摘要：在我们国家的各项经济都获得了不同程度发展的今天，我国经济突飞猛进，随之而来的是长期粗放性发展，高能耗的发展道路导致自然生态环境遭到了严重破坏，能源的消耗量与存储量之间的整体矛盾越来越突出。在这种形势下，国家大力提倡可持续发展战略，在保护环境节约资源的情况下实现经济的高质量发展，对应的建筑行业也提出了绿色建筑的概念，取代了过去传统的粗放式发展，最大程度上降低建筑能源的消耗。
关键词：新型；绿色建筑工程；造价预算；成本控制
引言
随着我国不断走向文明发展的过程中，人们环保意识不断增强，新型绿色建筑应运而生，绿色建筑被称为节能建筑，其设计过程中的绿色环保理念贯穿于建筑的每一环节，充分体现出了可持续发展、可再生资源利用等理念。项目造价与成本控制是项目工程的核心内容。做好绿色建筑项目造价与成本控制工作是我们所面临的重要挑战。
1绿色建筑的概念
绿色建筑的核心宗旨就是提倡环境与建筑工程之间的整体融合及和谐发展，促进建筑行业的健康可持续发展。所谓的绿色并不是简单对建筑环境进行绿化，而是以全新的环保设计理念融入到建筑工程设计中，在保证建筑工程质量的情况下，减少对自然环境的破坏，尽可能做到节能减排，实现建筑工程与自然资源环境的协调统一发展。
2新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析
2.1强化绿色建筑施工阶段的成本控制
绿色建筑施工阶段成本控制工作是整个工程造价管理工作的重点，对于项目的成本控制起着关键性的作用。工作人员要做好以下几方面工作：第一，严把工程质量关。要控制好绿色建筑的每一个施工环节质量，对可能出现的问题进行评估，并提出有针对性的应对策略，将质量管理与监督工作落到实处。第二，对于可能增加施工投资成本的环节，要及时做好不确定因素的防范措施。
2.2设计合理的造价成本预算主体
施工单位领导需要以自身实际的情况出发制定标准化的成本控制机制。在绿色建筑项目实施前，设计人员需要结合标准化的成本控制机制和实际情况，制定出更加贴切的成本预算管控方案。在施工过程中，管理人员要根据施工进度情况实时更新预算方案，并按照新的参考数据重新对工程预算方案进行修改，为后期工程开展的顺利性奠定良好的基础。以绿色新型建筑的投资决策为例，施工单位需要根据项目规模和建立标准，以社会发展背景和绿色材料市场情况为参考，制定合理的造价预算成本方案。
2.3不断完善造价预算和成本控制工作的管理体系
许多绿色建筑在开展成本控制工作中仍然采用传统的垂直管理模式，这种模式相对落后，且在工作中容易出现信息数据传输错误，这就需要企业、从业人员创新成本管理模式，保证信息数据传输的科学与准确。企业在发展绿色建筑中要不断完善评估体系。成本控制工作是影响企业经济效益的重要因素，也是企业可持续发展的关键环节，因此，企业要不断完善管理体系，不断细化成本评估工作。
2.4工期成本控制工作要做好
想要促进成本管理的效果提升，对工期成本进行好的控制是必须的。不同于一般的建筑，新型绿色建筑的质量控制需要从多方面进行考虑，主要是将质量控制渗透到施工的全过程中，不落下一丝一毫，将监管力度进行加大，进而促进提升整体的施工工程质量。要使得每一个环节都完美无缺，如果一个环节出现误差或者偏差，就会导致不良影响，带给整个工程负面影响，不能对工程进行良好的成本控制，导致工程无法顺利进行下去。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆成本的控制对于新型绿色建筑来说需要从多个方面、多个因素进行控制，例如，设计方法、材料选择以及施工工艺等，多个方面都需要加强成本的控制，加强质量监管，一些外在的或者不确定的因素可能会对工程产生不利影响，这些因素也需要加强监管和预防。一些潜在的问题需要得到成本控制人员以及管理部门的重视，将建筑企业的经济损失降到最低，确保企业的经济效益做到最好，确保工程施工的顺利进行。
2.5强化造价预算成本控制在管理人员头脑中的地位
一方面，重视绿色材料的采购管理。采购人员需要以工程实际情况为基础，以造价预算成本控制目标和手段为辅助，结合绿色材料和质量进行综合选择。为了避免绿色建筑材料的过度浪费，采购人员可以和设计人员、监理人员、施工干部进行关于各个阶段各种绿色材料用量的讨论会议，定期采购绿色材料，这样既可以降低建筑工程中投入较多的成本，还可以保障绿色新型材料的建设质量。需要注意的是，当绿色材料生产批次不相同，需要先将其与原有材料进行质量分析，再投入使用。另一方面，强化管理人员对绿色材料的管控能力。由于绿色材料的价格较贵，一旦出现质量改变将会加大施工建设的成本投入，弱化整体的施工质量，因此必须要采用科学、合理的方式开展管理工作。管理人员需要根据绿色材料的存储条件，设立专门、独立的位置放置运送的绿色材料，并采用“领用签字、进货记录”的方式对其进行管理，降低绿色材料过度浪费的现象，继而强化建筑单位的成本管控能力。
2.6优化造价预算和成本管控的实施措施
第一，集中运用科学技术手段。首先，先进技术的运用在提高工作效率，展开统计工作中具有重要作用。在整个工程的造价估算和成本管控过程中，企业可以利用先进软件进行数据统计分析和对比。相比人工分析而言更具有全面性。其次，施工技术对于缩短工程时间、降低工程成本有重要作用。虚拟仿真技术与 3D 建模的出现，使得企业可以在工程开始之初提前预估资金投入和施工误差，完善工程细节。第二，转变理念。受制于传统高耗能的发展方式，诸多建筑企业本身对于绿色建筑工程理解有误。认为高价格的工程势必导致预算额度的直线上升。这种曲解致使许多工程在造价上十分昂贵，却并未做到全寿命周期内资源利用的最优化。因此，企业管理层要转变理念。在工程设计、管理上减少图纸、材料等细节的随意变动，避免超支问题。第三，降低全寿命使用周期成本。根据客观条件综合评定建筑工程的使用周期。在此基础上进行分析，建立起相适宜的环保机制，减少消耗，维护效能。
2.7将先进的科学技术的运用
传统的方法无法适应现代环境，随着科学的不断发展，一些先进的方法被创造了出来，使用先进的方法可以有效地提高工作效率以及工作成果，因此，先进科学的技术是必不可少的。同时，在绿色建筑工程造价预算与成本控制的过程中涉及的内容比较复杂，只靠人工无法进行完成，工作量也较大，这时，先进的技术手段就派上了用场。工作人员积极地运用先进的技术手段可以处理好很多难题，对于绿色建筑成本控制来说，既省时又省力，确保了工作的顺利实施，有严格遵守了相关建筑造价制度，可谓是一举两得。通过先进技术的应用，数据得以及时处理和记录，避免了数据的遗漏和损失。建筑工程之间还可以互相监督，避免了工作中失误的发生。
结语
在经济社会可持续发展的背景下，绿色建筑是建筑领域发展的新方向，而工程造价预算与成本控制工作是绿色建筑发展工作的重点。要不断提高工作效率，降低企业成本，提高企业经济效益，提升绿色建筑的工程质量，推动绿色建筑又好又快地发展。
参考文献：
[1]王琴，李连.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的分析[J].建材与装饰，2019（16）：145~146.
[2]田建民.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制剖析[J].建材与装饰，2018（44）：103~104.
[3]何林.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].山西建筑，2018（20）：219~220.
论文作者:宋娜娜
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/2/25
标签：建筑论文; 成本控制论文; 预算论文; 成本论文; 造价论文; 工程论文; 材料论文; 《基层建设》2019年第29期论文;