的问题能及时找出并解决，确保整个建筑工程施工的质量。（3）费用计算的审核。根据建设工程计价标准，严格依照各个专业标準的计价规格表进行计费。其中建筑工程施工的安全防护及文明施工处理费必须有效保证，确保工程施工的技术、生产、安全环境所需的资金调配。近年，许多电视媒体对拖欠农民工工资的现象进行具体报道，这一现象被社会各界所重视，其问题根源便是在费用计算的审核中，其中清单计较标准包含人工劳务费、住房公积金、保险等费用准则，为了切实的确保农民工的自身利益，在审核环节中就必须严加管理。3 工程造价预结算审核工作中存在的问题现如今，各项新型结构、新型技术和新型材料的陆续出现，导致所需要补充的项目与内容不断增多，自然存在定额换算不合理的问题。一些施工单位为了获得更多收益，人为提高工程造价，存在多计工程量、高套定额单价、多列独立费等问题。由于建筑工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆4 工程造价预结算审核的优化措施4.1 做好工程施工造价预算的编制工作现阶段随着建筑工程数量的不断增多，一些影响建筑工程造价预算的因素也在不断增多，因此只有采用合理有效的措施，才能从根本上解决这些问题。其中首先便需充分做好工程施工造价预算的编制工作，在此过程中需要相关人员制定一份科学合理的工程造价预算表，在此基础上不断加强对整体施工造价的预算。同时还需要充分做好准备工作，在进行预算工作之前，充分对图纸进行剖析，从而了解设计者的意图，这也为工程造价预算的估价环节奠定坚实的基础。并且也要根据建筑工程的内容以及项目管理的要求，明确相应的市场信息以及报价信息。4.2 选取合适的审查方法，依照相关内容审查因为建筑项目建设规模和繁简不一样，施工方法与施工企业状况不一，所编制建筑项目预结算繁简与质量也不一样，所以要选取合理的审查方法实施审查。其次项目工程是不是重复套用。像块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑项目范围的给排水设施。在使用综合定额预算的工程中，这种情况非常广泛，尤其是工程项目和总包及分包都有联系时，常常容易形成工程量的重复。对换算的定额单价的审核，除依照上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的哪部分？换算的方法是不是正确？使用的系数是不是准确？这些都将直接关系着单价的正确性。对补充定额的审核，关键是检验编制的根据与方法是不是正确，材料预算价格、人工工日和机械台班单价是不是合理。4.3 加强施工现场管理众所周知，工程施工现场的一些突发性因素也是影响工程预算成本的原因之一，因此加强施工现场管理便是一个关键性措施。这对于施工单位有着严格的要求，要求施工单位要严格按照预定的施工计划进行施工，从而减少没必要的资金支出。其次要加强对建筑材料的检查力度，避免一些不达标的材料进入到工程当中。同时还要加强施工现场的保护工作，倡导施工人员开展安全教育，从而也为施工企业减少相应的经济损失。4.4 提升工程造价审核人员的综合素质工程预结算审核从业人员的专业素质直接影响着工程造价预结算审核的工作成果，任何一个严明的管理制度都需要工作人员的执行和贯彻才能发挥其真正的约束作用，工程造价的预结算审核工作也是如此。预结算审核工作对从业人员的专业素质有较高的要求，这就需要管理人员和相关的工作人员在进行预结算审核工作时要不断提高工作能力和自我约束的意识，企业要定期对工程造价预结算审核的管理和工作人员进行培训，以提高其专业素质，使其在思想和能力上都能与时代相接轨，从而提高工程造价预结算审核人员的整体素质。5 结束语总之，随着当代社会经济的飞速发展，工程造价预结算审核工作已经成为了当下工程项目中的核心部分，其重要性可谓是不言而喻。因此，在实际的工作中，更需要相关的从业人员要结合实际，根据各建设项目的设计特征以及施工规律进行科学合理的审查，做到正确审核以及不断优化和完善，切实的落实好建筑工程造价预结算审核工作，保障在建工程的顺利进行。参考文献[1]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2015,(32):54-55.[2]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品,2016,24(8):68-69.[3]王辉.工程造价预结算审核探讨[J].城市建设理论研究(电子版).2017(19):56-56.

论文作者:刘靓婧

论文发表刊物:《红地产》2017年4月

论文发表时间:2018/11/16

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